Права опекуна ребенка на квартиру с большей долей и действия родственников
Ситуация следующая. Ребенку 13 лет, его родители находятся в местах лишения свободы. Сейчас ребенок проживает с опекуном в квартире опекуна. У ребенка имеется большая часть доли в другой квартире, которая изначально досталась по наследству его матери и она переписала свою долю на ребенка. Там же есть доля у его дяди (1/6), который еще не вступил в наследство, и там же прописан его малолетний ребенок (без доли). Вопрос: что может сделать с квартирой опекун ребенка?
У несовершеннолетнего ребенка имеется доля в квартире (1/6) по наследству, ребенок находится под опекой, также в квартире имеется еще 2 собственника (один из которых - я). Опекун предлагает продать нам долю несовешеннолетнего ребенка. Законно ли данное требование со стороны опекуна? Одобрят ли органы опеки такую сделку? Если взамен доли в квартире ребенок получит только денежные средства, а не долю в другом имуществе?
Этот вопрос как раз будут решать органы опеки. Пусть он вам такое согласие от них предоставит.
С уважением.
СпроситьНеобходимо обратиться в органы опеки и попечительства. Они будут контролировать ситуацию. Чтобы после продажи доли в квартире ребёнка не выписали в никуда и чтобы его жилищные условия не ухудшились. В случае каких то сомнений они могут не дать своё согласие в интересах несовершеннолетнего.
Спросить
Опекун обязан платить за ЖКУ и обязательные платежи за 1/6 доли опекуна вот и предлагает её выкупить. Опека вряд ли одобрит сделку, а вам через суд определять порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за своё и платил долги тоже каждый сам за себя.
СпроситьМогут ли пожилые родители выкупить долю квартиры по оценочной стоимости у несовершеннолетнего внука который вступил в наследство после смерти их сына, ребенок проживает на жилой площади матери, которой после развода осталась эта жилая площадь, если опекун (мать ребенка) отказывается принять выкуп доли старики хотят оставить в наследство внуку другую квартиру, которая значительно больше доли ребенка в этой квартире у пожилых людей есть еще дочь, которая имеет долю (приватизированную) в этой квартире больше чем внук но не проживает в ней а имеет другую жил площадь. Спасибо.
Здравствуйте! Нет, никто не вправе заставить мать продать долю ребенка. Тем более, что продажа только с согласия органа опеки.
Спросить
Все сделки проводятся на добровольной основе, попробуйте поменять его долю на долю в другой недвижимости
СпроситьМожет ли интернат как-либо претендовать или распоряжаться долей, которой владеет мой дядя, признанный недееспособным?
Мой дядя признан недееспособным уже очень давно. Его опекуном была его мать которая скончалась, когда дядя находился на реабилитации в психдиспансере. После ее смерти, родственники уведомили больницу, чтобы его оформили в дом интернат для инвалидов, т.к. опекун скончалась. Опекун (бабушка) дяди оставила завещание на квартиру, на свою племянницу. Доля опекуна поделилась по закону на племянницу и часть доли досталась дяди (т.к. он недееспособный-безусловная). При оформлении в интернат органы опеки спросили про имущество есть ли оно у него. Возник вопрос, может ли интернат, в который он будет помещен претендовать на его долю или как-либо распоряжаться ей. Спасибо.
1.Имуществом недееспособного распоряжается опекун, но с согласия органов опеки. Если дядя помещен в интернат, то может опекун в лице директора распоряжаться, но только в интересах недееспособного.
2. Продать вряд ли.Обычно исходя из практики, ничего опекун не делает (кода речь идет о доле), особенно если второй собственник проживает. Если сдают, то опекун начинает требовать часть денег.
СпроситьХотим продать квартиру. В ней прописан ребенок 12 лет, его родители лишены род. прав, есть опекун. Опекун отказывается выписывать ребенка, требуя долю при продаже. Ребенок не проживает в данной квартире, и собственником не является. Правомерны ли требования опекуна, и можно ли выписать ребенка без его согласия? Мы покупаем новую квартиру, и готовы прописать туда этого ребенка, не выделяя доли. Спасибо.
Можно выписать любое лицо, в том числе и ребенка, если они не являются членами семьи жилого помещения. Это общее правило.
СпроситьЕсть долг на квартире, через суд требую поделить по долям, но у одного из собственников оформлена только одна доля, хотя их две, вторая по наследству, до смерти от кого досталась доля он проживал и был прописан с этим человеком, но в наследство по заявлению не вступал и не оформлял эту долю, могу ли я требовать в суде чтобы ему от этой доли присвоили долг, фактически он же вступил, да и долг его там. Спасибо.
Требовать можете, но результат зависит от представленных вами доказательств и усмотрения судьи.
Спросить
Нет, он не вступил в наследство... вступление в наследство означает регистрацию недвижимости в росреестре и предварительное выделение долей у нотариуса.
Спросить
Добрый день, Лена.
Вы можете обратиться в суд с иском к указанному наследнику о признании его принявшим наследство в размере его доли в праве общей долевой собственности в квартире фактическим путем и обязании последнего выплатить долг по квартире в размере его как первой, так и второй доли, сославшись на п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 1164 ГК РФ, ст. 249 ГК РФ.
СпроситьПо наследству ребенку 3/16 долей в квартире, проживать и пользоваться нет возможности, так как даже самая маленькая комната больше доли, доля меньше нормы, ребенок сирота, живет у опекуна, если опекун выделит долю в своем жилье, при получении жилья как сирота, что будет с долей в квартире опекуна?
Не нужно ничего ребенку выделять. Нужно на учет нуждающихся вставать, его ставить.
Спросить
С долей ребенка в квартире опекуна, если ребенку будет предоставлено жилье, что будет?
Спросить
Если опекун выделит в собственность ребенку эту долю, то она останется у ребенка. Опекуну не обязательно выделять долю, ребенок может пока просто проживать у него, как вариант.
СпроситьВ квартире по наследству 1/2 доли принадлежит несовершеннолетней, доставшейся ей по наследству одного из прадедов (вовремя оформления наследства она недолгое время находилась под опекой) вторая доля принадлежит деду (прямой наследник) и бывшему опекуну несовершеннолетней. Возможно ли отсудить долю опекуна.
Добрый день
Надо полагать, что вы неверно толкуете слово "отсудить", что бы как вы говорите отсудить должны быть основания, а при отсутствии основание ни как.
Спросить
Являюсь собственником 1/2 доли в приватизированной квартире. Другая доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку не прописанному в этой квартире (досталась в наследство от матери, назначен опекун). Могу ли я продать свою долю или нужно получить разрешение органов опеки?
Да, вы свободно можете продать свою долю. Сначала правда предлагаете ее купить родителям ребенка в письменном виде. А после их отказа или не ответа в течение 30 дней, продаете любому человеку. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЯ и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Здравствуйте, Татьяна. Продать долю несовершеннолетней дочери Вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Без выдела доли в другом жилье такое согласие могут не дать.
Спросить
Только с разрешения органа опеки и попечительства. Если нет возможности выделить долю, возможно их устроит открытие счета на имя несовершеннолетней. Всего доброго.
СпроситьБез согласия органов опеки продать долю дочери невозможно. Вы можете аргументировать продажу что не имеете возможности содержать жилье, что другие собственники не оплачивают коммунальные, что Вы предоставили дочери место жительства по своей регистрации, что деньги от продажи доли Вы обязуетесь положить на расчетный счет дочери и т.д... Полагаю оснований отказать у органов опеки нет.
Спросить
Напишите заявление в органы опеки и просите у них согласие, его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьЯ и моя дочь 15 л живём в квартире, которая принадлежит моей маме, мы прописаны в ней, по наследству досталась доля по 1/6 в другой квартире, я хочу продать доли свою и дочерену в той квартире которая досталась по наследству, т.к мы там не живём там другие собственники продивают" там они копят долги по комуннальным. Как продать долю дочери несовершеннолетней, без выделения в другом жилье доли,. Нет возможности выделить.
Подать иск о принудительном выкупе доли, но та сторона будет эту долю платить или нет, вот вопрос.
СпроситьВ приватизации квартиры участвовали: отец Николай, сын Дмитрий, сын Алексей. Сын Дмитрий умер. Как распределятся доли, если у Дмитрия есть: дочь (в разводе с первой женой), сын (брак не зарегистрирован, сын усыновлен, есть опекун (опекун уже подал заявление на наследство)). Что делает отец в этом случае? Какая доля ему достанется?. Что сделать, чтобы ОПЕКУНУ досталась меньшая доля. И сын Алексей - может написать отказную от ДОЛИ? Или ему нужно выплачивать долю (ему в свое время уже была выплачена доля при покупке собственного жилья)? Как получить отцу БОЛЬШУЮ ДОЛЮ?
доля Дмитрия распределится между его отцом и его сыном. брат алексей является по отношению к брату Дмитрию наследником второй очереди, поэтому ему ничего не причитается,так ес ть наследники первой очреди (отец и сын)
Спросить
