Когда потребовать оплату за дом при продаже - до или после подачи документов в юстицию?
Я хочу продать дом сразу отдать документы для оформления в юстицию но не могу понять когда мне нужно потребовать деньги за дом, до подачи документов в юстицию или после.
как это понимать до или после конечно до так как после собственник не станет вам платить
СпроситьКогда нужно передавать деньги за купленную квартиру продавцу: сразу после сдачи документов в юстицию, или нужно еще подождать время пока не проверят документы в юстиции (чистая ли квартира)
обычно деньги передаются до подписания договора купли продажи, в котором указывается, что расчет между сторонами произведен, в любом случае - данный вопрос решают покупатель и продавец обоюдно
СпроситьПри подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.
Юлия Вячеславовна, здравствуйте!
Росреестр проверит только право продавца на отчуждение данного объекта недвижимости, наличие или отсутствие ограничений и обременений.
В полном объеме Росреестр не имеет возможности проверить юридическую чистоту сделки. Для этих целей необходимо заранее обращаться к юристу для юридического сопровождения сделки.
И порядок оплаты необходимо предусматривать в договоре, с тем, чтобы деньги продавец мог получить только после гос. регистрации перехода права.
СпроситьЧто мне нужно (какие документы) для продажи квартиры? Я понимаю, что квартиру не могу продать пока не оформлю ее в наследство. На данный момент мы на этапе получения документов из БТИ. Нотариус уже завела наследственное дело. Запрос в юстицию сказала сделает сама. Примерно через месяц все документы должны быть готовы. Когда квартира будет у меня в собственности нужно ли мне будет снова собирать все документы (с БТИ, юстиции...) или я могу сразу оформлять сделку купли-продажи? Какие еще дополнительно нужны документы?
на память - выписка об отсутствии обременений на квартиру (получается в юстиции), госпошлина, свидетельство о право собственности, договор купли-продажи, передаточный акт. Продать сможете сразу как получите свидетельство о праве собственности
Спросить
Наталья, оформляйте сделку купли-продажи, и при получении свидетельства о праве на наследство на квартиру, Вы можете обратиться в регистрирующий орган, где будет производиться регистрация права собственности и регистрация сделки.
Спросить
как только получите свидетельство праве собственности то и сможете продать её 1)свидетельство о праве собственности 2)кадастровый паспорт 3)технический паспорт
Спросить
Продать можете на основании свидетельства о праве на наследство. на себя оформлять не обязательно. для продажи - стандартный комплект документов - правоустанавливающие + выписки
Спросить
Порядок расчета с продавцом при покупке дома - после подачи документов или после полного оформления?
При покупки дома, в какой момент нужно рассчитаться с продавцом? После подачи документов в юстицию или после полного оформления документов. Какой формы должна быть расписка в получении денег?
Во время подачи документов в органы юстиции, там ответили что оформление по долям они не производят.
Как оформить частный дом в собственнсоть в равных долях на мужа и жену. В данный момент мы получили тех. паспорт на дом, подали документы в юстицию, они передали в БТИ для дальнейшего оформления. Во время подачи документов в органы юстиции, там ответили что оформление по долям они не производят. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия по решению этого вопроса. Оформление по долям согласие обоюдное в силу того, что имеем детей от разных браков. Заранее спасибо.
Варианты:
1.Обратитесь к нотариусу и заключите брачный контракт, в котором будут оговорены доли во всём имуществе, которое есть и которое будет.
2.Заклчючите обычный договор об определении долей (паздел имущества) и регистрируйте договор в юстиции.
СпроситьДоговор о покупке земли общей сумой 200 000 внес задаток 100 000 потом еще внес за оформление 30 000 когда выплачивать оставшуюся сумму: сейчас когда документы еще в оформлении или при подаче документов в юстицию?
Мне нужно продать половину дома дочери не хочется обращаться в агенства хочу сама собрать документы для оформления сделки в юстиции нужен их перечень.
"1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьПри оформлении дарственной на дом от матери-сыну, нужно ли оформлять пакет документов как при продаже. Или достаточно оформления договора дарения, а документы после оформления дарственной, сын оформит сразу на себя. Спасибо.
Здравствуйте. К договору дарения необходимы правоустанавливающие документы, квитанция об оплате ГП.
СпроситьЯ хочу продать квартиру стройвариант, все документы готовы для подачи в юстицию, но я хочу ее продать. Как мне последовательно это сделать или одновременно это можно оформить.
Если акт приема-передачи подписан, то следует сначала получить свидетельство о госрегистрации права, потом продавать.
СпроситьКвартира 1-но комнатная, 2/3 доли принадлежит бывшей жене и сыну совершеннолетнему, 1/3 доли принадлежит мужу, они в разводе. Жена хочет продать свою долю и долю сына по доверенности, т.е. 2/3 - их доли. Вопрос:
1. Необходимо ли согласие бывшего мужа на продажу доли и каким документом это должно быть оформлено?
2. Имеет ли право бывшая жена продать свои доли без согласия второго собственника?
3. При наличие покупателя на 2/3-их доли, какие документы подаются в юстицию? Как быстро в юстиции произойдет оформление документов по купли-продажи доли?
4. Имеет ли право, кто то из собственников после подачи документов в юстицию, отозвать документы обратно по причине, что передумали продавать свои доли? Вопрос связан с тем, что продавец хочет получить деньги сразу после подписания договора купли продажи, но мы боимся, т.к. он может аннулировать сделку и хотим отдать деньги только после получения свидетельства о регистрации.
Добрый день.
1. Согласие не нужно. Отправьте уведомление о намерении продать бывшему мужу .
2. Да.
3. Свидетельство на собственность и все, что идет при продаже всей квартиры.
Обычно месяц занимает.
4.Да, имеет право отозвать.
Спросить
