Как отказаться от начислений за ремонт и содержание аварийного дома по договору соц. найма?

Не платить Вы не можете - это обязанность собственников и нанимателей. А если не согласны с размером платежа обратитесь за разъяснениями в свою УК, не будете довольны ответом - жалобы в прокуратуру, администрацию района, жилищную инспекцию

Здравствуйте! Хотелось бы уточнить вот что в данном вопросе. Как я уже указал ранее, в графу: Содержание и ремонт жилья- 948.88 рублей входит следующее: текущий ремонт жилья-708.13 руб., вывоз КГМ-38.52 руб., вывоз ТБО-106.57 руб., лифт-95.66 руб. На вывоз мусора и ремонт лифта, который кстати не ломается каждый месяц, я плачу 240.75 руб. за январь месяц, вот для чего я плачу 708.13 руб. каждый месяц куда, кому и за какие услуги мне не понятно. Дом новый, ремонт фасада и подъездов не производился и не производится. И почему-то начисляет управкомпания данные суммы исходя из общей площади моей квартиры. Жильцы меньшей площади квартир платят меньше, чем они отличаются от меня. Заранее благодарен за ответ.

Ст.153 ЖК РФ: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Кап.ремонт является жилищно-коммунальной услугой. Закон в вышеназванной статье относит данные расходы на нанимателей по договору соц.найма

Взносы на капитальный ремонт не должны начисляться, остальное в обычном порядке - за содержание и ремонт + за ком.услуги согласно показаниям приборов учета (при их отсутствии - согласно тарифам).

Вообще управляющая компания согласно ст 162 ЖК РФ отвечает за техническое состояние и ремонт общедомового имущества Батарея в вашей квартире не относится к общедомовому имуществу В этой связи согласно ст 210 гК РФ собственик квартиры за свой счет должен менять батарею.

Здравствуйте. Доплата до МРОТ при неполной занятости не производится, так как в этом случае (при работе по совместительству) оплата труда производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выработки. Обратитесь в трудовую инспекцию с жалобой. Статья 133 ТК РФ. МРОТ - 7500,00.

Правомерны. Наличие у дома статуса аварийного - никак не отражается на платежах за фактически оказываемые услуги, в том числе за текущий ремонт.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме, а в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

Да это ваше право, проведя общее собрания отказаться от указанных платежей

Добрый вам день. Уважаемая Дарья в данном случае в соответствии с жилищным законодательством вы обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента регистрации квартиры в росреестре.

Здравствуйте,

Коммунальные платежи вы должны платить с момента передачи вам квартиры, если фактически коммунальными услугами пользовались

Желаю Вам удачи и всех благ!

Я согласна с тем, чтобы оплатить ресурсы воду, электроэнергию, но ведь управляющая компания в ноябре не убирала например лестницы и т.д. должна ли именно за это я платить?

Составляйте акты о ненадлежещем оказании услуг по содержанию жилья и требуйте перерасчета в сторону уменьшения.