Но квартиру мы покупали за 2800 а сейчас её рыночная цена 2000.

Что я могу со своей стороны сделать, чтобы вернуть деньги в разумный срок (хотя бы в течение полугода)?

В ноябре 2003 г. мною был подписан договор об инвестировании жилого дома. Сейчас я хочу расторгнуть этот договор и вернуть деньги. По этому поводу подписывается дополнительное соглашение, но компания не хочет в нем указывать никаких сроков возврата денег. В тексте договора написано: "Возврат инвестору денежных средств по договору, в случае его расторжения по желанию инвестора, осуществляется после заключения договора по поводу данной квартиры с другим инвестором". Дом находится в стадии "яма и плита", проект дома не утвержден. Что я могу со своей стороны сделать, чтобы вернуть деньги в разумный срок (хотя бы в течение полугода)?

Читать ответы (1)

Ответ на вопросы об ответственности Инвестора и возможности расторжения договора

По договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?

Читать ответы (1)

Я хочу расторгнуть договор с учебной компанией и вернуть 100% оплаты за не оказанные услуги, несмотря на возражения компании

Я хочу расторгнуть договор с учебной компанией и вернуть 100%-ю сумму за обучение к которому я не приступил (опомнился. Прочёл отзывы о компании... все негативные.)... В договоре прописано: цитирую " вследствие одностороннего отказа заказчика от исполнения обязательств по настоящему договору-при условии письменного уведомления заказчиком исполнителя о расторжении договора не позднее, чем за пять рабочих дней. При расторжении настоящего договора вследствие одностороннего отказа заказчика от исполнения обязательств по настоящему договору, внесённые заказчиком денежные средства за услуги, не оказанные к моменту расторжения договора, возвращаются заказчику в полном объёме за вычетом компенсации фактически понесённых исполнителем расходов в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора." Я считаю, что договор составлен с нарушением. И компания просто обязана мне вернуть мои же деньги в полном объёме, но они хотят вернуть, только 50%. С чем я не согласен. Что делать в этом случае?

Читать ответы (1)

Как вы считаете законно расторгать в одностороннем порядке не известив Инвестора?

Договором инвестирования строительства квартиры предусмотрен такой пункт: "В случае невыполнения Инвестором обязательств по оплате, Общество имеет право расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договро, не извещая об этом Инвестора и передать права по договору другому лицу. После чего Инвестор вправе получить фактически уплаченные им денежные средства за вычетом штрафа в р-ре 10 % от общей стоимости." Как вы считаете законно расторгать в одностороннем порядке не известив Инвестора? Зараее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Условия расторжения договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и возможные причины для возврата денежных

Был заключен договор купли - продажи квартиры с рассрочкой платежа. В договоре есть пункт. Что в случае расторжения договора покупателю возращаются уплаченные им денежные средства в размере, не превышающем 75% от оплаченной на момент расторжения договора цены квартиры. По каким причинам можно расторгнуть договор покупателю и вернуть внесенные средства, если продавец отказывается?

Читать ответы (5)

Проблемы с инвестиционным договором - Возможность расторжения и возврата денег

В марте 2012 года был заключён договор инвестирования строительства жилого дома между двумя физ. лицами, в котором застройщик выступает как Инвестор, а заказчик Соинвестор. В то же время Соинвестором, согласно договору, были переведены деньги на лич. счёт застройщика на финансирование доли в объекте (жилом доме) для получения её в последствии Соинвестору в собственность. Срок дйствия договора-до момента получения Соинвестором свид-ства о гос. рег-ции права. Расторжение договора в одностороннем порядке не допускается, но договор может быть прекращён по письменному соглашению сторон. Сдача объекта в эсплуатацию-2 квартал 2012 года. На сегод. День дом не достроен. Во время телефонных переговорах застройщик обещает вернуть деньги, как только найдётся покупатель на долю Соинвестора, однако тянется это уже 3 месяца. В то же время в наст. Момент у Соинвестора нет в наличии никакой собственности и он вынужден снимать жильё со своей семьёй.Вопрос: реально ли расторгнуть договор и забрать деньги?

Читать ответы (1)

По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства.

Мною в 2009 году заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме (в связи с рассрочкой платежа). По условиям договора возможно расторжение при полном возврате денежных средств при невыполнении сроков строительства. По договору плановый срок сдачи объекта 3 квартал 2010 г. В случае задержки строительства более чем на 3 квартала от срока, указанного в договоре, покупатель имеет право расторгнуть данный договор с возвратом всех внесенных средств по договору (покупатель полностью выплатил указанную в договоре сумму) Я подала заявление с просьбой расторгнуть договор, сославшись на этот пункт. Мне было отказано и предложено воспользоваться другим пунктом о досрочном рсторжении по желанию покупателя и возврате средст за минусом 10% от стоимости квартиры. Каким образом я могу повлиять на ситуацию?

Читать ответы (2)

Возможность признания собственности через суд при отсутствии оригинала договора инвестирования и регистрационного

Помогите пожалуйста разобраться. Был заключен договор инвестирования между застройщиком и инвестором. Инвестор перееуступил права третьему юрлицу, но не передал оригинла договора инвестирования. Вознаграждение по договору цессии юрлицом инвестору оплачено, акт реализации инвестиционного договора и передачи квартиры подписан застройщиком и юрлицом. Росреестр отказал в регистрации тк нет договора инвестирования. Есть ли шанс признать собственность через суд? кто надлежащий ответчик?

Читать ответы (4)

Возврат денежных средств при невыполнении условий предварительного договора на покупку квартиры.

В 2008 году заключен предварительный договор купли - продажи квартиры, внесено 500 000 рублей, стоимость договора 4 500 000, окончание строительства по договору 2 кв. 2010 года, срок не выдержан (задержа строительства примерно на 1 год), возможно ли вернуть внесенные денежные средства, если в условиях договора обозначено... удержание денежных средств при расторжении договора 10 % от стоимость договора т.е. 450 000?

Читать ответы (8)

Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности?

Мы заключили договор долевого участия с фирмой инвестором на строительство жилого дома и получение в собственность 1 к квартиры. В договоре указана дата окончания строительства - 2 квартал 2004 г.. и есть пункт, гласящий: "Соинвестор вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае задержки срока окончания строительства Объекта более, чем на 3 месяца, при этом Инвестор возвращает Соинвестору внесенные платежи в полном объеме и выплачивает штраф в размере 5% от уплаченной суммы финансирования в течение 20 банковских дней с момента расторжения договора." Вопрос: Могу ли я в случае задержки сдачи дома подать в суд на возмещение морального ущерба за задержку, если я не претендую на возвращение мне денег, а хочу получить квартиру (пусть с задержкой)? Если да, каковы мои шансы на выигрыш дела? Если подавать в суд, то можно ли это сделать после оформления прав собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59