Зем. участок под ижс в бессрочном пользовании. Могу я оформить его в собственность?

оформляйте через куплю продажу

Суб.аренда запрещена. Читайте договор аренды

Уважаемый Александр г. Гурьевск !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в Россреестр субъекта РФ.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в Россреестр субъекта РФ:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01.215г

Доброго времени суток. Это будет зависеть от того размежеван ли участок, кому платят аренду за землю собственники зданий, расположенных на вашем участке, есть ли у участка обременения. В общем не видя документов сложно ответить на ваш вопрос.

При покупке дома право постоянного бессрочного пользования также переходит к вам в силу закона даже если это не указано в договоре (желательно но не обязательно).

Поэтому помимо дома вы можете оформить также право собственности и на земельный участок с имеющимися у вас документами на дом + документ предыдущего владельца на земельный участок (Гос Акт, Свидетельство, ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ)+ кадастровый паспорт на участок.

Никакого решения от властей о предоставлении не требуется.

По поводу налога: никакой разницы в ставке и размере налога если земля в собственности или ПБП нет. а на аренду идёт арендная плата. ноу вас участок должен быть оформлен в собственность а не в аренду.

Евгений Алексеевич

Только если в договоре аренды предусмотрено такое право субаренды. Но там такого не будет однозначно.

Здравствуйте. Да, конечно это возможно, Алла.

Всего вам хорошего.

Здравствуйте! Только с согласия собственника участка

Здравствуйте. Вы наследница, можете на себя дооформить в собственность

Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.

Уважаемая Светлана!

Если внук станет собственником дома, то к нему перейдут и права на землю. Даже если нет документов, внук сможет получить земельный участок в собственность. Для этого надо будет обратиться в комитет по земельным ресурсам для кадастрового учета земельного участка и оформления прав собственности.

П. 1 ст.35 ЗК РФ " При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,строением,сооружением и необходимой для их использования, на тех же

условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник."

Удачи Вам!

Можно оформить землю на дедушку. Для этого необходимо просто зарегистрировать землю в упрощенном порядке. Нужно два документа: кадастровый паспорт и документ о бессрочном пользовании. (+ квитанция на 100 рублей и паспорт гражданина РФ).

Можно оформить дарение, а затем, когда внуку будет 18, он сам сможет зарегистрировать землю как собственность. Право на замлю перейдет к нему.

(Первый вариант быстрее)

Всего доброго.

ПРи долевой собственности необходимо, чтобы за передачей участка в собственность обращались все собственники.