Какое место должна учитывать комиссия при составлении акта жилищных условий при подаче документов на очередь на приобретение жилья?
При подаче документов о постановке на очередь на приобретение жилья с меня требуют акт осмотра жилищных условий. Вопрос акт жилищных условий комиссия должна делать по месту моей прописки или по месту где я снимаю по договору найма квартиру?
Я являюсь госслужащим, стаж работы 8,5 лет в суде. В 2005 году на основании моего заявления жилищная комиссия по месту работы включила меня в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку я была прописана в другом населенном пункте. В 2010 году по договору найма служебного помещения мне была предоставлена служебная квартира, общей площадью 35 кв.м, находится на праве оперативного управления гос. органа. Из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий меня исключили. В настоящее время я намерена обратиться в жилищную комиссию с заявлением о постановке на учет для получения субсидии на покупку жилья согласно Постановления Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, поскольку не являюсь нанимателем по договору соц. найма, в собственности жилья не имею. Состав моей семьи на сегодня я и мой сын. Оба прописаны в служебной квартире. Есть ли шанс, что меня поставят (восстановят) в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Я была единственной кому предоставили служебную квартиру, до меня работники оформляли квартиры в собственность. Является ли предоставление служебного жилья основанием для исключения из такой очереди? Отдельной очереди на получение служебного жилья нет. Учитывается ли площадь служебного жилья при постановке на учет для получения субсидии? Возможна ли приватизация служебного жилья? Влияет ли теоретическая возможность приватизации квартиры на право встать в очередь для получения субсидии? Заранее спасибо.
Шанс - есть. Законодательство не предусматривает необходимость создания комиссий по определению нуждаемости в жилье и постановке на очередь по месту работы (в организации), только на уровне муниципального образования. Соответственно, законом это не регулируется, принимается только самой организацией, нормы могут быть любые.
Учитывается ли площадь служебного жилья при постановке на учет для получения субсидии - нет.
Возможна ли приватизация служебного жилья - нет, в общем случае.
Влияет ли теоретическая возможность приватизации квартиры на право встать в очередь для получения субсидии - нет.
СпроситьЯ снимаю квартиру, в квартире имущество мое, но по документам найма жилья все указано на собственнике квартиры. Договор найма и акт вещей все на собственнике. Договор составлен между нами двумя без заверения нотариуса. Могут ли судебные пристава арестовать имущество которое указано в акте договора при найме квартиры?
Данного права приставы не имеют, т.к. по документам имущество Вам не принадлежит.
Судебный пристав исполнитель имеет право налагать арест только на имущество принадлежащее должнику.
СпроситьЗалил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?
1. Имеет право. Независимому оценщику Вы вообще не нужны на осмотре. Ему все равно.-будете Вы на осмотре или нет.
2.Не обязательно иметь при себе документы.
3. Где удобно оценщику,-там и составляет. Это независимое лицо. Ему заплатили деньги, он пришел и сделал свою работу.
4. Это Ваше право - подписывать или нет. Если не согласны с оценкой, можете назначить свою независимую экспертизу за свой счет.
Спросить
Здравствуйте. В описанной Вами ситуации нарушений нет. Обязательное составление акта осмотра не предусмотрено действующим законодательством. Можно вообще без акта осмотра обходиться.
Вы имеете право несогласиться с размером ущерба и в суде ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ находился в браке с женой, без детей.
Жене по наследству досталась приватизированная 1-комнатная квартира хрущевка площадью 30 кв. м. (жилая 18 кв. м.). Мы стали вдвоем проживать в этой квартире.
Затем я захотел встать в очередь на получение квартиры.
Жилищная комиссия отказалась принять меня в очередь на получение жилья на том основании, что член моей семьи в лице жены имел в собственности жилье в лице вышеуказанной приватизированной квартиры.
С целью постановки в очередь на жилье я развелся с женой.
1) Являлся ли мой поступок намеренным ухудшением моих жилищных условий, лишающим меня права постановки в очередь на получение жилья?
Ведь я при разводе не имел права на квартиру поскольку она принадлежала жене по наследству.
2) Данная история произошла 6 лет назад.
Жилищная комиссия тогда меня в очередь все-таки поставила (не знаю - нарушили ли они тогда что-либо).
Сейчас подошла очередь получения квартиры.
Дадут ли мне квартиру (ведь 5 лет уже прошло) или исключат из очереди без выделения квартиры?
1. Да, является.
2. Скорее всего не дадут а укажут, что в очереди Вы стоите не 6 лет а 1 год, хотя возможен и вариант, что дадут. Если просмотрят, что маловероятно.
Спросить
Хотелось бы уточнить, что у вас за очередь, т.к. по бесплатной очереди ещё получают очередники 1987-1990 г. г. А у вас она уже подошла. Но тем не менее если поставили, то теперь ваш развод не имеет значения, к тому же прошло 5 лет.
СпроситьПри определение места жительства ребёнка, опека составляет акт осмотра жилищных условий, какое жильё будет осмотрено, если мама прописана в одном месте, а проживает в другом (нет временной регистрации и нет договора аренды) можно ли осмотреть жильё по прописке?
ЗДравствуйте, опека будет осматривать жилье, в котором реально проживает родитель, поэтому в вашем случае надо либо доказать, что выживете по прописке, либо укзаывать, что жить вд альнейшем планируете по прописке.
Спросить
Добрый день! Осматривать нужно то жилье, где фактически проживает мать с ребенком, но если никаких данных нет, Вам нужно указать, что жить Вы собираетесь по месту своего прописки, т.е. постоянной регистрации.
СпроситьМой вопрос может уже и обсуждался но ответа я не нашел.
Моя супруга является государственным служащим в настоящее время мы разводимся в браке совместное жилье не приобреталось проживали в моей квартире на которую оформлено право собственности на меня, супруга зарегистрирована по месту жительства ее мамы чья квартира тоже является частной собственностью и у супруги нет в ней доли. ВОПРОС будет ли считаться наш развод ухудшением жилищных условий при постановке ее на очередь на получение субсидии для приобретения жилого помещения, ведь во время брака наши жилищные условия не улучшались и в браке ни чего не приобреталось.
Я находился в браке с женой, без детей.
Жене по наследству досталась приватизированная 1-комнатная квартира хрущевка площадью 30 кв. м. (жилая 18 кв. м.). Мы стали вдвоем проживать в этой квартире.
Затем я захотел встать в очередь на получение квартиры.
Жилищная комиссия отказалась принять меня в очередь на получение жилья на том основании, что член моей семьи в лице жены имел в собственности жилье в лице вышеуказанной приватизированной квартиры.
С целью получения права постановки в очередь на жилье я развелся с женой.
Является ли мой поступок намеренным ухудшением моих жилищных условий, лишающим меня права постановки в очередь на получение жилья?
Ведь я при разводе не имел права на квартиру, поскольку она принадлежала жене по наследству.
Если бы Вы сначала развелись, а потом первоначально подали заявление на постановку в очередь- это одно дело.
Теперь же, у Вас ухудшение жилищных условий. Срок - 5 лет без заявлений на улучшение.
Сначала пришли - Вам сказали " много метров" - не положено.
Вы сразу разводитесь и снова идете ....
СпроситьПосле заключения договора соц. найма сняли с очереди на улучшение жилищных условий. В постановлении о постановке на очередь формулировка улучшение жилищных условий. В постановлении о снятии с очереди - снять с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с утратой оснований,,, Есть ли смысл обращаться в суд для восстановления моего права на улучшение жилищных условий. В очереди стояла более 10 лет и жилищные условия за это время стали только хуже (дом ветшает). Или по закону теперь не важно какая крыша над головой? Я понимаю, что после заключения договора соц. найма я могу приватизировать, обменять и т.д. это жилье, и таким образом попытаться улучшить свои жилищные условия, но у меня как не было, так и нет средств на такие действия. Получается, по закону, что если ты живешь в бараке, то не не важно качество этого жилья? Помогите разобраться!
Конечно есть смысл . Есть такая норма, что всех , кто встал в очередь до введения в действие новго ЖК РФ , должны обеспечить жильем по старому закону. И вас следовательно сняли с очереди незаконно, если в ыничего не изменили в жилом помещении( площадь , состояние ..)
СпроситьУ меня 3 гр. инвалидности (с детства), я работающий инвалид. Являюсь государственным служащим. Службу прохожу в Федеральном органе исполнительной власти.
Как мне встать на учет на улучшение жилищных условий, при условии что срок моей службы государственным служащим менее 1 года (необходимое условие для постановки на учет на улучшение жилищных условий для госслужащих), при этом прописана я в другом регионе (служба в г.Москве, прописка в г.Волгограде) у своей мамы, в частном доме (S=42 кв.м), в котором всего прописано 4 человека (я, мама, сестра, племянник). По месту службы у меня съемная (договор коммерческого найма) квартира. На учет на улучшение жилищных условий не становилась. Куда мне обращаться в данной ситуации? И главное в каком регионе - по месту жительства (несения службы) или по месту прописки? Спасибо.
На работе нам дали квартиру на основе договора социального найма. Является ли получение квартиры такого типа (по договору социального найма) основанием для снятия нас с городской очереди по улучшению жилищных условий (на которой мы стоим) или т.к. эта квартира не в собственности, то и с очереди не снимают?
С очереди Вас снимут, Вам ведь уже улучшили жилищные условия путем предоставления квартиры.
Спросить
Если Вам предоставлена благоустроенная квартира для постоянного проживанияи и при этом Вы утрачиваете право на улучшение жилищных условий, то Вас обязаны исключить из списка очередников. поэтому надо очень внимательно изучить документы о предоставлении жилья, его статусе, не является ли оно специализированным жилым фондом (служебной квартирой) и т.п.
Спросить
Та квартира, которую дали ведь не преватизирована, или если заключается договор соц. найма, то уже считается, что мы улучшили условия и с очереди точно снимают?
Обязан ли в новую квартиру кто-то прописаться из нашей семьи или можно её получить, но фактически никого не прописывать?
СпроситьАнтон, здравствуйте! Вы уже получили квартиру, в которой должны быть соблюдены нормы предоставления на каждого проживающего. Либо Вы получили квартиру в дополнение к уже имеющейся, и площадь обеих квартир должна соответствовать норме предоставления для семьи данной численности.
В связи с этим, на основании ст. 53 ЖК, если отпали основания состоять в очереди, вы будете сняты с учета нуждающихся. У Вас стало более учетной нормы на каждого. Соц. найм это или собственность - зависит от того, в какой очереди Вы состояли, и когда были поставлены на учет. Эти документы Вы можете показать юристу на очной консультации, если захотите.
Главное сейчас для Вас - заключить договор социального найма. Зарегистрироваться в квартире нужно, хотя говорить о том, что если никто не будет зарегистрирован, то это означает, что прав на квартиру Вы не поулчили. Регистрация или отсутствие таковой не влияет на права граждан.. Но лучше до спора об этом не доводить, а зарегистрироваться в квартире.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Согласием на получение новой квартиры является получение Вами ордера и вселение. При этом Вы одновременно будете сняты с очереди на улучшение жилищных условий. Я не совсем понимаю смысла Вашего вопроса. Ведь Вы и были поставлены на очередь, чтобы получить квартиру. Теперь, при положительном решении вопроса осталось какое-то недовольство???
Спросить
