Как предотвратить разрушение перегородки в общем тамбуре и разрешить конфликт с соседом?

Соседи в панельном доме типа М-44 в общем приквартирном холле установил перегородку с дверью, перегородка граничит с электрощитком, но не перекрывает его, вопрос к самой перегородке и к законности её установки. 1) Перегородка выполнена сплошной, без перфорации и вентиляционного окна, шахта дымоудаления теперь находится за перегородкой. 2) Подписи жильцов сосед не собирал. 3) В холле стало значительно темнее, особенно в его средней части у щитка. Какие пункты ЖК нарушил сосед? И какие меры можно предпринять что-бы устранить нарушения?

У меня такой вопрос. На общем собрании собственников жилья принято решение о передаче в пользование (аренду) части общедомового имущества, а именно приквартирных холов. Т.е. ТСЖ будет заключать договор аренды с собственником. По каким тарифам это должно делаться? И где они прописаны и где их можно посмотреть? Г. Москва. Спасибо!

Купив квартиру в новостройке сделали тамбур на два хозяина, но один сосед против тамбура, стену уже поставили осталось поставить дверь. Когда делалась перегородка все соседи на лестничной площадке были не против, а один сосед продал свою квартиру и тот кто купил квартиру теперь требует чтоб мы снесли перегородку. Что делать в такой ситуации? Подписи всех собственников по площадке были собраны до этого пока не продали соседи квартиру.

Может ли арендовать часть общего имущества для бизнеса собственник ТСЖ который при этом является членом правления выбранный общим собранием. И в праве ли правление ТСЖ заключать договор аренды с этим собственником? Спасибо, с уважением Владимир.

"ТСЖ" хочет заключить договор аренды на общее имущество с юрид. Лицом, (возможно формулировка другая), на централизованную систему холодного и горячего водоснабжения. Так как вода проходить "транзитом" через МКД, что является частью общего имущества собственников. Подскажите, возможно ли заключит такой договор, какие основные условия должны быть в договоре, и как правильно будет называться договор. Заранее спасибо всем!

Тамбур на две квартиры, перегородка стоит уже много лет. В моей квартире живет собака, разумеется, проходит через тамбур. Сосед начал жаловаться на шерсть в общем тамбуре (прибираюсь регулярно), требует убрать собаку. На мое предложение снести перегородку реагирует неадекватно. Куда обращаться, чтобы законно демонтировать перегородку и больше не спорить?

УК прислала в адрес нашей квартиры и квартиры соседей претензию о незаконной перегородке в тамбуре на две квартиры, данной перегородке почти 20 лет, установленна она была с устного согласия и желания собственников всех 3 квартир в 4 квартире проживал проблемный сосед пьющий, не работающий в его квартире был притон для алкоголиков, этот сосед или его гости устроили пожар в тамбуре вследствии чего тогда и было решено с соседями отгородиться от него так как у соседей родился ребенок. Ук в ремонте тамбура отказала, хотя все документы о пожаре были, ремонт после пожара делали собственники. На данный момент собственники всех 4 квартир сменились, кто то уехал, остальные умерли. Никаких коммуникаций за перегородкой нет, соседям не мешаем, если что то надо всегда открываем дверь. Как узаконить эту перегородку, дом мкд - 480 квартир, и эти перегородки у многих.

Почитал множество вопросов и ответов на них по поводу ремонта тамбура, но редко какой ответ является внятным со ссылками на законодательство. Все поверхностно. Ситуация такая (практически во всех вопросах): 1. Перед входом в свои квартиры собственники установили тамбурные двери (обычно на 2 квартиры тамбур). УК или ТСЖ затруднен подход к электрощитовым и другому общему имуществу, расположенному в тамбуре. Тамбура практически всегда, и у нас также, установлены незаконно. Нет разрешительной документации. 2. Территория тамбура - общедомовое имущество по проекту. 3. На заявление в УК получен ответ, УК сделает ремонт после того, как территория тамбура (общедомовое имущество) будет приведено нами собственниками 2 х квартир в первоначальное состояние, то есть когда мы снесем тамбур. Требования как наши так и УК законны. Мы незаконно установили тамбур, и его территория является общедомовым имуществом. УК обязана проводить ремонт общедомового имущества, но не имеет возможности по объективным остоятельствам. Смета на ремонт подъезда составлена без учета тамбуров. Ответьте пожалуйста, что в этой ситуации делать. Но только не пишите, что договоритесь с УК. Это невозможно. Если же мы напишем в ГЖИ, то и УК напишет и в ГЖИ и пожарникам на снос тамбура, еще и в суд подаст и заставит снести. А от ремонта они не отказываются только если мы снесем тамбура.

Сосед сломал межквартирную перегородку и поставил гипрочный лист, устанавливать межквартирную перегородку соответствующую строительным нормам не хочет. В данном случае на кого подавать иск - конкретно на соседа он же является долевым собственником или на всех собственников? Если все собственники то ответственность будет солидарная или каждого в соответствии с долей собственности?

5 лет назад соседи с противоположного от нас тамбура подали на нас иск на то что я перегордил лифтовой холл. Который расположен на нашей стороне и нам пришлось снять перегородку. Наш новый сосед по тамбуру недавно установил такую же перегородку и дал нам ключи. Соседи с противоположной стороны опять подали иск и опять на нас. хотя мы ничего не устанавливали. Как правильно поступить в этом случае.