Какие действия нужно совершить после получения материнского капитала и какие документы предоставить в пенсионный фонд?
Материнским капиталом погашен ипотечный кредит. При покупке дом был оформлен на супругов в равных долях. В семье двое детей. Какие действия нужно совершить после получения материнского капитала и какие документы предоставить в пенсионный фонд? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Наталья, документы вообще-то представляются до получения материнского капитала. Поскольку для погашения ипотечного кредита был использован материнский капитал, то приобретенный дом должен быть оформлен в долевую собственность родителей и детей. В ПФ представляются документы из банка, подтверждающие получение ипотечного кредита и погашение долга.
Спросить
Какие документы нужно предоставить в пенсионный фонд для того что бы погасить кредит материнским капиталом (кредит взят на покупку дома).
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры, часть оплаты будет средствами материнского капитала. Будет четыре собственника (муж, я и двое детей), какие документы нужно предоставить в пенсионный фонд для распоряжения материнским капиталом. В какой последовательности это делается? Спасибо!
Чтобы израсходовать капитал на взаиморасчеты с продавцом купленной квартиры, нужно обратиться в Пенсионный фонд по адресу проживания и написать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Пишет документ тот, на кого оформлен сертификат. К заявлению прилагаются такие документы:
Паспорт с регистрацией (пропиской) мамы и папы.
Сертификат на сам капитал.
СНИЛС заявителя.
Копии договора покупки, либо договора об ипотеке и кредитного договора (если речь идет об оплате целевого займа), либо договора участия в долевом строительстве и документа об уплаченной сумме и остатке (если берется жилье в «долевке»). Все договоры, если того требует закон, должны пройти регистрацию в Росреестре.
Копия свидетельства о собственности на жилье (если свидетельство было получено).
Документ о получении займа (если речь идет об ипотеке).
Нотариальное обязательство выделить доли в жилье членам семьи, если доли не выделены сразу.
Если Пенсионный фонд примет положительное решение, не позже 2 месяцев со дня сдачи заявления будет произведена оплата на расчетный счет, указанный в договоре.
Нечасто, но встречаются отказы в использовании средств капитала на оплату купленного жилья. Обычно это происходит из-за того, что приобретенное жилище не соответствует требованиям закона. В случае отказа в использовании средств маткапитала семья может осуществить следующие действия.
Обратиться в суд и обжаловать отказ, если есть уверенность, что отказом Пенсионный фонд нарушает законодательство.
Семья может расплатиться самостоятельно с продавцом и стать полноправным собственником квартиры.
Договор покупки жилья будет расторгнут. Условие о расторжении договора в случае неисполнения обязательств по оплате можно и желательно прописать в договоре. Если же этого в договоре не упомянуть, а также если одна из сторон не захочет расторгать договор, то придется обращаться в суд.
В суд может обратиться и продавец, но не затем, чтобы расторгнуть договор, а чтобы взыскать через суд оставшуюся часть оплаты.
Важно! Чтобы не получить лишние проблемы вместо нового жилья, нужно предварительно проконсультироваться с сотрудниками Пенсионного фонда по поводу покупаемой квартиры и возможного отказа в оплате, а также юридически грамотно подготовить договор.
СпроситьХочу взять потребительский кредит на покупку жилья, а потом в Пен сионный фонд предоставить документы о покупке жилья и выделить сразу доли на детей, даст ли мне Пенсионный фонд согласие на погашение кредита материнским капиталом?
Здравствуйте! Если Вы оформите целевой кредит на покупку жилья,то ПФР не должен отказать в выдаче средств материнского капитала на его погашение.
Спросить
Материнский капитал нельзя направить на погашение потребительского кредита. Кредит должен быть жилищным, то есть на покупку жилья.
СпроситьЗаранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Вера!
Да, Вы имеете право на материнский капитал. Очень важно в Вашем случае знать получили ли Вы свидетельство о рождении на первого ребёнка. Если получили, то, ни каких проблем с получением материнского капитала у Вас не будет. Если не получили, но Ваш первый ребёнок родился живым, то Вам надо получить в ЗАГСе справки о рождении формы 24, 26, справку о смерти формы 33 и свидетельство о смерти на первого ребёнка.
Эти документы Вам понадобятся для обращение в Пенсионный фонд по месту Вашего жительства и получения отказа из Пенсионного фонда. Отказ надо обжаловать в районный (городской) суд по месту Вашего жительства.
Вопрос не простой. И я думаю, что в этом случае Вам понадобится помощь адвоката. Я готов Вам помогать. Пишите. Звоните.
СпроситьНеобходимые документы при покупке земельного участка, покупка в равных долях между супругами. Проживаем с супругом в зарегистрированном браке. Хотели бы приобрести земельный участок в деревне. Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была оформлена юридически грамотно. Как приобрести данный участок с землей в равных долях на обоих зарегистрированных супругов. Спасибо!
Значит в договоре будет 2 покупателя--нужны копии паспортов продавцов, и покупателей, копия свидетельства о собственности--проверьте нет ли обременения.
Спросить
Добрый день! Обязан Вам предоставить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.Чтобы узнать нет ли обременений на данный земельный участок. ВЫ вправе в МФЦ заказать выписку из ЕГРП на данный земельный участок
Спросить
Добрый день.
Продавец должен предоставить правоустанавливающие документы (договор), а также свидетельство о регистрации права собственности.
Если хотите, чтобы сделка прошла успешно, привлеките к участию в переговорах юриста.
СпроситьБыл оформлен ипотечный кредит на строительство дома (я-заемщик, жена-созаемщик). Часть кредита оплачена материнским капиталом. До оформления кредита в строительство была вложена часть моих личных средств, равная сумме материнского капитала. В ходе строительства был оформлен еще один потребительский кредит (я-заемщик). Обязательства по оплате кредита несу я. Дом построен. Каждый член семьи имеет по 1/5 доли (3-детей: один из них общий, двое из них мной не усыновлены). Как разделить имущество и заимы при разводе.
все что вы изложили в вопросе, изложите в суде , однако доказать ваше БОЛЬШЕЕ участие в финансирования не удастся, т.к. считается, что все деньги взяты из семейного бюджета
СпроситьМой муж собирается приобрести жилой дом у СВОЕГО ОТЦА. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку этого дома. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита, если дом покупаем у ОТЦА? С какого момента можно направить материнский капитал на погашение ипотеки, установлены ли законодательством сроки? Ипотечный кредит должен быть оформлен до момента приобретения права на материнский капитал или можно оформлять кредит после подтверждения права пользования материнским капиталом? Заранее благодарна.
Законодательство РФ не ограничивает право граждан приобретения жилья у своих близких родственников. Однако, известны случаи отказа Пенсионного фонда РФ в предоставлении материнского капитала при таких сделках, что может быть обжаловано в суде, но как понимаете, процесс этот не скорый. Видимо, подозревают совершение мнимой сделки, т.е. совершенной лишь для вида. Условия выдачи ипотечного кредита лучше выяснить в том банке, в котором Вы его собираетесь брать.
СпроситьМожно ли погасить материнским капиталом кредит на покупку жилья, оформленный уже после получения сертификата на материнский капитал?
В части 2 статьи 10 закона №256-ФЗ о материнском капитале: "Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки."
Выходит, что мат. капиталом можно погасить только жилищные кредиты, взятые только ДО получения сертификата?
Или жилищный кредит, взятый ПОСЛЕ получения сертификата, все-таки можно погасить маткапиталом?
P.S.: речь идет о целевом кредите на строительство частного дома ИЖС.
Хотим приобрести дом с большей площадью чем имеем. Дом был преобретен в кредит, часть кредита погашена материнским капиталом. Дом оформлен на меня, мужа и двух детей. Могу ли я заранее подать документы на разрешение продажи-покупки дома в опеку и попечительство, если объект недвижимости для покупки уже выбран и какие документы для этого нужны?
Вы можете приобрести дом большей площади, но он также будет оформляться в долевую собственность, если предыдущий дом Вы будете продавать. В органы опеки Вам необходимо обратиться за разрешением на сделку купли-продажи. Как правило истребуются правоустанавливающие документы на дом, в котором Вы сейчас проживаете и на дом, который Вы собираетесь приобретать, а также техническая документация (технический паспорт, кадастровый паспорт). Более подробный список Вам дадут в органе опеки.
СпроситьКакие документы нужно предоставить в пенсионный фонд для получения 20000 с материснкого капитала?
