15 % ... Имеют ли право муниципальные власти увеличить эту стоимость?

Согласно Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности (утв. постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308) --- пункт 3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимостиземельного участка, находящегося в федеральной собственности... 15 % ... Имеют ли право муниципальные власти увеличить эту плату? (как утверждают - губернатором утверждено - 100 % кадастровой стоимости)

Согласно Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности (утв. постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1308) --- пункт 3. Размер платы определяется как 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в федеральной собственности... 15 % ... Имеют ли право муниципальные власти увеличить эту плату? (как утверждают - губернатором утверждено - 100 % кадастровой стоимости)

В декабре 2014 года вышло постановление правительства № 1308 в отношении определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности. Такое увеличение предполагается за счет перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Вопрос: относятся ли муниципальные земли к понятию федеральных? Возможно ли трактовать такое постановление для присоединения к садовому участку (7 соток) прилегающих 3 соток (по цене 15% от кадастровой стоимости), находящихся в муниципальной собственности?

Как правильно трактовать данный пункт статьи. ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2020 года N 542-ПП Размер платы определяется как: 1) 15 процентов от разницы между кадастровой стоимостью земельного участка, образуемого в результате перераспределения земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности на день подачи заявления о перераспределении, занятого индивидуальным жилищным фондом, личным подсобным хозяйством, индивидуальными гаражами, домами и жилыми строениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, права на которые зарегистрированы гражданами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; Чтобы получить цены 15% от кадастровой, необходимо ли иметь дом на участке? Если да, то необходимо ли чтобы он был зарегистрирован?

Провожу процедуру образования земельного участка путем перераспределения земель находящихся в гос. собственности и земли в частной собственности. На стадии расчета стоимости выкупа насчитали стоимость 50% от кадастровой стоимости прирезаемого участка. Вопрос: правильно ли производится расчет при условии что это второе обращение по перераспределению, но при этом мы многодетная семья (но правом льготы при первом перераспределении не пользовались). моя почта 89630818237@mail.ru

Поясните, пожалуйста, что значит п. 4 ПП МО от 20.05.2015 г. № 364/19 "В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд Московской области размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности Московской области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подлежащего передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков."

Постановлением Агентства по Управлению госимуществом 07.12.2015 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности. Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в аренде ООО «РК» была значительно увеличена (с 5 024 руб. до 1 147 787,96 руб.). Постановление вступило в законную силу 11.12.2015; при этом в Постановлении Агентства по Управлению госимуществом указывается, что кадастровая стоимость утверждена по состоянию на 01.01.2015! Но во многих организациях, в том числе моей, финансовый год закрыт! Согласно договора аренды земельного участка оплата арендной платы перечисляется не позднее 15 ноября текущего года. В нашем случае аренда за 2015 г была погашена до 15.11.2015. Правомерно ли сейчас (в 2016) пересчитывать арендную плату за 2015 г.? И второй вопрос… 29.12.2015 г. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка по цене исходя из старой кадастровой стоимости (5 024 руб.) (На тот момент никто даже не знал об измененной кадастровой стоимости) и в тот же день подписан Акт приема-передачи земельного участка. Но свидетельство о государственной регистрации право собственности датировано 16.03.2016. Вопрос – имеет ли право ООО не оплачивать арендную плату за 2016 г до рассмотрения заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, и в случае отрицательного решения – до решения арбитражного суда?

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Не могу понять обьясните, если у меня 1 га земли сельхоз, то она стоит 7 миллион руб? э В Крыму утвердили кадастровую стоимость земли 12 ноября 2014 г. Советом министров Республики Крым принято постановление № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым». В соответствии с документом: 1. Установлено, что кадастровая стоимость земельных участков, установленная по состоянию на 21 марта 2014 года, пересчитывается в рубли с ноября 2014 года с коэффициентом 3,8. 2. Утверждены средние показатели кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель населенных пунктов Республики Крым. 3. Утверждены средние показатели кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель, которые расположены за границами населенных пунктов Республики Крым. 4. Утверждено Положение о порядке определения кадастровой стоимости, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложен на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Янаки Н.Л. В соответствии с постановление № 450 - кадастровая стоимость земельного участка используется для целей налогообложения, определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым и муниципальной собственности, и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Крым и для городского округа Керчь средние показатели кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель составляют: Сельскохозяйственное использование, жилая застройка, недропользование, связь, транспорт – 713,73 руб. за 1 кв.метр земли. Производственная деятельность (за исключением недропользования, энергетики, связи, обеспечения космической деятельности) – 856,47 руб. за 1 кв.метр земли. Предпринимательство – 1784,31 руб. за 1 кв.метр земли. Общественное использование объектов капитального строительства (за исключением коммунального обслуживания), обеспечение космической деятельности, обеспечения обороны и безопасности – 499,61 руб. за 1 кв.метр земли. Коммунальное обслуживание, энергетика, общее и специальное пользование водными объектами, гидротехнические сооружения – 463,92 руб. за 1 кв.метр земли. Отдых (рекреация), деятельность по особой охране и изучению природы, лесная деятельность, водные объекты, общее пользование территории, ритуальная и специальная деятельность, запас – 356,86 руб. за 1 кв.метр земли. Источник: Керченский горсовет.

Я собственник дома, на моем участке имеется излишек земли 2.2 сотки, который расположен в середине моего участка, в кадастровом паспорте правообладатель администрация горда, стоимость по кадастровому паспорту составляет 209000 рублей.. По обращению в администрацию мне сказали, что я могу выкупить эту землю по рыночной стоимости (рыночная дороже кадастровой в два-три раза) , даже не по процентному соотношению (льготная цена для собственников) от кадастровой цены. Законно ли это? Если нет, мои действия, куда обращаться дальше? Попадаю ли я по нижеприведенному закону, т.е 3% от кадастровой стоимости земельных участков? Спасибо. После 01.07.2012 года выкуп земельных участков собственниками находящихся на них зданий, строений и сооружений, а также переоформление в собственность права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком будет осуществляться за стоимость, установленную органами государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной статьями 9, 10, 11 Земельного кодекса РФ, но не выше их кадастровой стоимости. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным закономО введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Московской области О регулировании земельных отношений в Московской области Правительство Московской области постановляет: 1. С 1 июля 2012 года установить цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, в размере, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, равном: 1) трем процентам кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков.