Можно ли использовать материнский капитал для покупки участка с госактом?

Уважаемая Марина.

В соответствии с законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, реализовать финансы маткапитала можно по следующим направлениям.

На улучшение условий жизни, включая покупку новой квартиры или дома, выплату ипотеки, самостоятельное строительство или с помощью специализированных организаций, реконструкцию уже имеющегося жилья.

Средствами капитала можно оплатить учебу ребенка (или детей), включая пребывание малыша в государственном детском саду.

Денежные средства можно присоединить к накопительной части пенсии матери.

Закон «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала» от 20.04.2015 г. № 88-ФЗ разрешил выдать гражданам, имеющим право на материнский капитал, по 20 000 рублей наличными на руки. Чтобы получить эти деньги, нужно обратиться в пенсионный фонд по месту жительства и написать соответствующее заявление.

для получения «кризисных» 20 000 рублей ждать 3-летия ребенка, с появлением которого был оформлен сертификат на семейный капитал, не нужно. Написать заявление на получение денег можно будет до 31 марта 2016 года.

Еще один законный способ обналичить маткапитал – строительство или реконструкция жилья собственными силами. Но в этом случае, во-первых, необходимо собрать документы, подтверждающие намерение строить и фактически проведенные на строительство расходы, а во-вторых, компенсация расходов производится частями (не всей суммой сразу). Поэтому получить излишки наличных денег при таком варианте вряд ли получится, их все придется потратить по назначению.

Последний способ, как обналичить материнский капитал, подходит только для семей с хорошими личными отношениями. Речь идет о покупке жилья у родственников. В этом случае деньги перечисляются на расчетный счет родственника-продавца, и воспользоваться ими можно будет сообща. Необходимо знать, что покупать квартиры или дома у родственников закон не запрещает, но внимания со стороны работников пенсионного фонда к такой сделке будет больше. Кроме того, есть несколько важных нюансов.

Воспользоваться этим способом можно только после достижения ребенком 3 лет, так как до 3-летия ребенка разрешено покупать жилье только в кредит. Поэтому обналичить материнский капитал до 3 лет таким образом не получится.

В связи с тем что покупаемое с помощью маткапитала жилье будет оформлено в собственность родителей и всех детей, родственники, продающие квартиру, должны быть уверены, что со временем не останутся на улице.

Все остальные решения вопроса, как обналичить материнский капитал, предлагаемые различными организациями, во множестве появившимися в последнее время, незаконны. Более того, действия этих организаций по превращению семейного капитала в наличные деньги подпадают под состав преступления, предусмотренного статьей 159 Уголовного кодекса РФ – мошенничество.