Могут ли соседи в частном секторе строить 7 этажный дом при этом на месте проезжей дороги строить парковку?
Могут ли соседи в частном секторе строить 7 этажный дом при зтом на месте проезжей дороги строить парковку?
На это должна быть разрешительная документация от местных органов власти, если ее нет то не могут, необходимо обратиться в администрацию для решения этого вопроса
Спросить
Где в законе есть регламент или нормы по парковке строительной техники в частном секторе? Живём в частном секторе (садоводческое товаришество), появился новый сосед, на своём пустом участке паркует грейдер, им разбивает всю дорогу, сегодня сообщил, что пригодится ещё четыре строительные машины и устроет парковку. На основание каких документов можно предотвратить такую нежелательную парковку рядом с частным домом? И куда по закону можно жаловаться?
Такую парковку можно предотвратить.
1. Земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. ("Земельный кодекс РФ" от 25.10.2001 N 136-Ф, ст 7).
2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях. (Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")
3.Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка ("Гражданский кодекс РФ (часть первая)", ст 284, 285).
4. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (КоАП РФ, ст. 8.8.
Исходя из вышеизложенного, считаю, что у Вас есть реальная возможность предотвратить нежелательную парковку на землях садоводческого товарищества, поскольку земли должны использоваться в соответствии с их назначением. За нарушение этих требований предусмотрены санкции от административного штрафа до изъятия земельного участка. Так же кроме федеральных законов в садовом товариществе должны быть нормативные документы регламентирующие использование земель и ответственность за нарушения, возможно вплоть до исключения из товарищества.
СпроситьЖиву в частном секторе, сосед напротив строит дамбы вдоль дороги препятствуя естественному оттоку вод, получается грязь, т.к. дорога не асфальтированная, и стекает грязь к моему гаражу. Имеет ли он право? И ещё вопрос: этот же сосед недавно подключил водопровод в свой дом, на месте подключения образовалась яма, плюс заполняется водой после осадков, как повлиять на соседа чтобы он обустроил дорогу? В яму проваливаются не местные машины, грязь, и произошло сужение дороги на 3 метра. Спасибо.
В частном секторе сосед провел себе газ, прокопав траншею по дороге. Дорога испорчена (дорога не утрамбована имеются ямы грязь. Дорога стала ниже что приведет к стоянию на проезжей части воды весной и после дождя) на машине не заехать можно провалится в неутрмбованую траншею. Дорога была гравийная. Уговоры на него не действуют. Дорогу приводить в надлежащий порядок сосед отказывается. Как добиться и где восстановления дороги по которой можно ездить безбоязненно на автомобиле.
Фура в часном секторе, сосед ставит фуру на проезжей части но под моими окнами, до дороги от дома метров 6
Здравствуйте! Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить
Напишите заявление на имя начальника УГИБДД Вашего города и попросите принять меры к водителю фуры, о чем дать ответ. Всего хорошего.
СпроситьРасстояние дороги от жилого дома.
Подскажите пожалуйста чем регламентируется расстояние от индивидуального жилого дома до проезжей части или красной линии до проезжей части, и если документ кто должен обслуживать дорогу в частном секторе!
В п. 6.19 СНиП 2.07.01-89* предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м; в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования».Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).
Дорогу в частном секторе обслуживает администрация района.
Спросить
Добрый вечер, Сергей! Согласно СНиП предусмотрены дистанционные нормы между постройками, тротуарами, дорогами. Расстояние от забора до дороги определяется в соответствии с генеральным планом, а именно привязкой к существующей или будущей дороге и вариантами коммуникации. Для того чтобы правильно определить расстояние между дорогой и забором, нужно учитывать такие факторы как – «дорога» и «проезжая часть». Это два разных понятия, которые влияют на предусмотренную дистанцию и определяют, сколько нужно отступить, перед тем как возводить забор.
На сегодняшний день существуют нормы СНТ, где прописано, что дороги, по которым передвигаются легковые и грузовые автомобили должны иметь ширину не меньше 3,5 метра. Если в частном секторе дома располагаться параллельно, а между ними находиться проезжая часть, тогда с каждой стороны частных владений выделяется 3,5 метра с учетом пешеходных дорожек, а всю остальную территорию можно использовать для установки оградительного сооружения.
В случае с проезжей частью учитывается только передвижение транспорта. Если частный участок расположен возле проезжей части, тогда дистанция от забора до дороги должна быть не меньше 5 метров. Именно такое расстояние будет безлопастным для жителей частного сектора и для водителей от возможного случайного столкновения транспортных средств.
Если по вышеизложенным критериям вы находите нарушения, то это либо самозахват земли гражданами, либо нарушения норма градостроительства.
СпроситьЖивем в частном секторе, между огородами с соседями, забор сетка. Три метра от сетки соседи построили двух этажный гараж, здесь же и парковка, рядом с сеткой. Есть ли какие-то нормы парковки и строительства посередине огорода.
Добрый день, Оксана!
Есть несколько правил, при строительстве на приусадебном участке гаража или обустройства парковки:
- возле гаража должен быть установлен пожарный щит с инструментами и ящик с песком;
- гараж должен быть оснащен огнетушителями
- в гараже оборудована проводка, соответствующая противопожарным нормам
- лампы закрыты защитными плафонами
- в гараже не могут использоваться открытые отопительные приборы, которые могут послужить источником возгарания
- гараж должен быть снабжен элекрощитком с предохранителями
- так же и гараж и парковка не должны мешать проезду \проходу соседей. СНиП 2.07.01-89 вашим соседом, полагаю, не нарушен.
СпроситьКаким образом можно решить вопрос о несанкционированной парковке автомобилей на зеленой зоне. Данную парковку устраивают в частном секторе жители недавно возведенных многоэтажных домов, находящихся поблизости частного сектора. При том, что место для паркинга у них есть.
Дома в частном секторе (наш пяти этажный, а соседа двух этажный собственный с двумя въездами, окна на фасаде только туалетные на втором этаже) напротив друг друга. Дефицит пространства - тротуары и проезжая часть. Возле нашего дома соседи уже свои автомобили ставят, а мы свой автомобиль стали ставить напротив на проезжей части дороги рядом с домом под снос, т.е. первые ворота, дом, затем опять ворота и далее продолжение забора рядом с домом под снос; вот здесь в двух метрах от ворот ставим. Сосед в ультимативной форме требует убрать автомобиль.
СнИП 30-02-97:
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Спросить
