Превышение уровня шума от лифта в новой квартире - банкротство застройщика, недостатки УК и возможные решения
У меня сильное превышение уровня шума от лифта в квартире в новом доме 2011 года постройки по результатам замеров. Застройщик банкрот. Заказчик никак не задействован. УК мало что пытается делать по устранению шума по предписанию суда. В этой квартире жить невозможно. Такое ощущение, что квартира совсем не предназначена для жилья. Играет ли роль в моем случае гарантийный срок дома? Что можете посоветовать?
Что можете посоветовать?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьУ меня сильное превышение уровня шума от лифта в квартире в новом доме 2011 года постройки по результатам замеров. Застройщик банкрот. Заказчик в это дело никак не задействован. Управляющая компания что то пытается делать по устранению шума по предписанию суда, но мало эффективно (истец Роспотребнадзор). Насколько ответственен в данном случае заказчик, если я решусь обратиться в суд?
Год постройки дома 1983, за стеной квартиры шахта лифта, точнее само оборудование (механизм). В квартире не возможно находиться... управляющая компания игнорирует. Может заказать независимую экспертизу на превышение уровня шума?
Купили квартиру в строящемся доме (дом не достроен),, сейчас выяснилось, что застройщик банкрот. На дом наложен арест (что это значит), застройщик пытается передать дом другому застройщику. Скажите что делатьдольщикам в этом случае.
Живу в квартире на 1 этаже, а в подвале многоквартирного дома установлены насосы для подачи воды для отопления квартир. Насосов 6 штук, они шумят и передают вибрацию в мою квартиру. Уровень шума и вибрации от насосов превышает допустимый. Районный суд обязал застройщика (дом - новостройка, квартиру приобрел по ДДУ) устранить шум и вибрации любым законным способом. Застройщик подал апелляцию и указывает, что решение суда не исполнимо, так как в нем не указано, что застройщик обязан конкретно сделать, какие виды работ. При рассмотрении дела районный суд не принял рекомендации экспертов по перечню работ по устранению этого шума и вибрации. Прав застройщик или нет, должны быть в решении суда указаны конкретные виды работ по устранению шума и вибрации в моей квартире? Как судебные приставы будут устанавливать исполнение застройщиком решения суда по устранению шума и вибрации в моей квартире?
У нашего кирпичного 5-этажного многоподъездного дома началась застройка в 2017 году. Был вырыт котлован и вбито несколько свай, на этом стройка закончилась так как нет финансирования. Застройщик залил водой котловпан, который в последствии стал осыпаться и сейчас до дома осталось 4 метра. Застройщик банкрот. Администрация города ничего не предпринимает для устранения угрозы дому. Прокуратура выписывает предписания на устранение застройщику-банкроту. Администрация президента молчит. Что нам делать? Подавать иск на администрацию города? И требовать их засыпать котлован?
Ситуация токая: дом под снос квартира у меня двухкомнатная по документам 30 кв.м. при постройке нового дома меня как собственника спросили скока комнат делать при постройке нового дома Т.К. квартира в старом доме малогобаритка я согласился на постройку однокомнатной квартиры в новом доме равноценной площадью, но при моём замере квартира в новом доме оказалась 32.234 кв.м. что мне делать если это узнают при покупке дополнительных метров тамбура перед квартирой т.к. будет производится замер общей площади.
В квартире в 2015 году обнаружилась чёрная плесень, дом 2007 года постройки, гарантийный срок по устранению недостатков застройщиком истёк в 2012 году, кто должен устранять строительные недостатки (утеплять стену) тсж или собственник квартиры?
В июне 2012 года приобрел трехкомнатную квартиру по договору уступки права требования. В ноябре 2012 г. дом был сдан и квартира передана мне в собственность по акту. В декабре 2013 заказал строительную экспертизу которая выявила массу недочетов при строительстве на приличную сумму. Написал претензию застройщику. В это же время застройщик по решению учредителей самоликвидировался. На момент постройки и сдачи дома застройщик состоял в СРО его гражданская ответственность была застрахована в страховой компании. По мимо этого есть генподрядчик который продолжает деятельность. Вопрос - на кого подать в суд для взыскания убытков для устранения недачетов при строительстве? Ведь гарантийный срок на квартиру не вышел. Заранее спасибо!
Возможно ли взыскать с управляющей компании моральный вред в денежном эквиваленте за шум работы лифта в квартире. Имеется заключение Роспотребнадзора о превышении шума, предписание об устранении. Сроки прошли, шум не устранили.
С декабря 2016 года обращаемся с заявлением в управл. Компанию об устранении шума в квартире результатов нет. Шум как был так и есть. Что делать, куда обратиться для решения проблемы. Квартира в ипотеке купленная от застройщика, возможности нет купить другую квартиру. Что делать.