Являюсь собственником паркинга под жилым домом, квартирой (жилым помещением) в этом доме не владею, выставляется квитанция на капитальный ремонт, насколько это законно?

На 100% независимо от факта владения квартирой - ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРОЕ ТОЖЕ ВХОДИТ В ОБЩИЙ СОСТАВ ДАННОГО ДОМА

Владелец паркинга без квартиры - законность выставления квитанции на капитальный ремонт

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нанятая охрана паркинга без согласия собственников - законно ли и кто несет ответственность за машины?

В этом году приняли паркинг у застройщика. Паркинг подземный, отдельностоящий, не входит в МКД. Его приняла управляющая компания. Общего собрания собственников еще не было. Сегодня получили квитанции. В квитанции включена охрана паркинга. Насколько законно было со стороны УК нанять охрану без согласия собственников? Второй момент. Охрана-это ИП без лицензии на охранную деятельность. Ответственности за машины он не несет.

Читать ответы (1)

Правомерность включения не нежилого помещения в квитанцию ЖКУ и возможное задвоение платежей по уборке территории в квартире

Являюсь собственником квартиры и подземного паркинга (нежилого помещения) в одном мкд. Оплата жку по отдельным квитанциям. Правомерно ли включать в квитанцию не нежилое помещение, услуги идентичные квартире? А именно уборка придомовой территории с привязкой к м 2 (в собственности), то лифтов, то переговорно-замочного устройства (в паркинг обычный доступ по ключу метке) и текущий ремонт общ. имущества (не капитальный). Также есть вопрос по квартире - включен платеж по уборке придомовой территории и санитарной обработке, не задвоение ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты капитального ремонта дома в случае собственности не жилого помещения

Имею в собственности не жилое помещение, (пристройка к жилому дому) все текущие ремонты и капитальные делаю сам. Должен ли я платить по квитанции за капитальный ремонт дома, если это моя собственность? Спасибо!

Читать ответы (2)

Законность разделения подвала многоквартирного дома на жилые и нежилые помещения - связанные вопросы и пути решения

Вопрос о подвале в мкд. При постройке дома застройщик сделал паркинг в подвале и парковочные места распродал, однако согласно СНиП при нахождении в подвале паркинга, первый этаж мкд должен быть нежилым, как мне сказали. Так ли это? И собственно сам вопрос, т.к. я являюсь собственником квартиры в этом доме, то по ЖК РФ имею право пользования этим нежилым помещением. Однако застройщик поставил ворота и ключи для доступа раздал собственникам парковочных мест. Чем ограничил возможность доступа. Законно ли это и как с этим бороться?

Читать ответы (1)

Обязан ли арендатор паркинга платить взносы на капитальный ремонт, не являясь собственником помещения?

Мой супруг арендует место в подземном паркинге дома, в котором я являюсь собственником квартиры. Супруг прописан и является собственником другой квартиры другого дома. Договор аренды заключен между ним (физ. лицом) и ТСЖ. Согласно договора обязанность получателя, т.е. супруга, состоит в своевременной уплате арендной платы и не передаче электронного пропуска в паркинг другому лицу/автомобилю. Однако, с 01/07/15 ТСЖ выставило на имя мужа квитанцию на оплату взноса за капитальный ремонт в размере 250 р. (15 руб* площадь гаража.) Вопрос - должен ли арендатор уплачивать взносы на кап. ремонт помещения, т.е. гаража, не являясь его собственником? Собственником паркинга, насколько мне известно, является даже не ТСЖ, а третье юр.лицо. В бухгалтерии ТСЖ говорят безапеляционно, не предоставляя ссылки на законодательство, что платить указанный взнос мы должны.

Читать ответы (1)

Обязан ли собственник машинно-места в паркинге платить коммунальные услуги на общедомовые нужды?

Я являюсь собственником машинно-места во встроенно-пристроенном наземном паркинге. Должна ли я платить коммунальные услуги на общедомовые нужды-перечисляю по квитанции: содержание общего имущества мкд, текущий ремонт, очистка мусоропровода, управление мкд, эксплуатация ОДПУ (хвс и электроэнергия), вода, водоотведение и подогрев воды, содержание и ремонт лифтов и электроэнергия (лифтов)? Содержание и ремонт паркинга это отдельные пункты. Если в паркинге отсутствует водоснабжение и отопление, мусоропровод, нет не то что лифтов, а даже выхода к ним, в доме к которому пристроен паркинг я не проживаю, т.е. у меня даже нет возможности пользоваться этими услугами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Законно ли застройщик требует оплату отопления для паркинга в жилом доме?

Мы с мужем приобрели паркинг в жилом доме. По документам это нежилое помещение, но так как там проходят коммуникации (в частости вода и отопление), чтоб все это не замерзло, застройщик заставляет владельцев паркомест платить за якобы отопление паркинга. Законно ли это?

Читать ответы (1)

«Обязанность оплаты капитального ремонта паркинга с общими коммуникациями и неполученные квитанции за 2014 год»

Я получила счет за кап. рнмонт машино-места в паркинге под домом. Обязана ли я оплачивать кап. ремонт паркинга, если он имеет общие коммуникации с домом (стены, потолок/пол, отопительные коммуникации от дома, котлован). Кроме всего, фонд кап. ремонта начислил платежи с 2014 года, хотя мы не получали ни одной квитанции на оплату за все это время.

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59