Строительная компания не имеет вывески, работает сваевбивальная машина, шум трясёт землю и мой дом мусор.
Строительная компания не имеет вывески, работает сваевбивальная машина, шум трясёт землю и мой дом мусор.
На границе с моим участком земли, который принадлежит мне на праве собственности. Управляющая компания (земля муниципальная) собирается установить контейнерную площадку для 5 многоквартирных домов. Фирма Рифей с кем заключила договор на вывоз мусора. Машина спец. Технике будет заезжать на мой участок, выгружать в машину контейнер с соседнего участка. И весь мусор который высыпался все это на моей земле. Я считаю, что мои права как собственника земли нарушены. У меня установлен серветут на проезд на соседний смежный участок, а не эксплуатация его и не уборка сной чужого мусора. Помоги. Что делать.
Здравствуйте Алевтина Петровна, рассмотрите возможность внесения изменений в соглашение о сервитуте и включите условия о том, что "Рифей" обязаны убирать мусор с территории сервитута.
Спросить
Добрый день! Как указано в п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Спросить
Серветут устанавливается строго для определенных целей.
Если условия серветута нарушаются, то в соответствии со ст. 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ
13. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Спросить14. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
Так в чём проблема-то? загораживайте свой участок, и никто на него не посмеет въезжать.
Спросить
Я настаиваю в муниципалитете, что сервитут для проезда на смежный участок. А они хотят пользоваться моим для разгрузки и погрузки. На какие статьи закона мне сослаться, что мои права нарушены.
СпроситьМожет ли компания по вывозу мусора ликвидировать долг, который мне указывают в квитанции? Живем в сельской местности на краю села. Мусор выставляли возле дома. Мусор не вывозился. Машина по забору мусора на нашу улицу не приезжала. (Возможно, потому, что на нашей улице новостроек было два жилых дома-наш и соседский). Пришлось выносить мусор на следующую улицу. Исправно оплачивали за вывоз мусора. Водитель машины ответил нам, что у него в путевках нет нашей улицы. Тогда мы обратились к юристу компании по забору мусора и расторгли договор. Через года два-три пришла квитанция из другой компании по забору мусора за ноябрь 2011 г. Никто не оповестил, что поменялась компания, мусор не выставлялся, машина по забору мусора не приезжала. В компании объяснили, что долг погасят, если заключим договор. Машина по забору мусора стала приезжать только в 2015 г. Мы договор заключили в 2016 г. и стали выставлять мусор. Услуги оплачиваем регулярно. Машина мусор забирает. Долг до заключения договора около 5000 руб.
Имеете право не оплачивать такой долг. Договор заключен не был, по факту услуги не оказывались. Нет оснований для начисления такого долга.
Спросить
Дом принадлежит маминой сестре, строительная компания планирует его выкупить - Что ждет мою семью?
Моя семья - я, муж, дочь 14 лет, мама, отец, брат прописаны в доме моей бабушки с 1971 года. После смерти бабушки дом по завещанию перешел в собственность маминой сестры, земля приватизирована. В данный момент строительная компания ведет переговоры с моей теткой (собственницей) о выкупе у нее дома для строительства 12 этажного дома на этой земле. Что нас ждет, если она продаст дом строительной компании? Могут ли нас всех выписать на улицу? При чем строительная компания уже заключает договора на строительство квартир в будущем доме.
Уважаемая Елена, как не печально, но по действующему законодательству могут. Если Ваша тетка является единственным собственником, то она вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом как угодно. А если строительная компания заключает договора, не имея прав на эту землю и разрешение на строительство - то такие действия являются мошенничеством.
С уважением,
СпроситьПо выходным в нашем дворе стали вывозить мусор ночью. Двор с узкими проездами, заставлен машинами. Мусоровоз останавливается у меня по окнами и работники свозят контейнеры к нему. 5-6 контейнеров с мусором опрокидывают в машину, при этом у Камаза работает двигатель и пресс. Грохот и шум очень сильный. Обращалась в домоуправляющую компанию, ответили, что график и время вывоза мусора устанавливает компания по вывозу мусора. Куда можно обратиться, ведь вывоз мусора в 2-3 часа ночи не дает нормально отдыхать.
обратитесь в жил инспекцию. в Вашем случае нарушается местное законодательство о тишине.
Спросить
Вам нужно обратиться вместе в другими жильцами с заявлением об изменении графика вывоза мусора в компанию что этим занимается.Как правило идут на встречу.
Если не пойдут, то в госжилинспекцию.Но процесс более длительный тк. будут производиться замеры и лишь потом будет( или не будет) выноситься предписание об устранении в течении от двух+ месяцев.
СпроситьМой сын работает в частной компании без права ведения хозяйственной деятельности. На его имя была куплена машина. Сейчас он хочет уволиться.
Имеет ли он право на эту машину? Какие права имееет на эту машину компания?
Заранее благодарна.
Марина Анатольевна, я так понял ваш сын трудится в комании, находящейся под юрисдикцией ОАЭ. Поэтому чтобы вас качественно проконсультировали по праву данного государства вам необходимо консультироваться у специалистов по праву ОАЭ (местных адвокатов и юристов).
СпроситьКомпани по вывозу мусора из частного домане хочет заключать договор с физическим лицом ссылаясь на то что сельчанам необходимо, договариваться с администрацией, чтобы выделили площадку под мусор, но ни администрация, никомпания по мусору, вопрос если я предлагаю компании заключить договор повывтзу мусора устанавливаю бачки свои, но они отказывают, ссылаясь, что несут транспортные расходы а я должен за 1,5 км возить мусор до ближайшейплощадки, в той же Германии люди со дворов в определенное время выкатывают баки для мусора на улицу и машины под езжают и забераюти как будто они не несут расходы.
Добрый вечер. А как вы вывозите мусор вообще? Как это происходило ранее? Вы свои бачки сами вывозите? Можете договор не заключать и мусор вывозить сами. Компании по утилизации мусора можно сказать, что его нет.
В той же Германии люди за это платят от 4-х до 50 евро в месяц в зависимости от количества вывозимого мусора.
Поэтому, если мусор все-таки у Вас есть и Вы его не хотите вывозить сами, то заключайте договор с данной компанией, но пропишите в договоре объем мусора который они должны будут вывозить. В той же Германии у каждого дома стоят бачки с определенным литражем и в зависимости от литража бачков осуществляется плата за вывоз мусора...
И согласен с коллегой, сельчане могут заключить коллективный договор и установить пухто (контейнер).
Спросить
Добрый день
Взаимоотношения между фирмой и клиентом регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о строительном подряде.
Соответственно мусор, который образуется в результате данной деятельности, является строительным.
Пункт 1 статьи 751 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан при осуществлении работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Строительными нормами и правилами РФ СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» (одобренных постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 года №70) обязанность по уборке строительного мусора возлагается на исполнителя работ.
Кроме того, поскольку фирма выполняла работы для удовлетворения личных бытовых нужд гражданина, то в соответствии с пунктом 3 статьи 760 Гражданского кодекса РФ, на эти взаимоотношения распространяет свое действие статья 732 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой, заказчик должен был быть проинформирован о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты. Иными словами, Вас должны были заранее предупредить , что вывоз строительного мусора в стоимость выполняемых работ не входит.
Удачи вам
СпроситьПодруга и ее дети прописаны в доме у знакомой, который идет под снос (строительная компания выкупает землю под строительство микрорайона). скажите, пожалуйста, имеет ли она право получить от строительной компании жилье или компенсацию?
при сносе дома жилье или денежная компенсация предоставляется только собственнику
СпроситьМашина манипулятор вывоза мусора опрокинула мусор с камня на мою машину. Машина пока вне рабочем состоянии, страховки нет. На крыше вмятина небольшая, царапины, повреждено зеркало. Номер той машины есть и фото есть.
В полицию обращались по факту повреждения автомобиля?
Это обязательное действие, с которого все начинается.
Если будет доказана вина той машины, взыскать ущерб труда не составит.
Спросить
Могут быть использованы любые доказательства. Главное, чтобы был виден факт доказывания совершения правонарушения.
СпроситьТут уже надо смотреть на материалы дела - как близко стояла, допустил ли ошибку мусоровоз или, возможно, он сам сознательно шел на риск, когда выполнял свои обязанности. Дело в том, что даже если ваша машина стояла близко, то это не означает, что ваша имущество должно страдать из-за этого - для этого есть специальные санкции за неправильную парковку.
СпроситьГараж в собственности но продать не можем так как земля не в собственности, как оформить право на землю если земля относится к жилому рядом стоящему дому 300 квартир (дом и гаражный бокс строил одна строительная компания)
Надо разделять участки под многоквартирным домом и под гаражными боксами. Для этого Вам придется проводить собрание собственников квартир в этом доме и получать их согласие. Сейчас об это ломается много копий и правоприменительная практика до сих пор не сформировалась. Земля под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир и ее по Земельному кодексу нельзя выделить в натуре. Вот и получается, что то что находится на такой земле, не может быть в индивидуальной собственности, так как под этим объектом не выделить земельный участок. Попробуйте провести собрание, если не получится идите в суд.
Спросить
