Связанные проблемы при договоре на ремонт - невыполнение работника, отсутствие контакта и задержка выполнения
Мне я заключил договор с человеком что бы он сделал ремонт в квартире. Дал аванс. Срок договора кончился ремонт сделан на 10 процентов. Работник отвечает на звонки так, завтра приеду буду делать и так не однократео, что делать как можно на него повлиять. Ведь по сути деньги взял ремонт не сделал. Так же у меня находится его паспорт.
Заключила договор на ремонт квартиры, заплатила аванс 30 тыс, срок по договору истек мастер прихватив свои инструменты исчез с ключом от квартиры, на звонки не отвечает, работы не выполнил, что делать?
Если есть письменный договор то в нем должны быть реквизиты исполнителя, есть его адрес? Для взыскания денег необходима письменная претензия на основе норм ГК.
Спросить
Евгения, здравствуйте!
Из вашего вопроса к сожалению не понятно, как вы договаривались с мастером на ремонт вашей квартиры.
Если он является представителем фиры, то нужно смотреть условия Договора.
Если он выступал как частное лицо и вы Договор не заключали, все намного сложнее. Порой и разыскать таких мастеров-мошенников достаточно сложно, а иногда и не возможно!
Вы можете предъявить ему иск по закону "О защите прав потребителей", потребовать расторжения договора и возвращения вам ваших денежных средств.
Более подробную консультацию могу вам дать по телефону.
Спросить
Какие сейчас действия я могу предпринять? Паспортные данные ремонтника в договоре прописаны, но не факт что проживает он по указанному адресу (какие затраты мне предстоят если подавать на него в суд, при подаче заявления ведь тоже какая то оплата есть?
Спросить
Здравствуйте. Упростите задачу - напишите заявление в полицию по факту мошенничества - укажите обстоятельства, по данному факту проведут проверку, установят его реальное местонахождение. Материалы проверки приложите к иску.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Согласно закона "О защите прав потребителей," вы можете подать иск по своему месту жительства, а если работник не явится на суд, долг взыщут и без него, потом будете взыскивать через приставов, которые его будут искать.
Государственная пошлина за рассмотрение иска о взыскании 30000 рублей в суде, согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составляет 800 рублей + 3% от суммы свыше 20000 рублей= 800+3% от 10000 рублей=800 +300=1100 рублей.
Также вам нужно будет обратиться к юристам за составлением искового заявления.
Все судебные издержки вы вправе возложить на виновную сторону.
Факт мошенничества в данном случае полиция вряд ли будет расследовать.
Недавно бы аналогичный случай у знакомых.
У вас спросят, а вы пытались решать спор в гражданско-правовом порядке?
Пошлите работнику сначала претензию заказным письмом и дайте 10 дней срок на добровольный возврат денег.
Если письмо вернется, значит скрывается. Тогда можно попробовать пойти в полицию.
СпроситьМы с подрядчиком заключили договор на ремонт квартиры, бОльшую часть денег он получил. Однако, рабочие от него ушли. Не сделано и половину, что пердусматривал договор. На звонки подрядчик не отвечает. Ремонт затянулся. Мне уже нужно срочно перезжать на эту квартиру. Как получить деньги с подрядчика не выполнившего ремонт по договору. И не дожидаясь судебных тяжб закончить ремонт в квартире?
Уважаемый Сергей Владимирович , г. Мытищи !
На мой взгляд данный вопрос можно решить только в судебном порядке, но при этом при решении данного вопроса будет иметь правовое значение:
-наличие заключённого Договора подряда ???
-статус Сторон Заказчика и Подрядчика: либо Физлица, либо Физлицо и ООО или ИП ??? и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.08.2014г
13:26 моск.
СпроситьЗаключил договор купли продажи с покупателем моей квартиры, взял с него аванс 100000. Заключил договор купли продажи с собственником другой квартиры, дал аванс 100000. В договоре прописано, что если к сроку не освобожу квартиру, штраф 100 000, плюс возврат аванса. Проблема в том, что опека не дает разрешение на продажу и покупку. Как быть? Заключалось все через риелторов.
Забирать и возвращать авансы... далее решать вопросы с опекой... договора как понимаю у вас не зарегистрированы и по сути сделка не произведена... у вас предварительные и задтки как понимаю.
Спросить
Вы поступили немного неосмотрительно: продажа жилых помещений с несовершеннолетними собственниками начинается с получения согласия органов опеки.
Возвращайте деньги и начинайте всё сначала.
Возврат 100 000 руб.: если вы указала слово "аванс", то возвращается только эта сумма.
Если слово "задаток" - тогда в возврат в двойном размере.
СпроситьАдвокаты!
Риэлторская фирма заключила со мной договор на услуги. Я покупатель. Взяли с меня большой аванс за квартиру, выдали мне расписку. Срок договора истек, документы на квартиру не готовы, а готовила их фирма. Я не хочу больше продлять этот договор и прошу их вернуть мне аванс. Фирма утверждает, что деньги истрачены и пока они не найдут нового покупателя на эту квартиру и не возьмут с него такую же сумму аванса, они мне аванс не вернут. Покупателя они будут искать долго. В договоре не написано, что если договор истек в какой срок мне должны вернуть аванс. Какой по закону тогда срок?
Реально ли по суду вернуть аванс, если я сама не хочу продлять договор?
Хочу подать на моральный ущерб или упущенную выгоду, реально ли отсудить?
Фирма пользовалась моими деньгами без процентов 2 месяца, а теперь срок кончился и они продолжают пользоваться. Это же беспроцентное кредитование.
Какие у меня шансы?
Очень буду благодарна за любой ответ.
Уважаемая Екатерина
Как следует из Вашего описания проблемы между Вами и фирмой заключен договор об оказании услуг, а аванс у Вас взяли за квартиру, что подтвердили роспиской. Я хотела бы уточнить - неужели условие об авансе было в договоре об оказании услуг? Либо Вы неточно описали свою проблему? Прежде, чем заключать какие-либо договоры в будущем - консультируйтесь у юриста, мой первый совет. Итак:
Во-первых, внимательно посмотрите договор с фирмой, особенно все пункты, которые касаются этой суммы. Убедитесь, что эта сумма указана как аванс (если она указана как задаток - это другие правовые последствия, а если в договоре нет ничего об авансе-это займ и тоже иные правовые последствия).
Во-вторых, аванс подлежит возврату в той сумме, в которой он был выдан, в момент прекращения договора. Если в договоре не указан срок, аванс подлежит возврату в разумный срок. Исходя из Вашего негодования, этот разумный срок уже истек. А это значит, что вы должны письменно обратиться в фитму с требованием в течение 7 дней с момента уведомления возвратить сумму аванса которую они получили от Вас , тогда-то, на основании того-то, что подтверждается тем-то. Составьте 2 экземпляра письма и лично отнесите его в фирму. Данное письмо должно быть зарегистрировано в фирме (поставлен входящий номер и подпись лица его принявшего с расшифровкой ФИО на 2- х экземплярах). Одно письмо Вы оставите в фирме , а другое возьмите себе. Обязательно в своем требовании укажите способ возврата денег - Вы можете по истечение 7 дней навестить фирму сами, но я советую открыть счет в банке и указать его в заявлении (перепишите аккуратно и еще приложите ксерокопию страницы с Вашими данными из сбер.книжки) с просьбой перевести данную сумму на этот счет.
Если фирма дорожит своей репутацией - она перечислит деньги в срок. Если в указанные сроки сумма не поступит на Ваш счет - прямая дорога в суд с требованием о возврате суммы со всем пакетом документов (договор, росписка, письмо, выписка из счета, исковое заявление, квиток об оплате гос. пошлины)
В-третьих, фирму нужно наказать за незаконное пользование чужими денежными средствами ст. 395 ГК . ( т.к. наверняка, в Вашем договоре нет условия о неустоке за просрочку возврата денежных средсв, внесенных в качестве аванса. Это так???). Вам придется решать данную пролему через суд и здесь без помощи юриста Вам не обойтись.
Более детально смогу ответить на Ваш вопрос, если Вы со мной свяжетесь и я смогу уточнить все детали данного вопроса.
С уважением
Наталья Оськина
СпроситьЯ нанял мастера для ремонта квартиры и дал аванс, а он сделав пол дела исчез. Договор я с ним не заключал так как он уже делал мне ремонт в другой квартире и я остался доволен. Как я могу привлеч его к ответственности?
Здравствуйте. Вы можете подать на него в суд иск о взыскании неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Обратиться в суд Вы, конечно, имеете право, но, если нет свидетелей передачи денег, то взыскать сумму будет проблематично.
СпроситьИП выполняю ремонт в квартире заключил догоаор по ремонту получил аванс но выполнил только черновые работы так как заказчик приостановил работы провел экспертизу и сказав чтл я все сделал плохо нанял новых рабочих которые закончили ремонт а теперь подает на меня в суд м хочет вернуть весь аванс который я получил что мне делать?
Ходатайствуйте о назначении экспертизы Вашей работы на основании ст. 79 ГПК РФ и возражайте:
"Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы."
СпроситьАндрей, добрый день!
В соответствии с п.3 ст.715 ГК РФ Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Вам необходимо предоставит суду доказательства надлежащего исполнения договора, в том числе и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы в соответствии со ст.87 ГПК РФ (если исковые требования основаны на проведенной заказчиком экспертизе).
Спросить
Добрый день!
Для того, чтобы дать оптимальные рекомендации, необходимо знать условия заключенного Вами договора. Но если опираться на нормы законодательства, согласно п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса РФ если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков. Таким образом, до отказа от договора заказчик должен был дать Вам время для устранения недостатков, а также уведомить Вас об отказе от исполнения договора. Этих обязанностей заказчик не выполнил.
Кроме того, Вы вправе оспаривать проведенную заказчиком экспертизу качества работ в суде. Поэтому рекомендую Вам подготовить мотивированный отзыв на исковое заявление. Если же Вы считает, что Ваши услуги оплачены не в полном объеме - Вы вправе подать встречный иск на основании ст. 717 ГК РФ об оплате пропорционально выполненной Вами работе.
Спросить1. В суде проводите экспертизу на основании ст79 и 96 Гпк РФ которая докажет что вы работы провели качественно
2. Ст137-138 Гпк РФ подавайте встречный иск о взыскании стоимости выполненных работ
3. Отзыв на иск в соответствии со ст35 и 131 Гпк РФ представьте суду
Удачи!!
Спросить
Аванс – минимальная сумма, которую покупатель вносит продавцу как часть оплаты всей стоимости недвижимости.
Доказав в суде, что Вы все работы выполнили добросовестно и они соответствуют условиям договора аванс Вы оставите себе.
Также помните, что в соответствии с ч.2 ст.87 ГПК РФ 2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
Если Вы не согласны с результатом ранее проведенной экспертизы, требуйте в суде назначения повторной!!!
СпроситьЗаключил договор аванса с агенством недвижимости (продавец) по предстоящей покупке квартиры в новостройке, затем оформил договор долевого участия в строительсве квартиры с застройщиком где ни о каком авансе и не говорится. Могу ли я расторгнуть договор аванса и вернуть сам аванс, ведь по сути агенство недвижимости ни какого отношения к квартире не имеет и выполнить условия договора аванса по купле-продаже квартиры не сможет, так как я выступаю как дольщик, а не покупатель?
Сергей, здравствуйте! Если это именно договор аванса, то Вы имеете полное право потребовать его возврата, так как данные денежные средства являются неосновательным обогащением.
Если же это оплата услуг агентства - то вернуть невозможно. Посмотрите, что указано в договоре.
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСитуация такая: Мы заключили договор с физ лицом на ремонт квартиры. В договоре был прописаны сроки, от начал ремонта до завершения, и аванс (предоплата). Ремонт затянулся и был выполнен не качественно. Исполнитель отказался делать ремонт дальше и уехал. А в договоре прописана неустойка 0.1%.В тоже время мы снимаем квартиру. Вопрос. Когда теряет силу договор, и можно ли взыскать с исполнителя семье квартиры свыше договора? Второй экземпляр договора находится тоже у нас, исполнитель оставил на сохранность.
Договор нужно расторгать письменно, если есть нарушения, неустойка сильно занижена при условии, что физлицо занимается этим профессионально, поэтому в данном случае необходимо направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Вы можете взыскать сумму по договору и неустойку. Если он имеет статус ип неустойка в большем размере будет и штраф 50 % от всей суммы. Договор силу не теряет. Единственно что может пройти срок давности исковой в 2 года.
Спросить
Моя соседка заключила договор с фирмой по ремонту квартиры. Срок договора истёк месяц назад. Работы не сделаны и на четверть. Половина суммы оплачена. Пенсионеры боятся, что до Нового года не будет сделан ремонт и они замерзнут, так как нужно устанавливать отопительный котел. Можно ли договор расторгнуть на данный момент и нанять частное лицо?
Нина! Здравствуйте!
Попробуйте составить мотивированную претензию, которая кроме аргументов содержала бы правовые нормы, направьте её подрядчику с предложением либо расторгнуть договор и вернуть обратно денежные средства, либо незамедлительно выполнить работы в соответствии с договором.
СпроситьЗаключили договор с физическим лицом на ремонт квартиры. Прошло 3 месяца, к ремонту он так и не приступил, общаться избегает. Был уплачен аванс, о получении аванса он расписался в договоре. Можно ли подать на него в мировой суд на выдачу судебного приказа взыскать аванс, за неисполнение договора? Сумма до 50 тысяч. Или судебные приказы только на долговые расписки и денежные договоры оформляются? А по неисполнению договора надо иск подавать, а не заявление на судебный приказ?
Спасибо.
