Ну ладно я могу приезжать с дачи каждые три месяца, а как тем кто уехал далеко и на долго?
Весь летний сезон, с весны до зимы, я проживаю на даче. Когда перебирался в городскую квартиру привозил в жилконтору справку от председателя СНТ и мне пересчитывали коммунальные платежи за весь период. Теперь мне говорят, что могут пересчитать только за три месяца. Ну ладно я могу приезжать с дачи каждые три месяца, а как тем кто уехал далеко и на долго? У меня вопрос – это выдумки нашего местного нового руководства или под этим есть законодательная база?
Спасибо.
Ответ от 23.11.09
Уважаемый Григорий !
В данном случае нужно руководствоваться Жилищным
Кодексом РФ, далее ЖК, а именно статьями 153 и 155 ЖК:
1. Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению
платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-
ника жилого помещения с момента возникновения права собственности
на жилое помещение.
2. Согласно части 11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками,
нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не-
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Также согласно Раздела 6 пункта 54 Правил предоставления комму-
нальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительст-
ва Российской Федерации № 307, при временном отсутствии потребите-
ля в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд
осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, го -
рячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газо-
снабжение.
4. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи-
нансирования Центрального банка Российской Федерации, дейст-
вующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за
каждый день просрочки начиная со следующего дня после насту-
пления установленного срока оплаты по день фактической выпла-
ты включительно. Увеличение установленного в настоящей части
размера пеней не допускается ( часть 14 статья 155 ЖК).
5. В пункте 54 Правил предоставления коммунальных услуг
установлено, что «при временном отсутствии потребителя в
жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд
осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабже-
ние, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабже-
ние и газоснабжение.
Согласно пункта 55 указанных Правил перерасчет размера
платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 насто-
ящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом поме-
щении индивидуальных приборов учета по соответствующим
видам коммунальных услуг.
Ни о каких ограничениях «временного отсутствия потреби-
теля до 3-х месяцев» в Правилах предоставления коммуналь-
ных услуг не сказано. Временное отсутствие – это может быть
согласно этих Правил и 6 дней, и 1 месяц, и 5 месяцев, и т.д.
Поэтому в подобных случаях нужно подавать заявления на
перерасчёт размера платы за коммунальные услуги с приложе-
нием соответствующих справок, подтверждающих отсутствие
временное потребителя в своей квартире. В случае отказа про-
извести такой перерасчёт, следует обжаловать отказ в суд или
в контролирующие жилищные органы.
Всего Вам доброго.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 50 из 47 430 Поиск Регистрация