Проблема с неправомерной собственностью - как доказать отсутствие прав на приватизированную квартиру и где получить справку о сносе дома?
У моего деда была приватизирована квартира, когда строили в нашем городе метро дом в котром он жил сломали. В замен старой квартиры дали новую (она не приватизирова). в справке из БТИ написано что по состоянию на 01.01.2000 г. за ним зарегистрировано проаво собственности на старую квартиру, а на запрос об этой квартире из регистрационной палаты пришел ответ что в едином реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутвуют. Как доказатьчто у деда нет никакой собственности и где можно взять справку что этот дом снесен. Ни БТИ ни старое ЖКО к которому относился снесенный дом таких спавок не дают. Спасибо.
у Вашего деда должны быть документы о праве собственности на старое жилье
сейчас он проживает в новой квартире, не понятен ваш вопрос, вы хотите оформить на новую квартиру право собственности, право на приватизацию ваш дед использовал, если сейчас новая квартира не оформляется в собственность, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на новую квартиру, тк ранее у него было собственное жилье возникнут вопросы - пишите
СпроситьУ моей матери и моего отца, состоящих в зарегистрирован браке, имеется квартира, приобретенная в совместную собственность. До этого отец с матерью были зарегистрированы в другой квартире вместе с моей дочерью. После совместного приобретения квартиры, мать выписалась из старой квартиры и зарегистрировалась в новой, а отцец остался зарегистрирован в старой квартире, желая ее привотизировать. Потеряет ли он право собственности на новую квартиру, приватизируя старую? И имеет ли он права приватизировать старую квартиру бесплатно, без согласия дочери, зарегистрирвоанный там (он является квартиросъемщиком старого жилого помещения)?
Здравствуйте Елена.
1. Как я понял, ваши отец и мать сначала купили какую то квартиру, в браке.
2. До приобретённой в собственность квартиры у них была другая квартира.
3. Право собственности на долю в новой квартире ваш отец не потеряет, поскольку она приобретена в период брака. Можно приобретать - покупать любое количество квартир и это никак не может отразится на приватизации прежней квартиры.
4. Приватизировать бесплатно пока, он имеет право.
5. Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
С уважением
Николай Васильев.
СпроситьПланируем продавать квартиру. Решила проверить на сайте госреестра свою квартиру.. Запрос ничего не выдал. Значит ли это, что в действительности нет записи о квартире в госреестре. Квартира приватизирована, свид-во о гос регистрации права выдано 27 октября 2000 г. О чем в Едином гос реестре прав на недвижимое имущество 27 октября 2000 года сделана запись регистрации за №... ... Подскажите, пожалуйста, что это может означать?...? нужно ли снова обращаться в госреестр для новой постановки на учет?
Квартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.
Такой документ у вас должен быть. У вас возможные действия - либо обжаловать действия нотариуса в 10 дневный срок, либо пытаться восстанавливать документ.
Спросить
Наследство после бабушки - квартира в старом доме и новая квартира без оформления прав собственности
Моя бабушка являлась единственной собственницей приватизированной квартиры. В 99 году она написала завещание на эту квартиру на мое имя (нотариально заверено). Дом, в котором находится эта квартира, подлежит сносу. В январе 2008 года бабушке была выделена квартира в новом доме взамен старой, в договоре краткосрочного найма указано, что квартира выдается в пользование бабушке и мне (так как я так же прописан в старой квартире почти 10 лет). В процессе подготовки к переезду, бабушке становится плохо и ее кладут в больницу, так как управа настаивала на скорейшем переезде, перевозили вещи бабушки в новую квартиру без нее, старую квартиру сдали, свидетельство о собственности на старую квартиру бабушка еще раньше сдала в управу. Так и не въехав в новую квартиру бабушка в больнице умирает, не оформив права собственности на новую квартиру. Старый дом пока не снесен.
Являюсь ли я в такой ситуации наследником? Если да, то на какую квартиру я должен подавать на наследство?
Заранее спасибо.
Поскольку новая квартира передается в найм, то Вам не надо принимать наследство - новая квартира Ваша.
Спросить
Безусловно, имеете право на наследство по завещанию: если дои не будут сносить - то на старую квартиру, если будут - то на новую
Спросить
Разберитесь сначала - в собственность или в социальный найм Вам квартира передана. Если в соц. найм = то ни о каком наследстве речи нет = приватизируйте и все. Если в собственность. то надо в судебном порядке признать на это имущество право владения Вашей бабушкой и включении этой собственности в наследственную массу. удачи
Спросить
Да и вообще, что же такое антикризисное управление? Полагаю, что данный институт для России новый и как токовых профессионалов управленцев ещё те. Для того, что бы он работал, нужна целая команда исследователей, финансистов и юристов, трудящихся именно в данной область. Все они должны обладать определёнными личностными качествами, помимо профессиональных навыков. Если рассматривать антикризисное управление "По-старинке" как институт банкротства, то такой существовал всегда... ...так сказать "сложная ликвидация".
СпроситьМосква. Тесть подал док-ты на приватизацию квартиры в рег. палату. Потом выяснилось, что дом в скором времени пойдет под снос. И тесть решил просто не ходить больше в рег. палату. В сентябре 2009 г. взамен его 1-ком. квартиры в старом доме он получил новую 2-ку. Причем получил по договору соц. найма. А в апреле 2009 г. решил выяснить про судьбу его док-тов в рег. палате и сделал запрос в гос. реестр. Там ему дали выписку, что старая квартира в снесенном доме находится у него в собственности! Один раз тестю звонили с моб. телефона якобы сотрудники рег. палаты и просили прийти разобраться с этой ситуацией, но он не никуда не пошел.
Теперь тесть хочет приватизировать квартиру, но ведь он уже один раз воспользовался своим правом на приватизацию! Посоветуйте, как поступить в такой ситуации? Как получить квартиру в собственность, не лишившись при этом метров. Ведь метраж старой квартиры был меньше!
Если выяснится, что, т.к. старую квартиру тесть успел оформить в собственность (хоть и не забрал док-ты из рег. палаты), ему ошибочно дали новую по числу прописанных в ней, а не по метражу, то могут взамен имеющейся квартиры дать другую меньшей площади, равной площади старой?
Может несколько путано написал. Но как смог. Спасибо за помощь.
Когда все выяснится, ДЖПиЖФ г. Москвы могут обратиться в суд. И квартиру дадут аналогичную снесенной.
СпроситьУ нас меня недавно умер отец. В свое время он квартиру приватизировал это было в 1995 году в приватизации учавствовал он один., в то время не надо было справок из бти и не было столько беготни с приватизацией, потом в 1995 году он написал завещание на меня, что после смерти квартиру он завещает мне. После смерти я подала запрос в регистрационную палату чтобы узнать кто собственик квартиры, пришел ответ уведомление об отсутствие в едином государственном реестре прав на квартиру. Я не чего не понимаю что это значит он что значит не доконца приватизировал квартиру, на когда приходит счет фактура на оплату там написано что квартира приватизирована. Подскажите пожалуйста что делать считается ли квартира приватизированой и имею ли я право на наследство по завещанию, я единственный сын больше у него нет никого.
Не волнуйте квартира считается приватизированной сведениями о приватизации обладает БТИ по месту нахождения квартиры, регистрация договора о приватизации до 2000г. это входила в функцию БТИ. Вступайте в наследство и регистрируйте квартиру на себя в "регпалате". Удачи!
СпроситьВо первых Вам надо сходить к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство.Затем в течении 6 месяцев,со дня смерти отца, будете собирать документы на имущество отца,в том числе и на квартиру. Если квартира приватизирована,должна быть такая желтенькая бумажка,с гербом Татарстана,где должен быть казан собственник/и и доли собственности. Обратитесь в БТИ,возможно просто данные не внесены в Реестр,если с квартирой не совершалось сделок.Если Вы зарегистрированы, на данной жилплощади , то ничего страшного.Сложности могут возникнуть,если Вы не зарегистрированы там,а с приватизацией получилось что то не так.
СпроситьЗдравствуйте! Соседи 1995 г. через суд квартиру поделили на долевую собственность, но в решении суда не был указан номер квартиры, только номер дома. Этот дом 2 квартирный, номерация квартир уже была т.е. (пример ул. Советская 13 кв.1 и кв.2) Я купил у соседей 1/3 долю собственности квартиры нотариально заверено. Нотариус тоже в договоре купли-продажи не записал номер квартиры. Он мне объяснил, что с БТИ не было предоставлено справки о разделе квартир (т.е.оформил как дом). Второй половины квартиры является собственником моя мать. Можно ли через БТИ взять справку, что 1/3 доля квартиры относится квартире 2? Квартира под номером 1 это собственность матери. И какие документы мне должны предоставить с БТИ, для потвержденния, что 1/3 доля собственности квартиры находится по адресу ул.Советская 13 кв. 2. Мне нужны эти документы для юстиции, чтобы зарегистрировать право собственности.
В вашей ситуации нужно смотреть документы и понимать, что у Вас дом или квартира. Право собственности у продавца было зарегестрировано или нет, возможно вам нужно доли в натуре выделить
СпроситьКвартира была приватизирована. Дом снесли, дали новую квартиру. Как распространяется приватизация на новую квартиру? Её надо оформлять заново? Ребёнок проживающий в квартире не участвовал в приватизации (в старой квартире), должен ли он быть участником приватизации в новой квартире?
Никак не распространяется. Вам должны дать квартиру сразу в собственность, тех у кого была собственность на предыдущую.
Спросить
Собственником квартиры будут те же лица, что и в снесенной квартире. Вам выдадут свидетельство о праве на собственность. Больше приватизировать ничего не придется. Ребенок просто будет прописан в новой квартире.
СпроситьКак оформить квартиру в собственность в нашем случае:
В 1973 году мои родители вступили в ЖСК и к 1991 году полностью выплатили стоимость квартиры, о чем моей маме, как члену ЖСК, была выдана справка для предоставления в БТИ. Но на этой справке нет никаких отметок БТИ, вероятно квартира так и не была зарегестрирована.
В 1995 году умерла мама, а в 1998 отец. После их смерти в 1999 г в нотариальной конторе по месту жительства были открыты наследсвеннные дела о признании меня, единственного сына своих родителей, наследником дачи и денежных вкладов. Наследство на квартиру тогда не оформлялось.
Таким образом, из всех документов на квартиру имеются только-справка о выплаченном пае, выданная моей маме-мой паспорт с пропиской в этой квартире
Хотелось бы узнать:
1. Как в нашем случае должна проходить процедура регестрации квартиры в собственность?
2. Какие нужны документы, и где их получить?
3. (если возможно) Где находится отделение Регистрационной палаты обслуживающее граждан, проживающих в районе Очаково-Матвеевское г.Москвы?
С уважением и благодарностью.
Дмитрий.
Ответ:
Ситуация очень не простая, вряд ли в Вашем случае поможет обращение в Регистрационную службу (скорее всего они Вам откажут и будут правы - очень уж много времени прошло с моменты выплаты пая..).
По всей вероятности необходимо будет обращаться в суд.
СпроситьСправка о неучастии в приватизации ребенка по месту регистрации матери.
Отец приватизирует квартиру на себя и ребенка (ребенок зарегистрирован в квартире отца). Мать ребенка зарегистрирована в другой квартире (у своих родителей) Квартира родителей матери не приватизирована (есть договор соц. найма). Для приватизации требуется справка что ребенок ни участвовал в приватизации. В паспотном столе Дука дали справку только о том кто зарегистрирован В квартире родителей матери ребенка). Где взять такую справку.
такую справку выдает БТИ и ещё Росреестр(сведения о правах), так же при заключении договора приватизации с куми нужно будет написать заявление о неучастии в приватизации.
Спросить
