Я просто вписан в квартиру где имеется один собственник, могу ли я разделить с ним счета на оплату ЖКХ и квартплату.
Я просто вписан в квартиру где имеется один собственник, могу ли я разделить с ним счета на оплату ЖКХ и квартплату.
Здравствуйте Алексей.
Полагаю да, можете. Надо обратиться в Управляющую компанию с заявлением и пояснить ситуацию.
Спросить
Второй собственник не хочет возмещать часть квартплаты.
Добрый день. Вы можете разделить лицевой счет или по добровольному
соглашению, или через суд. Для раздела счета необходимо наличие
каждого из трех условий:
1. в квартире должно быть изолированное жилое помещение (одна или
несколько комнат);
2. это изолированное помещение по размеру должно соответствовать доле
того члена семьи, который пожелал разделить лицевой счет. Ведь по
закону все жильцы имеют равные права независимо от того, кто записан в
домовой книге ответственным квартиросъемщиком, просто живущим
домочадцем или бывшим членом семьи;
3. кухня должна быть не меньше шести квадратных метров.
Однако вам могут отказать в разделе счета, если хотя бы одна из комнат
признана непригодной для постоянного проживания. Согласно положению
Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР No. 539 от 05.11.85
г., жилье забраковывают в таких случаях:
1. вход в комнату шириной меньше 70 сантиметров;
2. окно комнаты выходит в замкнутый дворик площадью менее чем пять на
пять метров;
3. ширина самой комнаты меньше или равна двум метрам;
4. расстояние между окнами и стеной противоположного здания меньше трех метров.
Если нет никаких препятствий для раздела счета, надо обратиться в
управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда вашего
округа с документами:
1. заявление о разделе лицевого счета;
2. общегражданский паспорт;
3. поэтажный план квартиры с указанием площадей комнат из БТИ;
4. выписка из домовой книги;
5. копия финансового лицевого счета;
6. справка о наличии у заявителя самостоятельного заработка;
7. письменное согласие всех остальных жильцов квартиры на установление
новых порядков в квартире.
Если соглашения не удается достигнуть, то можно попробовать обратиться
с заявлением в управляющую организацию по Вашему дому, но только не о
разделении лицевых счетов, а о разделении оплаты по коммунальным
платежам. В управляющей организации могут потребовать, чтобы подобное
заявление исходило от обоих собственников. Если такое согласие
получить не удается, то придется обращаться с соответствующим иском в
суд. Затем также нужно будет представить вступившее в силу решение
суда в управляющую организацию.
Таким образом, в настоящее время собственники жилых помещений (в том
числе приватизированных), в зависимости от поставленной ими цели,
вправе воспользоваться легальной возможностью разделить оплату
коммунальных услуг между сособственниками, обратившись с заявлением в
управляющую организацию, но не разделить лицевой счёт на квартиру,
т.к. в ныне действующем Жилищном кодексе Российской Федерации
возможность раздела лицевых счетов не предусмотрена
Спросить
Добрый вечер! Вы можете обратиться в Вашу управляющую компанию с заявлением с просьбой ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ ДОЛИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТДЕЛЬНО от второго собственника квартиры. Лицевые счета не делятся.
СпроситьКак разделить счета по оплате ЖКХ между собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за вод и свет другой счет.
Как разделить лицевые счета по оплате ЖКХ через суд?
Какие документы нужны?
К какому судье идти?
Собственник один, мы просто зарегистрированные в этой квартире.
Как разделить счета по оплате ЖКХ между 100% собственником (в квартире не прописан и не живет) и прописанными жильцами - подарок от бывшего собственника, т.е. оплата за площадь - один счет, а оплата за воду и свет другой счет.
Здравствуйте. Либо заключите соглашение о порядке пользования жилым помещением и несении расходов на оплату коммунальных платежей, либо определяйте расходы в судебном порядке (раздел лицевых счетов)
СпроситьМожно ли разделить лицевые счета в приватизированной квартире? В квартире 3 собственника, но по кваплате долг. С долгом по кварплате, лецевой счет и долг можно разделить на всех собственников или после выплаты долга? И если один собственник против?
можно. обратитесь с письменным заявлением к сособственникам и параллельно в Управляющую компанию Отказ - в суд. Аналогичный процесс веду.
Спроситьуточнение - называется только не раздел лиц счета, а определение порядка оплаты.
Долг суд должен соразмерно долям присудить
СпроситьВ приват квартире два собственника, но лиц. счёт на оплату коммунальных один. Имеются у каждого свидетельство на долю по 1/2.Один из собственников не хочет оплачивать коммунальные. Как можно разделить счета для оплаты в данной квартире?
Что можно предпринять при условии, что в не приватизированной благоустроенной квартире проживают три члена семьи (один из них не прописан), при этом один из трёх оплачивает счета за ЖКУ, а остальные категорически отказываются (игнорируют) от оплаты услуг ЖКХ. Возможно ли в данном случае разделить счет на оплату услуг ЖКХ?
С уважением,
О.Р.
Да,возможно- для этого следует определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
Если все проживающие согласны-то по соглашению,если не согласны- то в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время в ЖК РФ не существует понятие разделение счетов.
В вашем случае возможно решить вопрос немного иначе, для этого, вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о заключении отдельных соглашений по оплате жилищно - коммунальных платежей, с гражданами зарегистрированными на площади муниципальной жилой квартиры.
Отдельные соглашения об оплате жилищно - коммунальных услуг, оформленные на каждого зарегистрированного на жилой площади муниципальной квартиры, подразумевают самостоятельную, долевую ответственность по оплате жилищно - коммунальных платежей, каждого зарегистрированного гражданина на жилой площади квартиры.
Зачастую администрация города отказывает в указанной просьбе, и ее действия приходится обжаловать через федеральный (городской) суд.
Практика положительных решений имеется, необходимотолько грамотно составить иск и выйти с данным иском в суд.
Что касается гражданина, проживающего в муниципальной жилой квартире без временной и постоянной регистрации, в судебном порядке его можно выселить, если он проживает без согласия на вселение хотя - бы одного гражданина из законно проживающих, зарегистрированных на данной жилой площади. Он также обязан нести долевое участие в оплате жилищно - коммунальных платежей, поскольку проживая в данной жилой квартире он пользуется всеми видами жилищно - коммунальных услуг, предоставляемых эксплуатирующими организациями, а от долевого участия в произведении платежей за указанные услуги уклоняется.
Если зарегистрированы двое, а все жилищно - коммунальные платежи, за двоих, оплачиваются одним зарегистрированным гражданином, в данном случае, этот гражданин имеет право выйти с иском в суд к уклонившемуся от оплаты, о взыскании долга по оплате коммунальных платежей.
СпроситьУ квартиры два собственника, имеется долг за кварплату более 70 тысяч рублей. Возможно ли разделить этот долг на двоих? И возможно ли разделить лицевой счет за ЖКХ услуги, имея долг? Квартира приватизирована, если это важно.
Здравствуйте, Марина Андреевна.
Лицевой счет разделить нельзя, можно определить размер и порядок оплаты за ЖКУ (то есть пополам), и Вам будут присылать каждому свои квитанции. Что касается задолженности, то судебная практика неоднозначна. Некторые суды распределяют задолженость. В крайнем случае, Вы не лишены возможности оплатить задолженность, и в дальнейшем взыскать ее за вычетом своей половины со второго собственника.
СпроситьКак правильно составить исковое заявление на раздел лицевого счета? В квартире 4 собственника,1 из них несовершеннолетний ребенок, есть долг за квартплату. Квартира приватизирована. Я один из собственников и на руках есть решение порядка пользования, хочу разделить счет. Квартира стоит на продаже 4-ый год, в решении Порядка Пользования сказано, что все собственники намерены продать квартиру. Но другие собственники всячески препятствуют продаже квартиры. Спасибо Вам заранее.
Уважаемая Катерина Андреевна. Закон не предусматривает такого иска, как раздел лицевого счета. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
Спросить
