Помощь с налогообложением

Покупка не является доходом и налогом на доходы физических лиц не облагается.

После покупки здания или сооружения вы будете уплачивать налог на имущество, а также земельный налог (если продавец владел участком на праве собственности или бессрочного постоянного пользования) или арендную плату за земельный участок (если продавец здания или сооружения арендовал землю под ним).

Если недвижимостью является квартира в многоквартирном доме, земельный налог с ее владельца не взимается.

Расходы на покупку квартиры или жилого дома является основанием для предоставления налогового вычета при налогообложении доходов покупателя. Уменьшение налоговой базы на 100 000 рублей приведет к возврату уплаченного вами налога на доходы в размере 13 000 рублей. Если ваш годовой доход менее 100 тысяч рублей, то снизится и размер налогового вычета.

Покупка недвижимости налогом не облагается, но, наоборот, является основанием для предоставления имущественного налогового вычета согласно ст.220 Налогового кодекса РФ. В частности при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 600 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. С уважением,