Одинокая пенсионерка продает квартиру и покупать другую не будет.

Уважаемая Дарья! Если по истечении года, в котором пенсионерка продала квартиру, в период с 1 января по 30 апреля следующего за годом продажи года она подаст в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу за истекший год, в которую включит сумму, полученную от продажи квартиры, будучи резидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ- то есть проживавшей в РФ в год продажи квартиры свыше 183дней) и одновременно подаст заявление о предоставлении права на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю сумму, полученную от продажи квартиры, приложив копию договора и расписку покупателя в получении денег, то налог платить с суммы, полученной от продажи квартиры, ей не придётся. Если же она этого не сделает, являясь резидентом РФ по уплате налогов, то ей придётся уплатить подоходный налог с полученной суммы по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Если же в год продажи квартиры она не проживала в РФ свыше 183 дней, то ставка налога составит 30%.

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом. С уважением,