Можно ли составить завещание на землю от отца, чтобы дом после постройки перешел только детям?

Здравствуйте!

Наследственные права в нашей стране регулирует Гражданский кодекс Российской Федерации. Согласно ст. 1119 этого документа, каждый совершеннолетний и дееспособный человек может составить завещание на нажитое им на протяжении всей жизни состояние в пользу любых лиц, будь то ближайшие родственники или совершенно посторонние люди. Однако принцип свободы завещания ограничивается обязательной долей в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). Существуют категории граждан, которым положена обязательная часть в наследственном имуществе, и что права таких людей защищает закон. Завещатель ни при каких обстоятельствах не может лишить таких людей наследства. Если он не посчитает нужным упомянуть их в документе, тогда размер положенной части наследства будет рассчитан и присужден им в судебном порядке.

Под понятие обязательных наследников попадают:

дети покойного, которые к моменту его смерти не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными;

нетрудоспособные родители завещателя и переживший его супруг;

нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении у умершего.

Вы можете написать завещание на любое, но только ваше имущество, в том числе и на землю подаренную вам. Однако, если вы будучи уже в браке будете строить дом на этом участке, то муж ваш будет обладать правом собственности на половину дома как на имущество приобретённого в браке на общие деньги семьи. То есть половина дома останется за мужем, а на вторую - вашу половину он может претендовать вместе с вашими детьми как наследник по закону в силу ст. 1149 Гражданского кодекса РФ.