Какое влияние может оказывать интернат на долевую собственность матери в суде о лишении её дееспособности и помещении в интернат?
Моя 84-летняя мать находится на лечении в психиатрической больнице, по совету врачей подан иск в суд о лишении её дееспособности и помещении в интернат. Квартира находится в долевой собственности (моей и матери). Имеет ли право интернат распоряжаться долей, принадлежащей матери, например, подселить в квартиру посторонних людей?
Однокомнатная квартира находится в общей долевой собственности по 1/4 каждому мне, моей бывшей жене и двум нашим девочкам 10 и 11 лет. Я подал иск в суд об определении места жительства детей, я и мои дети проживаем совместно на съёмной квартире, бывшая супруга живёт в квартире которая принадлежит нам всем на праве долевой собственности. Дело в том что в данную квартиру она пускает посторонних людей мужчин которые там проживают, на мои требования о том чтобы данные люди покинули жилое помещение она отвечает что строит личную жизнь и что имеет полное право пускать на данную жилплощадь кого угодно. Подскажите пожалуйста могут ли в квартире принадлежащей нам по праву долевой собственности находиться посторонние люди и что в данной ситуации я могу предпринять чтобы усмирить пыл бывшей супруги. Спасибо.
Владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности осуществляется по взаимному соглашению собственников. Если в квартире проживают посторонние люди, которые туда были вселены без вашего согласия, вы имеете право обратиться в суд с иском об их выселении.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Геленджик !
ВО-ПЕРВЫХ:
Третьи лица могут находиться только с письменного Согласия ВСЕХ !!! Сособственников !!!
Поэтому вы вправе потребовать выселения их в добровольном либо судебном порядке !!!
ВО-ВТОРЫХ:
РАЗДЕЛ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:
1)Данная ОДНОКОМНАТНАЯ квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!
2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :
а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли !!!
б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,
исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного автомобиля на момент обращения в суд !!!
в)либо продажи данной квартиры по РЫНОЧНОЙ цене и раздела между Сособственниками вырученных денежных средств !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.06.2012г
СпроситьКвартира находится в долевой собственности, доли не определены (два человека). Один человек имеет инвалидность по психическому заболеванию, встаёт вопрос о помещении в интернат. Как оформить квартиру на одного человека? Имеет ли смысл лишать больного человека дееспособности? Может ли интернат претендовать на долю в этой квартире?
никак не оформить на одного человека
лишение дееспособности не является основанием для утраты права собственности
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Мой муж находится в психоневрологическом интернате уже 8 лет. Опекуном явятся интернат. Квартира 3 х комнатная, прописан еще сын. Приватизация будет производиться в равных долях. Вопросы:
Может и опекун, который имеет право подписи за моего мужа, в лице государства, распоряжаться его долей в нашей квартире?
Имеет ли право опекун приходить к нам с проверкой?
В чем отличие приватизации квартиры до и после помещения больного в интернат?
Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Здравствуйте. С согласия опеки сможет
С какой именно проверкой?
Да ничем не отличается, просто опекуны разные
Никаких не будет
СпроситьУ нас семья из 3 человек - я,, мой отец и моя мать. У нас в совместной долевой собственности 3-х комнатная квартира без выделения долей. Ответственным квартиросъёмщиком является отец (на его имя приходят платёжные документы). Мать сейчас в больнице и скорее всего умрёт. Если встанет вопрос о выделении долей нашей квартиры, как тогда поступать с долей, принадлежащей матери?
Здравствуйте!
Совместиная свобственность выделяется соглашением сторон. Дай Бог Ваша мама поправиться и Вы сможете сделать это в простой письменной форме. Если случится беда, придется обратиться к нотариусу и она оформит все докумпенты.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Юрьевич! В случае смерти матери ее доля наследуется наследниками первой очереди в равных долях - родители, муж, дети; для вступления в наследство необходимо подать нотариусу в течение 6 месяцев заявление о вступлении в наследство. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Добрый день.
Доля матери в случае смерти будет унаследована Вами и отцом поровну. Т.е. фактически каждому из вас будет принадлежать 1/2 квартиры.
СпроситьВ квартире, моя собственность, зарегистрирован мой 29 летний сын, который нигде не, имеет инвалидность 2 группы. Коммунальные услуги оплачиваю я, питается за мой счет. В квартире устроил тату-салон, постоянно находятся посторонние люди, играет громко музыка, пьянки. Мои просьбы прекратить в квартиру приводить посторонних людей игнорирует. Какие у меня есть права, чтобы прекратить это безобразие.
Если квартира получена в собственности в результате приватизации, и сын на тот момент был зарегистрирован в квартире, то выселить его не получится.
В остальных случаях выселение возможно в судебном порядке.
Также возможен поиск и иного варианта решения вопроса.
СпроситьУважаемая Людмила г.С-Петербург!
Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ
Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.
Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.10.2016 г.
Спросить
Какие у меня есть права, чтобы прекратить это безобразие.Вы можете обратится к участковому полицейскому либо в суд.Спросить
Я хотел бы получить вашу консультацию. У меня такая ситуация:
Я, совершенолетний и дееспособный гражданин и моя мать, имеем в собственности приватизированную квартиру, мы оба в ней прописаны и наши доли в ней равны. Моя мать уже как год страдает расстройствами психики
(болезнь альцгеймера) и несколько месяцев находится в психиатрической больнице. Пожалуйства, подскажите как правильно мне поступить в данной ситуации, чтобы не потерять ее долю в квартие, потому что в наши дни мошейнические действия в больницах стали обыденной практикой. Как поступить вслучае направления ее в психиатрический интернат, лишать ли ее дееспособности и оформлять договор управления ее долей квартиры?
Здравствуйте! Вам нужно обратиться с заявлением в суд о признании матери недееспособной. Мать будет в дальнейшем отправлена в психиатрический интернат, жилплощидь будет закреплена за нею.
СпроситьЯвляется ли правомерным выписать человека находящегося на лечении в психиатрической больнице, если подан иск в суд о лишении дееспособности? Зав отделением говорит что по истечении 3-х месяцев больше не имеет права держать в больнице, говорит по закону не положено. Но если слушания в суде ещё не было?
Мой двоюрный брат находится на лечение в психиатрической больнице. На учете в ПНД состоит порядка 10 лет имеет 2 группу инвалидности. Хочу определить его в интернат. Подскажите порядок действий что бы лишить дееспособности через суд (или это лутьше делать через психиатрическую больницу). Спасибо.
Мой сын находится в психиатрической больнице. Через суд его собираются лишить дееспособности. Могут ли вместо меня (его матери) назначить другого опекуна, например, ПНИ?
Здравствуйте, Валентина!
Если вы согласны быть опекуном, при этом он будет проживать с Вами и не требует постоянного нахождения в ПНИ, то вместо вас другого опекуна не могут назначить.
Если же он будет находится в ПНИ, то Вы опекуном быть не сможете.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Статья 11. Назначение опекунов и попечителей
...
5. Опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.Спросить
Здравствуйте!
Чтобы стать опекуном, вы должны подать в органы опеки и попечительства письменное заявление о своем намерении ухаживать за конкретным гражданином
Кроме заявления, соответствующий орган должен потребовать такие документы, как: автобиография, справка о доходах, трудовая книжка, паспорт, медицинская справка, документ об отсутствии судимости, письменное согласие родственников на право быть опекуном и др. После рассмотрения всех документов и их одобрения, назначается комиссия, которая в назначенный день приходит к лицу, желающему стать опекуном, и проводит экспертизу условий его проживания. Если его бытовые условия их удовлетворят, тогда они выносят вердикт о назначении его опекуном для недееспособного. (Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Статья 10. Порядок определения лиц, имеющих право быть опекунами или попечителями)
Спросить
Здравствуйте Валентина
Не могут назначить опекуном ПНИ, вы имеете преимущественное право быть опекуном своего сына в соответствии с п.5 ст.10 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Если бы вы сами отказались, то тогда опекуном стал бы орган опеки
5. Бабушки и дедушки, родители, супруги, совершеннолетние дети, совершеннолетние внуки, братья и сестры совершеннолетнего подопечного, а также бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.
Спросить
Праильно ли я поняла? При назначении опекуна суд сначала спрашивает согласия родителей? Только после отказа могут направить в ПНИ?
СпроситьЗдравствуйте!
Опека спрашивать не будет, если вы сами не подадите заявление. Если в течение 7 дней после признания недееспособным, не пожали заявление об опеке и попечительстве и опека не нашла опекуна, недееспособный помещается в учреждение. (Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 N 3185-1 (последняя редакция)
СпроситьПравильно понимаете. Вы как родитель имеете преимущественное право быть опекуном. См. ответ пожалуйста выше.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны мать и дочь. Дочь лишена дееспособности по суду, находится в психиатрической больнице, оформляется в интернат. Мать не является опекуном по возрасту и состоянию здоровья. Какие документы нужны для приватизации квартиры с участием недееспособной.
Согласно ст. 34 ГК РФ орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей. Согласие опеки потребуется.
СпроситьГалина Николаевна, Вы сообщили что член семьи недееспособный. Опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными (ст. 32 ГК РФ)
Для приватизации необходимо будет привлечь орган опеки и попечительства, либо иное лицо, назначенное опекуном недееспособного лица.
Спросить
Согласие опекуна недееспособного гражданина согласно ст. 36 ГК РФ нужно на приватизацию и разрешение органа опеки.
См. Подробнее ➤
Спросить
Гапина Николаевна!
Поскольку приватизация - это гражданско-правовая сделка, то к ее совершению применяются правила, предусмотренные ГК РФ
Правила о признании сделок недействительными регулирует Гражданский кодекс РФ. Недействительные сделки могут быть оспоримыми и ничтожными (ст.166 ГК РФ).
Любая недействительная сделка влечет за собой одинаковые последствия - граждане возвращаются в исходное состояние, бывшее до заключения такой сделки.
Сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным, либо не являющаяся таковым, но не отдающим отчет в своих действиях, является ничтожной или оспоримой.
В связи с этим, если дочь лишена дееспособности, совершение сделки в ее интересах возможно только опекуном.
Если эта сделка в интересах недееспособной (направлена на приобретение в ее пользу права собственности), опекун такую сделку вправе совершать. Если, как вы говорите, опекуна у дочери не назначено, то в ее интересах должен выступать орган опеки и попечительства. Если она будет помещена в интернат, функции опекуна будет выполнять администрация интерната.
Практика показывает, что интернат не идет на совершение такого рода сделок, поскольку по сути он вместе с опекаемой приобретает обязанности по содержанию ее имущества (несет бремя в порядке ст. 208 ГК РФ). Поэтому до помещения в интернат обращайтесь в орган опеки и попечительства с заявлением о желании приватизировать квартиру на недееспособную и на себя. При получении такого согласия органа опеки и с их участием вы подпишете договор.
Спросить
Статья 34. Органы опеки и попечительства
1. Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органами опеки и попечительства являются также органы местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации они наделены полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с федеральными законами.
Вопросы организации и деятельности органов опеки и попечительства по осуществлению опеки и попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей, определяются настоящим Кодексом, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Полномочия органа опеки и попечительства в отношении подопечного возлагаются на орган, который установил опеку или попечительство. При перемене места жительства подопечного полномочия органа опеки и попечительства возлагаются на орган опеки и попечительства по новому месту жительства подопечного в порядке, определенном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу решения о признании гражданина недееспособным или об ограничении его дееспособности сообщить об этом органу опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина для установления над ним опеки или попечительства.
3. Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.
Нужно согласие органов опеки и попечительства обратитесь в орган опеки с заявлением и соответствующими документами за получением разрешения
Спросить
От имени недееспособной вправе действовать только опекун, поэтому требуется назначение опекуна через орган опеки и попечительства
Спросить
В случае отсутствия у недееспособной опекуна органы опеки и попечительства временно исполняют функции опекуна, они и могут выступить в интересах недееспособной при заключении договора приватизации квартиры, для привлечения органа опеки к участию в приватизации вам необходимо обратиться в управление социальной защиты вашего района и этот орган направит своего представителя в отдел приватизации жилья для подписания договора, этот же представитель выступит представителем недееспособной в Регистрационной службе при подаче заявления на регистрацию договора приватизации, собственником доли в праве на квартиру будет сама недееспособная дочь . Основание для всего вышесказанного это статьи 32 и 35 Гражданского кодекса РФ
Спросить
