Скажите, если сын не сможет выплачивать кредит, на что в первую очередь будет обращено взыскание
Мой сын взял ипотеку. При предоставлении документов в банк, он указал, что является собственником 1/4 части квартиры, в которой проживаем мы с мужем и младшим сыном (нам принадлежит оставшиеся 3/4). Скажите, если сын не сможет выплачивать кредит, на что в первую очередь будет обращено взыскание - на взятую им в ипотеку квартиру, или на принадлежащую ему 1/4 часть нашей общей квартиры.
Спасибо!
В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
У меня возникла следующая ситуация: сын является собственником 1/3 части квартиры, 1/3 принадлежит мне, 1/3-второму моему несовершеннолетнему сыну. Старший сын взял в долг крупную сумму, под расписку, в которой ничего не сказано о залоге. (про какое-либо обеспечение не сказано ничего). Кредитор узнал, что у него есть собственность и подал в мировой суд на взыскание долга или части квартиры. Могут ли изъять в счет уплаты долга его часть, если учесть, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Квартира является единственным жильем для всех троих.
Моя семья живет в квартире, часть которой принадлежит моей матери, она является собственником третьей части этой квартиры. Может ли сосед выгнать нас из этой квартиры, если он незаконно купил остальную часть?
что значит незаконно купил?
Чтобы выгнать Вас, нужно не только его желание, но и желание других собственников квартиры. Выселение производится через суд
Спросить
Моя семья живет в квартире, часть которой принадлежит моей матери, она является собственником третей части. Недавно сосед незаконно выкупил остальную часть, хотя в первую очередь должна была выкупить моя мать (по закону). Теперь он нас выгоняет. Имеет ли он право нас выгонят и сможет ли?Живем мы уже там 10 лет.
Сосед мог выкупить часть, если уже был собственником 1/3 доли. Ваша мать по сравнению с другим собственником права преимущественной покупки не имела. Выселить не могут, так как она собственник.
СпроситьУ на с сыном квартира в равных долях, то есть два собственника. Сын женился и переехал. У него родился сын. Он прописал его в нашу общую квартиру. Прописан сын остался в нашей общей квартире. Во общем в итоге прописано в квартире три человека. Должен ли мой сын оплачивать нашу общую квартиру, так как является собственником половины части и сам прописан. Но не проживает в ней, ни он,ни ребёнок.
Здравствуйте! Да, он обязан оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе и за ребенка. То, что не проживает, не имеет значения.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш сын обязан оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как является собственником доли.
В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Удачи и всего доброго.
Спросить
Установите в квартире индивидуальные счетчики учета воды и газа и Вы будете платить по ним + электроэнергия, а сын обязан оплачивать за себя и ребенка все остальное (общедомовые нужды и капремонт) пропорционально своей доле. Если не платит - можете подать иск в суд и взыскать с него его долю платежей в пределах 3-летнего срока исковой давности.
Спросить
Суток. Да, конечно сын обязан платить. В соответствии с действующим жилищным и гражданским законодательством собственник несет обязанность по содержанию своего жилого помещения пропорционально своей доли в праве.
СпроситьС мужем в разводе. Он оплачивает ипотеку в квартире, где живу я и дочь.
50% квартиры принадлежит мне 50% ему.
Он является поручителем у своего друга. Тот не платит кредит. На имущество бывшего мужа скоро наложат арест. Он не платит алименты. Долг по алиментам составляет примерно долг по ипотеке (половина его доли). Если банк выставит на продажу квартиру, что будет гаситься в первую очередь долг по алиментам или долг по ипотеке? Может ли банк зачесть долг по алиментам в счет погашения ипотеки? С чем я останусь, если все таки будут торги?
Долг по ипотеке.
Нет.
Разницу в деньгах вернут, если квартира продастся по большей цене, чем сумма долга банку.
СпроситьЕсть квартира доля в которой принадлежит ребенку, хотим купить в ипотеку жилье побольше, но в банке говорят, что не дадут кредит на покупку квартиры с несовершеннолетним ребенком, т.к. при возникновении проблем с оплатой кредита банк не сможет выселить ребенка из данной квартиры.
Соответственно органы опеки будут препятствовать выселению ребенка в никуда из квартиры в которой проживаем сейчас.
Вопрос: как продать квартиру доля в которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку?
Банк не даст кредит под ипотеку, если считает это невыгодным, и заставить банк нельзя. Придется покупать равноценное или искать недостающие деньги.
СпроситьМой сын взял автомобиль в кредит. Проживает он в моей квартире в которой он только прописан. Я являюсь собственником жилья. Ведем раздельное хозяйство. Может ли банк забрать мою квартиру если сын не будет оплачивать кредит за машину?
Я проживаю в частной квартире, собственность на которую оформлена на меня с сыном. Сын женился и прописал свою супруггу в квартиру. Скажите, пожалуйста, при разводе супруга сына будет иметь право на долю квартиры? И на какую часть квартиры: ту часть, которая принадлежит сыну, или в равных долях?
Если Ваш сын не передаст своей супруге свою долю или часть ее, то супруга будет иметь право на пожизненное проживание в квартире (если не определен порядок пользования квартирой с учетом ваших долей). Если порядок будет определен, то у нее будет право пожизненного проживания на доле, принадлежащей сыну и определенной для его пользования.
СпроситьНа вопрос с "доски почета".
Еще раз повторяю, что если сын не передаст ей долю, то она не вправе на нее и претендовать, поскольку доля в квартире является только имуществом сына.
В брачном контракте можно определить и условие о прекращении регистрации после развода, оговорив, что супруга сына приобретает право пользования квартирой (долей) на период их брака, которое утрачивает с момента его прекращения.
СпроситьСогласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное супругами до регистрации брака, является личным имуществом этого супруга. Между тем согласно ст37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Зарегистрировав и вселив в квартиру супруг сына Вы предоставите ей право проживания в квартире, лишить которого не сможете в том числе в судебном порядке. С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, в этом вопросе.
Моя свекровь умерла, осталась квартира, в котрой прописан и проживает мой муж, её младший сын. Квартира не приватизирована. Имеет ли права на квартиру или часть её старший сын, который не проживает в этой квартире и не прописан в квартире?
Если квартира муниципальная,а не ЖСК,то поскольку она не приватизирована,то не входит в состав наследственного имущества. Право на жилую площадь в квартире имеет только совместно проживавший с матерью младший сын, а старший сын никаких прав на квартиру не имеет.
Спросить
