Конфликт долевых собственников - что делать, если брат нелегально сдаёт квартиру и не хочет сотрудничать?

₽ VIP

Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на 2-ух комнатную квартиру в Москве. Второй сособственник - мой троюродный брат также владелец 1/2 (в квартире не прживает). Брат без моего ведома и согласия поменял в квартире замки и стал нелегально сдавать ее семье из 5-ти человек с Кавказа. Жильцы наглым образом говорят, что сьезжать не будут. Брат на неоднократные попытки договориться (я сама хочу проживать в этой квартире) откровенно посылает меня матом... Вызывала милицию, они единственное заставили жильца дать дубликат ключей, но жить физически там не возможно, обе комнаты заняты мебелью жильцов и ими самими. Могу ли я потребовать у милиции или участкового (он особо шевелиться не хочет) выгнать жильцов из квартиры (у них даже регистрации нет), допустим позвонив по 02 и сказав, что в моей квартире воры. Если вопрос решается только через суд, как мне узнать имена, фамилии ответчиков - жильцов? К кому обращаться в такой ситуации?

Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на 2-ух комнатную квартиру в Москве. Второй сособственник - мой троюродный брат также владелец 1/2 (в квартире не прживает). Брат без моего ведома и согласия поменял в квартире замки и стал нелегально сдавать ее семье из 5-ти человек с Кавказа. Жильцы наглым образом говорят, что сьезжать не будут. Брат на неоднократные попытки договориться (я сама хочу проживать в этой квартире) откровенно посылает меня матом... Вызывала милицию, они единственное заставили жильца дать дубликат ключей, трогать они их не могут, участковый говорит, что нам ничего не должен - идите в суд. Жить физически там не возможно, обе комнаты заняты мебелью жильцов и ими самими. У жильцов есть договор найма в простой письменной форме о том, что я такой-то такой-то (брат) сдаю в найм за такую-то сумму всю квартиру... при том, что на данный момент времени у брата нет даже свидетельства о собственности на 1/2 и в квартире никто не зарегистрирован, он не хочет оформлять свою половину, наивно считая, что отсудит всю квартиру. Единственное, что есть - решение суда, где написано - квартира по 1/2 на каждого. Я понимаю, что в конечном итоге нужен суд и в ближайшее время подаю туда иск, но у меня тяжелые жилищные условия и нервы кончаются. ВОПРОС: Я хочу приехать в данную квартиру, взять с собой человек 10...вынести этих людей на лестничную площадку, поменять замки и вселиться в квартиру... ЧТО МНЕ ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ? Могут ли меня сотрудники милиции выселить без суда. Может ли второй сособственник взломать дверь имея на руках только решение суда, но не имея свидетельства о собственности? Достаточно ли моих действий для РЕАЛЬНОГО заведения уголовного дела по 330 ст. УК? Мы также обращались с заявлением в милицию о самоуправстве жильцов, нам в заведении уголовного дела было отказано... т. к. у участкового есть копия договора найма (хотя второй сособственник ему даже не предьявил документа о своих правах на эту квартиру) ПОМОГИТЕ!

Я являюсь собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на 2-ух комнатную квартиру в Москве. Второй сособственник - мой троюродный брат также владелец 1/2 (в квартире не прживает). Брат без моего ведома и согласия поменял в квартире замки и стал нелегально сдавать ее семье из 5-ти человек с Кавказа. Жильцы наглым образом говорят, что сьезжать не будут. Брат на неоднократные попытки договориться (я сама хочу проживать в этой квартире) откровенно посылает меня матом... Вызывала милицию, они единственное заставили жильца дать дубликат ключей, трогать они их не могут, участковый говорит, что нам ничего не должен - идите в суд. Жить физически там не возможно, обе комнаты заняты мебелью жильцов и ими самими. У жильцов есть договор найма в простой письменной форме о том, что я такой-то такой-то (брат) сдаю в найм за такую-то сумму всю квартиру... при том, что на данный момент времени у брата нет даже свидетельства о собственности на 1/2 и в квартире никто не зарегистрирован, он не хочет оформлять свою половину, наивно считая, что отсудит всю квартиру. Единственное, что есть - решение суда, где написано - квартира по 1/2 на каждого. Я понимаю, что в конечном итоге нужен суд и в ближайшее время подаю туда иск, но у меня тяжелые жилищные условия и нервы кончаются. ВОПРОС: Я хочу приехать в данную квартиру, взять с собой человек 10...вынести этих людей на лестничную площадку, поменять замки и вселиться в квартиру... ЧТО МНЕ ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ? Могут ли меня сотрудники милиции выселить без суда. Может ли второй сособственник взломать дверь имея на руках только решение суда, но не имея свидетельства о собственности? Достаточно ли моих действий для РЕАЛЬНОГО заведения уголовного дела по 330 ст. УК? Мы также обращались с заявлением в милицию о самоуправстве жильцов, нам в заведении уголовного дела было отказано... т. к. у участкового есть копия договора найма (хотя второй сособственник ему даже не предьявил документа о своих правах на эту квартиру) ЕЩЕ РАЗ УТОЧНЯЮ: ДОГОВОР НАЙМА СОСТАВЛЕН С ЖИЛЬЦОМ ДАННОЙ КВАРТИРЫ И С ЧЕЛОВЕКОМ (братом) НЕ ИМЕЮЩЕМ НИ РЕГИСТРАЦИИ В ДАННОЙ КВАРТИРЕ, НИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТУ КВАРТИРУ, А ПРОСТО УСТНО СООБЩИВ УЧАСТКОВОМУ МИЛИЦИОНЕРУ О ТОМ, ЧТО ОН ХОЗЯИН... МОЖЕТ НА УЧАСТКОВОГО ПИСАТЬ В ПРОКУРАТУРУ?

Мой брат собирается сдавать свою квартиру внаем, хочет заключить с жильцами, они приезжие из другого города, договор о безвозмездном пользовании, хотя какие-то деньги они ему платить, конечно, будут по устной договоренности. Чем чреват такой договор для моего брата? Правда ли, что по истечении какого-то срока эти жильцы могут завладеть квартирой и прописаться в ней, якобы сейчас есть такой закон, если брат будет редко появляться там и жильцы докажут, что это у них единственное жилье? Квартира принадлежит брату на правах собственности. Не лучше ли разрешать жильцам жить там вообще без всякого договора? Большое спасибо.

Схему действий в такой ситуации. Квартира в общей долевой собственности. Доли не определены. Комнаты проходные. Я прописана и живу в этой квартире. Сособстенник без моего согласия вселяет в эту квартиру жильца. Я обращаюсь в суд. Жильца выселяют. Сособстенник вселяет туда другого жильца, а тот приводит свою подружку жить. Это бесконечный процесс. Первый суд от подачи заявления сначала в милицию, а затем и в суд до выселения приставами жильца длился 1.5 года. Сейчас мне предстоит точно такая же процедура, а далее вся жизнь в судах по выселению следующих жильцов. Как быть?

Я являюсь собственником 18/53 доли в коммунальной квартире. Соседка без моего согласия сдала комнату в найм. Имеет ли она право сдавать комнату без согласия всех собственников (квартира приватизирована в общей долевой собственности). Какие действия могу Я сделать по выселению нанимателей (они не зарегистрированы в комнате)

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (имеется свидетельство о собственности). Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем. Решили сдавать эту комнату по договору, причем, официально. Однако соседи по коммунальной квартире, вызывают милицию, и говорят, что без их согласия (соседей) мы эту комнату сдавать не можем. Скажите пожалуйста, 1) требуется ли такое согласие соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире по договору найма, 2) требуется ли такое согласие для получения таким жильцам (нанимателям) временной регистрации по такому месту жительства. Спасибо.

Я купила комнату 16.08 в 2-х комнатой коммунальной квартире. В договоре о купли продажи доли квартиры: Указанные доли 32/56 принадлежит по праву общей долевой собственности. В свидетельство о государственной регистрации права, Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 32/56.Объект права: квартира назначение: жилое, площадь 45,3 кв. м.У второго собственника комнату 11.79.Умеет ли права, второй собственник сдавать свою комнату без согласия. Я являюсь собственник комнаты 16.08 и проживаю в этой квартире, а она проживает отдельно и сдаёт свою комнату без согласия. Она говорит, что мое согласие ей нужно, она сказала, что если я не дам согласие, то она пропишет своего племянника с гражданской женой и они будут проживать в этой квартире и жизни мне не будет. Скажите пожалуйста, какие у меня права.

У меня вот какая ситуация: нам с родным мне (старшим) братом по наследству после смерти отца осталась 2-х комнатная квартира, квартира муниципальная, там прописаны: я, брат, мой сын (7 мес.), сын брата (4 года). Ответственный квартиросъемщик-мой брат. При жизни отца (наши родители были в разводе), и мы с братом проживали у нашей мамы, когда отец умер-мой брат женился и со своей семьей переехал жить в квартиру отца. Я на тот момент остался жить с мамой. Без моего ведома мой брат сделал в квартире ремонт, занял обе комнаты (в моей комнате сделал детскую), а мне даже ключи от квартиры не дает. В связи с этой ситуацией я хочу приватизировать свою долю квартиры, брат естественно против. Скажите мне пожалуйста, согласно нашему законодательству, могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия моего брата.

Муж является собственником 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит его брату. Брат занял всю квартиру, проживает там 3 года. Муж не может продать свою половину т.к. комнаты смежные. Брат выкупать не стал. Муж хочет обратиться в суд, чтобы следующие 3 года только он со своей семьей мог проживать в этой квартире, как сейчас 3 года это делает второй собственник. Как вы думаете, возможно ли такое решение суда?