Как решить ситуацию с выселением из квартиры без ордера или договора соцнайма? Возможно ли заключить новый договор соцнайма?
Могут ли выселить из квартиры если нет ни ордера ни договора соцнайма? Вселение было 30 лет назад от Газпрома, был ордер, но потом мама поменялась с коллегой по работе этажами и от неё ордера так и не дождалась... есть только поквартирная карточка в ТРИЦе... и что делать? Возможно ли теперь заключение договора соцнайма? Идти в администрацию страшно... скажут-выселяйтесь ( (
Добрый день!
Я Вам рекомендую оформить документы в Администрации и с прежним пользователем. После оформления документов Вам можно будет оформить квартиру в собственность.
Если у Вас остались вопросы звоните-89827827851, буду рада Вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте!
Если Администрация решит вас выселить, то этот вопрос возможно будет разрешить только в судебном порядке подтвердив все ваши доводы доказательствами и просить в суде обязать администрацию заключить с вами договор социального найма на основании решения суда.
Возможно документы в администрации в департаменте имущественных отношений, в БТИ или РегПалате имеются на вашу маму и вам для начала необходимо поискать их.
Спросить
Сгорел муниципальный дом, администрация говорит, что это бамовская времянка, ордер утерян, так как умерла мама, когда я была несовершеннолетняя, и я не знаю, где он. В администрации корешка ордера тоже нет, Прописка есть, поквартирная карточка есть, дома нет совсем, только фундамент. Межведомственная комиссия не признает его не пригодным и взамен ничего не дают. Что делать?
Уважаемая Екатерина, вы вправе обжаловать действия (бездействие) межведомственной комиссии, обратившись в прокуратуру в соответствии со ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ".
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением, обязании провести обследование дома для признания аварийным.
СпроситьЖилищный вопрос
Сгорел муниципальный дом, администрация говорит, что это бамовская времянка, ордер утерян, так как умерла мама, когда я была несовершеннолетняя, и я не знаю, где он. В администрации корешка ордера тоже нет, Прописка есть, поквартирная карточка есть, дома нет совсем, только фундамент. Межведомственная комиссия не признает его не пригодным и взамен ничего не дают. Что делать?
Доброго вам дня. Вам следует получить отказ комиссии в письменном виде, и обжаловать его в судебном порядке. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае отказ межведомственной комиссии можно обжаловать в суд через подачу административного искового заявления. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Комиссия предоставляет липовый акт без подписей соседей задним числом и говорят, что я там не проживала, а свидетелей у них нет, и это не правда, что мне делать?
СпроситьДоброго вам времени суток. В таком случае отказ межведомственной комиссии можно обжаловать в суд через подачу административного искового заявления. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Добрый день, для начала необходимо установить все обстоятельства: у Вас еще жилье в собственности есть? А у членов семьи? Сгоревшей жилье было предоставлено по договору социального найма? Другому? Как Вам отказали - письменно или устно?
СпроситьКвартира выдана по ордеру на 4 человека в 2004 году, ордер утерян. Для приватизации необходимо написать заявление в администрацию города на предоставление копии ордера, либо в случае отсутствии копии в архивах заключение договора социального найма. Вопрос: если осталось 3 человека в поквартирной карточке (а не, как ранее указывалось в ордере от 2004 года) и квартира 73 кв общей площадью, то могут отказать по причине того, что превышена норма 18 кв на человека? ИЛИ это условие касается только при выдаче договора соцнайма новым жильцам? По новой квартире?
Здравствуйте, Лейсан.
В Вашем случае речь идёт не о предоставлении жилья, жилье Вам уже предоставлено, поэтому власти не вправе требовать соблюдение учетной нормы в связи с утерей ордера.
СпроситьХочу оформить договор соцнайма... Есть только ксерокопия ордера, сам ордер утерян.
Прописаны - я, сын (25 лет) и бывший муж.
Ордер был выписан ему от работы уже лет 20 назад, в ордере он, я и сын вписаны.
Может ли сын сам оформить договор соцнайма и какие для этого нужны документы? И нужно ли согласие его отца (который решительно ничего делать не хочет)? В договор будут автоматически вписаны все, кто прописан?
Обратиться с заявлением. В случае отказа - в суд с иском о признании права пользования и обязании заключить договор соц.найма. Иски подобного рода довольно часты.
СпроситьВ комнату в общежитии вселились с устного согласия администрации в 2001 г. Вселение всегда происходило без ордеров. Общежитие передано в ведение местных органов власти В ноябре 2010 г. обратились в администрацию района с заявлением о заключении договора соцнайма, но администрация отказала в заключении договора из-за непредоставления нами ордера и отсутствием в связи с этим правовых оснований для заключения договора соцнайма, и попросила освободить комнату. В то же время в 2007 г. Отделом вселения и регистраций ГУ ЖА района был открыт лицевой счет на эту комнату. Начисляется квартплата и производится оплата. Но этого недостаточно администрации района для заключения договора. Ст.7 закона О введении ЖК РФ и никакая другая не предусматривают предоставлять ордер жильцам для заключения договора и не обязывает администрацию выдвигать такое требование, тем более, что ордер согласно Примерному положению об общежития при вселении сдается администрации общежития. Администрация рекомендует обратиться в суд с иском для признания права пользования комнатой, и тогда у нее будут основания для заключения договора. А открытый ею лицевой счет не является основанием? Правомерны ли действия администрации района? Не все предприятия заселяли комнаты по ордерам. Это факт. Возможно ли без суда оставить комнату за собой? В суды веры нет.
Уважаемая Валентина!
Если администрация района отказала Вам в заключении договора социального найма, то другого пути, кроме обращения в суд у Вас нет, к сожалению....
Дело у Вас будет сложное.....Вам надо будет доказать, что были основания для вселения Вас в общежитие....Например, работа в определенном предприятии, которое имело право на заселение общежития.....
СпроситьВыдан ордер на квартиру мужу и в ордер вписан ребенок как член семьи. Муж отказывается подписывать договор соцнайма, его местонахождение нам не известно. Обратились в администрацию о вселении ребенка в квартиру, т.к. он вписан в ордере. Администрация сказала признавать мужа утратившим право пользования. Если мы его признаем в суде таковы, можно ли обязать администрацию заключить договор соцнайма с ребенком?
Добрый день
На первый взгляд именно так и следует поступить, в итоге мать от имени ребенка подпишет договор социального найма.
СпроситьМоя супруга прописана со своего рождения в квартире соцнайма, отец умер он был квартиросъёмщиком, но у моей супруги нет договора о соцнайме а также и ордера, ордер на квартиру был у бабушки которая тоже умерла, в этот ордер была вписана сестра отца, то есть тётя моей супруги но она в квартире не прописана и не проживала и не известно где она вообще. Супруга хотела перевести квартиру на себя так как отец умер и он был квартиросъёмщиком, но ей отказали в этом так как нет договора о найме а в ордере вписана бабушка которой давно нет и тётя которая не известно где и там не прописана. Что делать моей супруге и как оформить квартиру на себя.
Легко.
Получить письменный отказ и обязать по суду заключить договор соцнайма.
У неё и без этого договора уже соцнайм, но для того, чтобы иметь этот документ, лучше такой договор подписать..
Спросить
Вы вправе обратиться с заявлением об оформлении договора соцнайма и далее в случае отказа обращаться с иском в суд.
СпроситьУ меня имеется ордер на дом, в нем 2 квартире, в ордере у меня написана квартира 2, а в паспорте 1. Обратилась в администрацию, чтобы заключить договор соцнайма на квартиру 2, как в ордере, пишут, что договор соцнайма со мной не могут заключить так как он уже заключен с другим лицом. Что мне делать?
Фактически вы в какой квартире проживаете?
Вам нужно обратиться с заявлением о заключении договора соц найма письменно. в случае отказа обращаться в суд. требовать заключения договора в судебном порядке.
Спросить
Требуйте заключения договора социального найма на фактически занимаемую квартиру.
Спросить
Обращайтесь с письменным заявлением о заключении договора социального найма, с пакетом документов.
Если Вам откажут, то отказ возможно обжаловать в судебном порядке.
Если отказ обоснован, то необходимо изучать документы на объект, чтобы оценить, что делать дальше.
СпроситьКвартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7.
Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?
Все, кто прописан (просто прописан был без всяких условий) являются нанимателями и у всех права АБСОЛЮТНО одинаковое право на квартиру. ДОлей там нет. У Всех право пользования.
Регистрацию все оформили в квартире?
Теперь иск об устранении препятствий в пользовании, вселении.
СпроситьМы получали квартиру по ордеру в 1990 г. Ордер был на имя моей мамы. Также в ордере на получение квартиры были вписаны еще четыре человека, в т.ч. и я.В 1993 г. мама выписалась. По ордеру я стала нанимателем квартиры, т.к остальные члены семьи не возражали. Фин.лиц. счет был переведен на меня.
