Оспаривание действительности договора о продаже квартиры из-за ошибки в дате - вопрос возврата задатка

Здравствуйте. Из-за того, что не прописан месяц? - НЕТ.

При рассмотрении спора суд проанализирует все составляющие договора, опросит всех лиц, участвующих в сделке.. поэтому, я думаю, он установит истину в части точной даты составления Вашего договора. Если вторая сторона будет говорит об иной дате, может понадобиться назначение экспертизы давности составления документа. Но в случае установления вашей версии, бремя расходов ляжет на проигравшую сторону. Как впрочем и иные расходы по спору.

Зачем признавать недействительным, просто если сделка по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Положение ГК РФ.

Ели Вы покупатель - то признать договор недействительным сложно - т.к. указаны все существенные условия, пропуск месяца - не существенный фактор в данном случае, т.к. никак не влияет на ответственность сторон по заключению договора.

Если в договоре имеются ссылки на иные даты, а также указаны даты в договоре о задатке и акте приема - передачи денежных средств, то договор нельзя признать недействительным если в нем прописаны все существенные условия. В случае срыва сделки по вине покупателя, задаток не возвращается, если это задаток, он существенно отличается от аванса. Для более подробной консультации, необходимо изучить документы. Можете позвонить и записаться на очную консультацию.