Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность одностороннего расторжения договора долевого строительства и возврат полной суммы - подробности

04.12.2015, 10:06
• г. Вологда

Оформила договор долевого строительства многоквартирного дома, оплатила полностью всю сумму, зарегистрировала. Сдачу дома застройщик обещал 31.12.2015 г. Прислали уведомление о том, что сдача планируется теперь на 15.06.2016 г. Могу я в одностороннем порядке расторгнуть договор, забрать всю сумму. Как это можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для расторжения договора необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе договора и ФЗ 214. Допсоглашение еще не подписали?

Спросить

Если Вы не подписывали доп.соглашение о продлении сроков, то можете. Участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке (ч. 3 ст. 7, ч. 1 ст. 9, ч. 3 ст. 15.1 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ):

- если застройщик не передал объект долевого строительства в течение двух месяцев по окончании срока, установленного договором;

Направьте застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора с требованием о возврате денежных средств (ч. 4 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.

Если договор был расторгнут в одностороннем порядке по инициативе участника долевого строительства, то в течение 20 рабочих дней со дня его расторжения застройщик обязан вернуть участнику денежные средства, уплаченные в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

В случае бездействия застройщика обратитесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России