Банк требует обновление страховки жизни при ипотеке - законно ли и не было ли нас обманутыми?
Взяли ипотеку в сбербанке. Оформили страхование жизни заемщика, так как при наличии страховки на 1% ставка по ипотеке уменьшается. Когда истек срок, позвонили со сбербанка и сказали, что срок прошел, нужно обновить страховку, иначе ставка поднимется. Но нас об этом не предупредили, при оформлении кредита. (в договоре тоже не указано, что нужно каждый год продлевать страховой полис). Законно ли?
Нет, не законно. При повышении ставки банком, обращаетесь в суд о снижении ставки в связи с отсутствием оснований и оперируя ст. 451 ГК РФ - «Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях».
Спросить
договоре тоже не указано, что нужно каждый год продлевать страховой полис). Законно ли?
---если договором страхования предусмотрено. то законно и наоборот
СпроситьВзяли ипотеку в сбербанке. Оформили страхование жизни заемщика, так как при наличии страховки на 1% ставка по ипотеке уменьшается. На днях, когда истек срок, позвонили со сбербанка и сказали, что срок прошел, нужно обновить страховку, иначе ставка поднимется. Но нас об этом не предупредили, при оформлении кредита. Скажите законно ли все это и можно ли не обновлять страховку (в дого�%
Да , это законно. Договор может содержать такие условия. Страховую компанию можете выбрать любую по согласованию с банком
СпроситьСобираюсь оформить ипотеку в Сбербанке. Сбербанк требует оформить страховку (страхование жизни). Я хочу оформить страховку в конкретной страховой компании, но работник сбербанка настаивает на оформлении страховки только в страховой компании, принадлежащей Сбербанку, в противном случае Сбербанк грозится увеличить ставку по ипотеке. Правомерны ли действия Сбербанка и на какой документ следует ссылаться, аргументируя свое желание оформить страховку в другой страховой компании?
Действия Сбербана правомерны. Это их условия. Эти условия не противоречат ни одному из законов РФ. Даже судебная практика довольно обширна по этому вопросу. Если Вас не устраивают эти условия, обратитесь в другой банк
Спросить
В 2015 году взяла ипотеку, при оформлении было предложено страхование жизни при этом снижение % ставки по ипотеке, я оформила страховку (на 1 год). Прошел год, страховой случай не наступил. Могу ли я получить возмещение по страховке? Спасибо.
Проконсультируйте пожалуйста, 21.09.2015 г. оформлено ипотечное кредитование в Сбербанке, на покупку жилого дома суммой равной материнскому капиталу. Пенсионный фонд погасит ипотеку 25.11.2015 г.
При оформлении ипотеки, я задала вопрос специалисту банка о возврате страховки, на что был получен ответ: По потребительским кредитам возвращается страховка, по ипотеке нет.
1 вопрос. Могу ли я вернуть деньги за страховку?
2 вопрос. Если возврат возможен, то лучше в какой срок подать документы?
ООО СК Сбербанк страхование жизни оформлен договор страхование жизни по ипотеке, возврат этой страховки возможен?
Статья 958. Досрочное прекращение договора страхования
1. Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:
гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;
прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.
2. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.
3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.
При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
СпроситьВзяли в 2017 году с мужем ипотеку в сбербанке, оформили страховку жилья на один год, в 2018 году она заканчивается, но Россгострах, отказали в дальнейшем страховании, сам Сбербанк отказал в страховании, и ВТБ страхование тоже отказали. При этом Сбербанк просит страховку жилья, иначе будет начисляться неустойка, как быть? Воозможно ли вообще обойтись без страхования?
Помимо этих двух страховых там есть еще несколько штук. Без страхования можно обойтись. Но надо смотреть в этом случае какие последствия указаны в договоре. Оценивать их и решать - страховать или нет.
СпроситьВ 2018 г. приобрели деревянный жилой дом в деревне с земельным участком в ипотеку в сбербанке.
Оформили страховку на дом. Оценочная стоимость дома 550000 т. р.Застраховали дом на 200000 т. р.сумма страховки получилась 1200 р.
Два года страховка устраивала всех. Сбербанк оформлял страховой полис, мы оплачивали, страховая компания принимала этот полис.
В 2020 г. сбербанк отказался оформлять страховку на дом, об'ясняя тем, что страховке подлежит остаток задолженности по ипотеке т.е.страховать надо и землю. Так ли это?
Александр, здравствуйте.
Не видя документов, дать обоснованный ответ практически нереально. Что именно Вы обязаны были страховать по договору? Страховать землю от наступления каких рисков планирует страховая компания? Попросите предоставить мотивированный отказ.
СпроситьОформила ипотеку в Сбербанке, заключила договор страхования жизни Защищенный заемщик с ООО СКСбербанк страхования жизни. Завтра исполняется 30 дней с момента заключения договора страхования. Могу ли я расторгнуть договор страхования, чтобы вернуть денежные средства? В сбербанке мне сказали, что конечная процентная ставка по ипотеке станет на 1% выше, т.е. изменится с 13,5% на 14,5%, увеличатся ежемесячные аннуитетные платежи. Действительно ли так? Читала информацию, что страховка-дело добровольное и не влияет на конечную процентную ставку ипотеки.
Здравствуйте! Первое, необходимо обратиться с письменной жалобой в Управление Роспотребнадзора c заявлением о возврате страховки в банке либо в суд с исковыми требованиями о возврате навязанной страховки. В суде необходимо будет доказать, что Вы не были проинформированы о возможности отказаться от навязанной Вам страховки.
Таким образом, банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
Статья 421 ГК РФ гласит, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ч.4 ст.422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
СпроситьГод назад мы взяли ипотеку в сбербанки, при оформлении была страховка жизни на понижение процента по ипотеки (с 15,25 до 14%) 15.04 заканчивается страховка, спросила в сбербанке могу ли я не продлять страховку, на что мне сказали нет, будут штрафные санкции что закон вышел с 01,01,2016 г, хотя я в договоре я прочитала что если не заплатить вернется ипотека к 15,25%проверяла.
Страхование жизни в ипотеке в Сбербанке - обязательное условие и необходимость ежегодного оформления
При оформлении ипотеки в сбербанке мы также оформили страхование жизни (что являлось обязательным условием), также нам сказали что данную страховку надо оформлять каждый год? Можно ли этого не делать? Стоимость страховки 1% от суммы ипотеки.
При заключении кредитного договора заставили заключить договор страхования жизни и здоровья. Я имею ипотеку и оформленную страховку жизни и здоровья. Могу ли я отказаться от страховки, предъявив страховку с ипотеки. В кредитном договоре пункт, при отказе поднимется процент ставка.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас в договоре всё указано. Это будет совсем другая процентная ставка! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день.
На первый взгляд все в рамках закона, руководствуйтесь условиями заключенного договора. Надо знакомиться с ситуацией более подробно, для того, что бы дать развернутый или какой то иной ответ.
Спросить
Посчитайте что выгоднее - со страховкой и пониженной ставкой или без страховки, но с повышенной ставкой? Не забывайте на сумму страховки идут еще и проценты по кредиту.
Спросить
