Как защитить себя от вымогательства за предполагаемое повреждение имущества при съеме квартиры на сутки без договора?

Я являюсь квартиросъемщиком. Договор найма (поднайма) жилого помещения был заключен с квартиродателем (арендодателем) 31.08.2015 г сроком на 12 месяцев (1 год). Договор был заключен через АН Ваш Дом. При заключении договора присутствовал агент от организации, квартиродатель и я (квартиросъемщик). Условиями договора было: оплата за 1 месяц в размере 20 000,00 и обеспечительный платеж в размере месячной оплаты за проживание, т.е. 20 000,00. Оплата производилась вовремя, есть документы на оплату аренды. По семейным обстоятельствам возникла необходимость уехать в другой город - срочно. Я предупредила квртиродателя за 1 месяц, как предусмотрено условиями договора найма. Так как одной из причин моего отъезда явилась невыплата заработной платы на работе, я попросила работодателя включить обеспечительный платеж в последний месяц проживания. Квартиродатель отказался и потребовал от меня заплатить сумму аренды за последний месяц, апеллируя тем, что обеспечительный платеж не является платежом за проживание, а является гарантией за сохранность имущества в арендуемом помещении. Я заняла деньги и оплатила сумму в размере 20 000,00. Так же узнала от квартиродателя, что дентги он может мне не отдать, так как будет смотреть при приеме квартиры все имущество на сохранность. В договоре при заключении было описано имущество состоящее из 10 наименований без описания изъянов и повреждений. У меня есть опасения, что квартиродатель не отдаст мне эту сумму, хотя в пункте договора указано, что при предупреждении квартиродателя квартиросъемщиком за 1 месяц - сумма обеспечительного платежа возвращается квартиросъемщику.

Меня интересует такой вопрос: что мне необходимо предпринять для собственной безопасности, что бы не доводить дело до суда.

Спасибо.

Я являюсь квартиросъемщиком. Договор найма (поднайма) жилого помещения был заключен с квартиродателем (арендодателем) 31.08.2015 г сроком на 12 месяцев (1 год). Договор был заключен через АН Ваш Дом. При заключении договора присутствовал агент от организации, квартиродатель и я (квартиросъемщик). Условиями договора было: оплата за 1 месяц в размере 20 000,00 и обеспечительный платеж в размере месячной оплаты за проживание, т.е. 20 000,00. Оплата производилась вовремя, есть документы на оплату аренды. По семейным обстоятельствам возникла необходимость уехать в другой город - срочно. Я предупредила квртиродателя за 1 месяц, как предусмотрено условиями договора найма. Так как одной из причин моего отъезда явилась невыплата заработной платы на работе, я попросила работодателя включить обеспечительный платеж в последний месяц проживания. Квартиродатель отказался и потребовал от меня заплатить сумму аренды за последний месяц, апеллируя тем, что обеспечительный платеж не является платежом за проживание, а является гарантией за сохранность имущества в арендуемом помещении. Я заняла деньги и оплатила сумму в размере 20 000,00. Так же узнала от квартиродателя, что деньги он может мне не отдать, так как будет смотреть при приеме квартиры все имущество на сохранность. В договоре при заключении было описано имущество состоящее из 10 наименований без описания изъянов и повреждений. У меня есть опасения, что квартиродатель не отдаст мне эту сумму, хотя в пункте договора указано, что при предупреждении квартиродателя квартиросъемщиком за 1 месяц - сумма обеспечительного платежа возвращается квартиросъемщику.

Меня интересует такой вопрос: что мне необходимо предпринять для собственной безопасности, что бы не доводить дело до суда.

Спасибо.

В съемной квартире было случайно испорчено имущество (прожег пол), квартира снималась на сутки без договоров, но были сфотографированы мои паспортные данные, сейчас от меня требуют возместить ущерб, имеют ли они на это право? Говорят, что напишут заявление и что будет только хуже, если не возместить ущерб.

Квартиру, в которой я была прописана еще до заключения брака, хочу обменять на другую. При заключении договора купли-продажи муж в случае развода будет претендовать на 1/2 квартиры, т.к. это будет считаться "совместно нажитым имуществом". Заключение договора мены в этом случае предпочтительнее-дает какую-то подстраховку-или нет?

Договор купли продажи квартиры был заключен в 2008 г. Деньги продавцу отданы до заключения договора по расписке, квартира передана без акта передачи, но в договоре указано, что имущество передано покупателю. Договор не был зарегистрирован в юстиции. После заключения договора продавец до сих пор уклоняется от регистрации. Можно ли подать в суд, ведь прошло столько лет.

Вымогают деньги за якобы сломанное мной зеркало автомобиля на стоянке. Руководствуясь только тем, что ранее у нас был словестный конфликт, и привлеча в качестве свидетелей подставные лица.

Подыскала для покупки квартиру через риэлтерское агенство. Был заключен с продавцом предварительный договор купли-продажи. На момент заключения договора квартира была в залоге по ипотечному кредиту. Мы настояли, чтобы сначала было снято обременение и лишь затем подписан основной договор.

На сегодняшний день кредит продавцы погасили, обременение снято регистрационной палатой. Однако, продавцы внезапно заявили, что не желают заключать основной договор,

по совершенно надуманным причинам-их якобы не устраивает расчет через банковскую ячейку, хотя именно такая форма расчета указана в предварительном договоре.

Нами при заключении предв. Договора был внесен задаток продавцу в сумме 30 тыс.

рублей, что зафиксировано в тексте договора. Также в договоре сказано, что продавцы в случае отказа от продажи квартиры, возвращают покупателю сумму задатка в двойном размере.

Подскажите, пожалуйста, каковы теперь наши действия, как оформить правильно их

отказ и и каков порядок возмещения задатка? Как нам получить деньги обратно?

С уважением, Татьяна. Как получить обратно задаток при отказе продавца от заключения договора купли-продажи.

При заключении договора социального найма из пяти прописанных в квартире человек один против заключения договора и не предоставляет необходимые документы. Возможно ли заключить договор без документов и согласия этого человека. По этим же причинам мы не можем приватизировать квартиру и оформить доли. Возможна ли приватизация и оформление долей четырех прописанных человек без согласия одного прописанного человека? Что нужно делать в таком случае?

Страховая компания отказалась возместить страховой случай по ипотеке. Заявителю присвоена 1 группа инвалидности рак 4 степени МЖ

Договор был заключен, а до проходило доп обследование, но диагноза поставлено не было. Итоги исследование получены после заключения договора. Обследование проходило по диспансерному обследованию по возрасту на дату заключения договора в истории болезни никаких заключений не было о исследовании. Сейчас СК утверждает, что договор был заключен со знанием возможности страхового случая. При заключении договора агент по страхованию сказала, что если заключений в истории болезни нет, то в данном разделе ставить галку, как нет... можно ли остудить возмещение у СК страхового случая.