Должна ли управляющая компания менять асфальтное покрытие во дворе дома, если нет, то кто?
Должна ли управляющая компания менять асфальтное покрытие во дворе дома, если нет, то кто?
Здравствуйте!
Если у Вас не создано ТСЖ с определение границ земельного участка, то никто из Вами перечисленных.
Дорожное покрытие - это место общего пользования и относится к землям поселений, и соответственно находится в ведении муниципалитета, а не города в целом. Следовательно ремонтом дорог во дворе дома занимается муниципальное образование, а не город.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьКупили квартиру в новом доме, дом на гарантии, УК утверждает, что электросчетчики неисправны, их нужно менять, кто должен менять электросчетчики? Жильцы? Застройщик? Или управляющая компания? Управляющая компания утверждает, что за электросчетчик и установку должны платить жильцы...?
если счетчик квартиры поверен (срок не истек) и имеется акт ввода-сделайте письменный запрос в УК (копию напрввьте застройщику). требуйте предоставления мотивированного ответа с приложением копий документов (сылок на законодательство).
СпроситьПри передаче дома от завода управляющей компании Жилищник, согласно договора. Управляющая компания принявшая дом. должна была сделать ремонт. В частности заменить сгнившие окна. Которым 65 лет. Теперь отказывается менять или ремонтировать. Мотивируя тем. что жильцы должны сами менять окна. Хотя в соседних домах поменяли... Квартиры не приватизированны и это малосемейка.
При передаче дома от завода управляющей компании Жилищник, согласно договора. Управляющая компания принявшая дом. должна была сделать ремонт. В частности заменить сгнившие окна. Которым 65 лет. Теперь отказывается менять или ремонтировать. Мотивируя тем. что жильцы должны сами менять окна. Хотя в соседних домах поменяли... Квартиры не приватизированны и это малосемейка.
Обратитесь в суд с исковым заявлением с указанными требованиями. Вы можете также предъявить требования о взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьКто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома: жильцы или управляющая компания? Если управляющая компания, как заставить её это делать?
УК должна менять -
Есть регламент по обслуживанию многоквартирных домов.
Почитайте.
Если есть нарушения, даже в замене лампочек - вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой.
Образец скинуть?
СпроситьУправляющая компания меняла канализационную трубу во дворе дома. Для этого была раскопана большая яма во дворе дома. После установления новой канализационной трубы яму закидали землей, и рабочие уехали. На месте копки осталась гора земли. Кто должен заровнять поврежденный участок земли и вернуть асфальтовое покрытие? И за чей счет должны производиться работы?
Кто должен менять перегоревшие лампочки в подъезде многоквартирного дома: жильцы или управляющая компания? Если управляющая компания, как заставить её это делать?
Управляющая компания обрезала трубы в доме откуда жители осуществляли полив клумб во дворе и придомовой территории. Жители обратились к начальству компании. Где получили ответ, что кто хочет тот пусть поливает из квартир. Вода дорогая. И клумбы которые во дворе и вокруг дома их не волнуют. Подскажите есть ли закон по которому управляющая компания должна давать доступ для полива зелёных насаждений.
Здравствуйте! Потребление холодной воды для полива цветников и зеленых насаждений, должна оплачивать УК из средств на ремонт и содержание жилья (благоустройство придомовых территорий). Если вопрос о поливе не решается УК, обратитесь в жилищную инспекцию за разъяснениями по этому вопросу. Возможно, придётся провести собрание собственников. Конкретной нормы по данному вопросу в законодательстве РФ не содержится. Но в регионах такие законы могут быть.
СпроситьМы живем в частном жилом секторе, через дорогу идет индивидуальная застройка котеджного типа. Территорию под новыми домами высоко отсыпана грунтом, из-за этого старые, то есть наши дома, второй год топит водой. Вопрос:
1. Какие есть нормы застройки жилья в жилом секторе для вновь возводимых домов?
2. Кто регулирует или осуществляет контроль за строительством?
3. Должна ли быть проложена ледневая канализация вдоль возводимых домов и кто должен эти линии прокладывать?
4. При прокладки коммуникаций (газ, вода) к этим домам было нарушено асфальтное покрытие на проезжей части, кто должен восстановить асфальтное покрытие?
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьВсе вопросы и претензии оформляйте письменно и направляйте в адрес застройщика и собственников жилья (в УК) в случае отсутствия ответа обращайтесь в прокуратуру.
Заказывайте экспертизу об определении суммы причиненного вреда, чтобы взыскать ее с виновного лица.
СпроситьКто должен менять насосы?
Должны ли жильцы многоквартирного дома за свой счет приобретать насос для повышения давления отопления или это должна поменять управляющая компания за свой счет. За отопление начисляются большие суммы.
Здравствуйте!
УК за свой счет ничего не делает. УК распоряжается Вашими деньгами. Вы должны оформить протоколом общего собрания собственников решение об установке насоса. УК должна рассчитать нагрузки и установить насос, т..е. распорядиться Вашими деньгами по Вашему усмотрению.
Спросить