Возможность изменения кандидатуры в ходе выборов по бюллетеням - законность и ограничения
Ответьте пожалуйста на такой вопрос! Сейчас у нас проходят выборы по бюллетеням заочного голосования многоквартирного дома, можно ли выставлять другую кандидатуру, если бюллетени уже разнесли по подъездам, и часть людей уже проголосовало, на сколько это голосование (другой кандидатуры) законно?
В нашем гск председатель продлил свои полномочия используя очно-заочное голосование (всего в ГСК 252 гаража). На очной части голосования председатель набрал 28 голосов, заочная часть проводилась по бюллетеням (копия прилагается). В бюллетене всего одна кандидатура, один пункт "за" и "ваши предложения", законно ли такое голосование? Если незаконно, то какие имеются нарушения? Можно ли отменить данное голосование в суде?
Во первых должен быть кворум. Он рассчитывается от количества собственников гаражей, а не от количества гаражей. Один и тот же гараж может быть в собственности у нескольких лиц. Вы сначала ознакомитесь с результатами голосования. Судя по имеющейся Вашей информации 28 голосов из 252 собственников - кворума нет. Значит собрание не состоялось. Выборы не действительны. А постановка вопросов это второстепенное. Он скажет, предложений других не было или еще чего. Если хотите оспорить в суде, пишите в мой профиль сообщение.
СпроситьВсе правильно, кворума нет, но речь идет о результатах очно - заочного голосования, по которым он набрал более 50%, к сожалению копию бюллетеня вложить не удалось, но я считаю, что использование бюллетеня такой формы незаконно и недопустимо.
СпроситьДоказать, что подписи не настоящие, шансов мало, но должны ведь быть какие то требования к бюллетеням?
Спросить
В данном случае требование к бюллетеням не установлены законодательно, установить подлинность подписей в суде можно только экспертизой, а вот если найдутся те, чьи подписи есть, а они их не ставили, то это уже совсем другой формат разбирательств.
СпроситьТакой бюллетень является мошеннической схемой, нарушает мое право выбора. Действительно, требования к бюллетеням не установлены законодательно, но есть предписание министерства строительства номер 35851-ес/04
СпроситьВ нашем ТСЖ прошло собрани по выборам правления в форме очного голосования, кворум не набран, собрание перешло в статус информационного. В потокол ИНФОРМАЦИОННОГО собрания были занесены предложенные кандидатуры нового состава правления 11 человек, чтобы в процессе заочного голосования выбрать 7 достойных кандидатур (в повестку собрания по форме очного голосования кандидатуры включены не были). Скажите,
1. Можно ли по просьбе членов ТСЖ добавить еще кандидатуру и включить ее в бюллетень голосования, при этом повестка собрания не меняется?
2. Можно ли инициатора собрания не указывать в уведомлении о проведении собрания и в бюллетне, а указать его только в протоколе собрания?
1. НЕТ нельзя. ОС должно иметь ТУ же самую повестку дня (ч. 1. ст. 47 ЖК РФ).
2. В уведомлении ДОЛЖНЫ быть указаны данные инициатора проведения общего собрания (ч.5 ст. 45 ЖК РФ). В бюллетене данные об инициаторе ОС не указываются.
СпроситьНа очном собрании было предложено 5 кандидатур в члены Правления ТСЖ. На собрании не было кворума. Председатель ТСЖ вынес эти кандидатуры на очном собрании, проголосовали против. В бюллетень на заочное голосование председатель ТСЖ эти кандидатуры не включил, включил другие кандидатуры.
Законны ли его действия, можно ли на этом основании отменить решение о выборах Правления ТСЖ?
На общем собрании собственников МКД решаются только те вопросы которые поставлены в повестку голосования по другому не получится.
СпроситьЗаочное голосование должно проводиться только после организации очного собрания и сколько этих собраний должно быть организовано перед заочным. Существуют ли требования к форме бюллетеня заочного голосования. Чем это предусмотрено. Должен ли бюллетень быть подписан участником голосования и должна ли быть в нем проставлена дата подписания.
В силу ст.47 ЖК РФ - заочное собрание проводится если не состоялось очное с этими же вопросам в повестке. Требования в законодательстве содержатся к сведениям об общем собрании (ст.45 п.5 ЖК РФ) и протоколам (т.181.2 ГК РФ), в отношении бюллетеней таких положений нет
СпроситьУ нас в СНТ прошло заочное голосование, тюк правление отказалось от проведения очного собрания. Голосование прошло по бюллетням заочного голосования. По повестке большинство членов проголосовали против или воздержались, Указав, что они за проведение общего собрания. Правление выставляет результаты голосования, что все проголосовали за. Как получить у председателя Бюллетни для проверки.
Здравствуйте, право ознакомления с Бюллетенями имеет ревизионная комиссия-согласно Закону 217 – ФЗ, прокуратура-ст. 10 ФЗ О прокуратуре РФ, судебные органы по заявлению.
Но, если при проведении общего собрания членов товарищества оно не имело кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества можно обжаловать в суде с истребованием бюллетеней. Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, правомерно ли проводить заочное голосование собственников жилья по выбору нового правления ТСЖ, если не проводилось очное собрание и как должны вручаться бюллетень голосования (при заочном голосовании).
Если в уставе ТСЖ такая возможность указана, то почему бы и нет!..
Бюллетень при заочной форме ОС членов ТСЖ должен вручаться вместе с УВЕДОМЛЕНИЕМ лично каждому члену ТСЖ под роспись
Спросить
Зависит от обстоятельств. Например, оговорено ли это в решении (обязательность указания такой даты или срок, до которого подача производится).
Спросить
Андрей Аркадьевич, прокомментируйте, пожалуйста, часть 2 ст. 47 ЖК РФ и как можно отнести требование законодателя, указанные в данной статье с Вашим ответом, что дата голосования при заочной форме голосования определяется решением?
Спросить
Из вашего вопроса непонятно где нет даты сдачи? На самом бюллетене отметку могут и не ставить. Когда принимается решение о проведении заочного голосования обязательно нужно устанавливать дату до которой сдаются бюллетени.
СпроситьВ суде ответчик представил доказательство, что члены ТСЖ набрали кворум при заочном голосовании проголосовавшие бюллетени с подписями проголосовавших. Однако мы истцы знаем, что часть бюллетеней председатель ТСЖ представил суду с подделкой подписей, т.е. сфальсифицированных. Всего представил 34 бюллетеня. Каким образом доказать суду, что на самом деле не все члены ТСЖ проголосовали, т.е. не подписывали бюллетени заочного голосования?
1. Ходатайствовать о вызове в суд в качестве свидетелей членов ТСЖ, достоверность подписей которых вызывает сомнения.
2. Ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы (Основной задачей почерковедческой экспертизы является идентификация личности исполнителя записей и подписей).
СпроситьГолосование на общем собрании собственников жилья выбор председателя совета многоквартирного дома.
Предложено 8 кандидатур для избрания в совет дома. (отражено в бюллетенях для голосования) Как правильно отразить в бюллетене для голосования вопрос по выбору Председателя совета дома оставить место для пустым, чтобы собственники каждый выбрал из состава предложенного совета дома или члены инициативной группы должны написать для рассмотрения например двух кандидатов.
Собрание собственников проводится в очно-заочной форме.
И можно ли в состав совета дома включать представителей муниципальных квартир? Есть ли ограничения по численности состава Совета дома?
С уважением Марина Алексеевна.
В бюллетене должна быть указана конкретная кандидатура председателя совета дома, за кого голосуют или несколько кандидатур. Собственники заполняют только свои решения по вопросам повестки: за, против или воздержался. В совет дома могут быть избраны собственники, для юрлиц - представители имеющие соответствующие полномочия. Количество членов совета дома определяется по решению собрания.
СпроситьДобрый день, Марина Алексеевна! Первый вопрос, который выносится на повестку дня - определение численного состава Совета дома.
Напротив каждой из предложенных кандидатур ставится поля "ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" с местом для отметок, кроме того, оставляется поле для кандидатуры, которую желает заявить собственник квартиры. Об этом делается соответствующее предложение. В члены совета не могут включаться жильцы муниципальных квартир, так как они не является собственниками - только представители муниципалитета, которые наделены таким правом на основании доверенности. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
В нашем доме состоялось общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей компании. Для голосования была представлена одна управляющая компания. На очном голосовании кворума не было. Голосование перевели в заочную форму. Раздали бюллетени, где в претендентах была одна УК, указанная изначально. Вдруг председатель совета дома печатает другие бюллетени, допечатывает в список ещё одну компанию и мы по новым бюллетеням голосуем уже или за одну, или за другую. Первые бюллетени, которые напечатали по повестке и по решению собрания, считают недействительными. Имел ли право председатель совета дома уже после проведенного собрания и вынесенного решения, дописать еще одну компанию, которая вообще не была внесена в повестку собрания и по ней не было голосования на собрании, внести её в другие бюллетени и раздать их для заочного голосования. Спасибо.
