Как оформить завещание, чтобы предотвратить возможность оспаривания со стороны родственников и защитить свое наследство
У меня такой вопрос: Предложила мне женщина преклонного возраста вести за ней уход в обмен на что она оставит мне в наследство свое жилье.
Я очень заинтересована этим, но у меня много опасений по поводу существующих ее родственников которые могут оспорить завещание.
Прямых наследников у нее нет (детей; мужей), есть только двоюродные и троюродные сестры и братья.
Еще она не так давно перенесла инсульт (могут ли на этом основании признать составленный документ недействительным?) состояние ее полностью вменяемо.
В данный момент я гражданка Украины, получившая временное убежище на территории РФ (с соответствующим удостоверением) и оформляю РВП с дальнейшим получением гражданства.
Подскажите, как правильно оформить завещание (или какой либо другой документ) чтобы по выполнении своих обязательств договора у меня не отсудили ее родственники свое наследство.
Вам надо заключить договор пожизненной ренты - он лучше завещание , у нотариуса заключается. Но он расторгаем, поэтому надо просчитать все риски.
Она может завещание составить - но и в любое время его отменить.
можно все одновременно. Главное - ей доверять - чтоб не передумала - тк со старыми сложно.И заручиться справкой от психиатра. для родственников.
Спросить
Моему мужу 86 летняя двоюродная сестра завещала квартиру. Ближе родственников у нее нет. Но есть у нее еще двоюродные братья и сестры. Они узнав об этом очень возмущены. Могут ли эти родственники после смерти оспорить завещание? Мы с мужем часто помогаем этой старушки. Что делать подскажите? Может ему прописаться?
Иск в суд подать могут, но они еще должны представить доказательства, на основании которых завещание может быть признано незаконным, а это не просто.
Спросить
если наследство еще не открылось , ничего не сделают - но могут уговорить переписать, прописка ничего не даст - хотя хуже не будет - если наверняка то лучше договор дарения , поскольку если эти сестры пенсионерки они на момент смерти все равно будет иметь долю и должны будете с ними потом делиться
Спросить
Моему мужу 86 летняя двоюродная сестра завещала квартиру. Ближе родственников у нее нет.Но есть у нее еще двоюродные братья и сестры.Они узнав об этом очень возмущены.Могут ли эти родственники после смерти оспорить завещание?Мы с мужем часто помогаем этой старушки.Что делать подскажите?Может ему прописаться?
Елизавета, оспорить завещание они не смогут.
СпроситьПрошу Вас разъяснить мне следующий вопрос: у меня умер двоюродный брат, не оставив завещания. Ни родителей, ни жены, ни детей у него не было. Из родственников остались два двоюродных брата и две двоюродные сестры, а также его дядя, который заявил всем, что всё наследство умершего принадлежит только ему, так как он старший. Пожалуйста, разъясните, так ли это? Как делится наследство, если нет прямых родственников.
С уважением, Голубева Арина Львовна.
Уважаемая Арина Львовна! Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В соответствии со ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (если нет в живых к моменту открытия наследства их родителей-ст.1146 ГК РФ- доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам
и делится между ними поровну). Таким образом, если перечисленные двоюродные братья и сёстры являются детьми названного дяди, то наследует по закону только он, а если названные братья и сёстры -дети ранее умерших родственников наследодателя, то и они призываются к наследству на долю их умершего родителя. Для получения наследства каждый из наследников до истечения 6 мес. должен подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту последнего проживания наследодателя(ст.1154 ГК РФ).
СпроситьМоя сестра много лет помогала пожилой женщины по хозяйству. Они были как родственники. Родственников и других наследников у умершей нет. Женщина в знак благодарности обещала оформить завещание сестре на своё имущество но она умерла неожиданно. Завещание оформить не успела. Сестра похоронила её за свой счёт. Имеет ли право сестра на наследство т.к больше других родственников нет и никакого завещания тоже нет. И кому тогда переходит по наследству имущество-квртира и домик в садоводстве.?
Если наследников нет, то имущество считается выморочным и переходит государству.
СпроситьВопрос связан с правами на наследство для двоюродных и троюродных родственников при отсутствии как завещания, так и прямых наследников. Существует ли и каков приоритет двоюродных родственников? Какие документы необходимо предоставить для доказательства родства?
Здравствуйте. Двоюродные родственники - наследники более высокой очереди. Определяется количеством рождений между наследодателем и наследником.
Перечень документов, подтверждающих родство, надо определять индивидуально.
СпроситьЕсли можно, вопрос не насущный, а гипотетический. Допустим, человек рассорился с ближайшими родственниками и не поддерживает с ними отношения. И написал такой человек завещание на своих троюродных братьев и сестёр. О завещании знают только нотариус (одна копия завещания у него) и сам наследодатель (вторая копия у него).
Умер человек. Ближайшие родственники обращаются к нотариусу (другому). Ни им, ни нотариусу о завещании ничего не известно. Троюродные братья и сёстры не обращаются (или не знают о смерти, или в связи с чересчур дальними родственными связями).
Собственно вопросы. Существует ли какая-то база данных завещаний? Как эти самые дальние родственники узнают о наследстве? Или, пользуясь ситуацией, наследство могут прибрать ближайшие родственники? Спасибо.
Единой базы завещаний нет. Никак не узнают, если у них нет на руках копии завещания. Да, могут вступить близкие родственники
СпроситьЯ ухаживаю за женщиной преклонного возраста. У этой женщины есть внуки и сестра, которые за ней неухаживают. У этой женщины есть квартира которую она хочет оставить мне в наследство и исключить все вопросы о дележке ее родственниками. Подскажите, какие документы надо составить, чтоб я являлась единственным наследником (хоть я не родственник) и исключить все посягательства ее родственниками?!
На момент написания завещания моя бабушка перенесла инсульт и имела серьёзные проблемы со зрением. Мой двоюродный брат привёз нотариуса на дом и она оформила на него завещание. В 2010 году бабушка умерла. Заявление о наследовании я не подавала. В наследство брат то ли вступил при Украине, то ли нет-мне неизвестно. Известно лишь, что он живёт на территории Украины, а в России числится пропавшим без вести. В Россию ему вход перекрыт по многим причинам. Могу ли я оспорить завещание или признать его недействительным и наследовать бабушкин дом. Ведь по сути бабушка была не совсем здорова и после инсульта возможно не совсем хорошо все понимала? У брата есть дети от первого брака.
Если не попытаться, то и не понять. Всё оспоримо.
Обращайтесь в суд. Если "многие причины" могут стать переломным моментом в признании брата недостойным наследником...
Начните с ГК РФ Статья 1117 Подробнее ➤
Спросить
Яна,
Вероятность положительного исхода в Вашем случае стремится к нулю.
Очень много времени прошло, все сроки пропущены...
Спросить
Приветствую. Очень много вопросов и нюансов, чтоб сказать Вам есть смысл или нет. Если Вы там проживали все это время, то шансы увеличиваются. Можете попробовать, Вам ничего не мешает. Обращайтесь к юристу, он разработает Вам правовую позицию и составит иск. Удачи.
СпроситьДвоюродный дядя (двоюродный брат матери) мне, двоюродному племяннику (сыну двоюродной сестры) хочет оформить на меня свою квартиру. Из ближайших родственников у него есть только моя мать, т.е. его двоюродная сестра. Каким видом сделки лучше оформить на меня квартиру, так чтобы моя мать не смогла оспорить эту сделку. Как я понимаю варианта 3: 1) завещание; 2) договор дарения; 3) договор купли-продажи. Сможет ли моя мать в дальнейшем оспорить завещание, есть ли срок исковой давности; могут ли договор купли-продажи признать фиктивной сделкой и также оспорить. Оспаривается ли договор дарения, так как моя мать будет являться ближайшим родственником. Также договор дарения имеет минус, так как нужно будет заплатить налог на доходы физических лиц. Можно ли чем то подкрепиться, чтобы избежать оспаривания завещания (например взять справку о дееспособности) или что еще. Подскажите наиболее лучший для нас вариант.
Если у Вашего дяди нет проблем с психическим здоровьем, то ни завещание, ни договор дарения не оспорить. Дядя действительно может подстраховаться и взять справку у психиатра.
СпроситьЮлия, добрый день!
По договору дарения - Вы абсолютны правы, данную сделку могут и оспорить, и облагается она налогом.
По завещанию - нотариус проверяет полностью дееспособность наследодателя, оспорить завещание, конечно же, можно, но крайне проблематично.
По договору купли-продажи - данную сделку можно оспорить только по мнимости и то по стоимости имущества. Поэтому, если решите действовать по такому пути, то в договоре указывайте реальную стоимость квартиры на основании проведенной оценки недвижимости. Ваш дядя потом напишет расписку о получении денег.
Спросить
если кадастровая стоимость невысокая, то можно подарить
можно сделать ДКП, его ваша мать оспорить не сможет, право собственника распоряжаться своим имуществом.
завещание лучше не делать
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
1. "Сможет ли моя мать в дальнейшем оспорить завещание"
Для этого нужно веские основания, сразу говорю, что это очень сложно и практически нереально.
2. "есть ли срок исковой давности" - срок исковой давности здесь общий - три года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав. Однако, если с момента ннарушения права прошло 10 лет, то не имеет значение, когда лицо об этом узнало, срок уже пропущен.
3. "могут ли договор купли-продажи признать фиктивной сделкой и также оспорить."
тоже нужны веские основания. И вряд ли реально ваша мама сможет доказать фиктивность данной сделки. Если продавец и покупатель являются полностью дееспособными.
4. "Оспаривается ли договор дарения так как моя мать будет являться ближайшим родственником. "
именно по указанным вами основаниям договор дарения не оспаривается. Но и в принципе договор дарения оспорить практически нереально, нудны очень веские основания (например, намеренное лишение жизни дарителя одаряемым либо причинения ему вреда здоровью и т.д.).
Спаавку о дееспособности брать не нужно! Вы полностью дееспособны, пока решением суда не установлено иное (либо если вы не состоите на учете у психиатра с таким заболеванием, в силу которого вы не можете быть участником подобного рода сделок).
Налог придется платить с дарения, т.к. вы не являетесь близкими родственниками.
Однако при покупке квартиры вы имеете право на получение налогового вычета (ст.220 Налогового кодекса), если работаете официально, а соответственно, являетесь плательщиком НДФЛ 13%
Спросить
