Квартиры, но мы никакого договора на доли с женой не составляли и не подписывали), сейчас жена ушла к другому (в 1 комн.
Мы с женой 17 лет прожили вместе, сейчас развод, у нас дочь 16 лет, трехкомнатная квартира (приобрели в 2004 г., ее мать (теща) дала деньги от продажи своей 1 комн. Квартиры, но мы никакого договора на доли с женой не составляли и не подписывали), сейчас жена ушла к другому (в 1 комн. Кварт., и ребенок 10 лет), денег на воспитание и содержание ребенка не дает), я пригрозил алиментами; но она всячески начала давить на ребенка, чтобы она жила с мамой, ребенок не хочет, но боясь мать-уступает ей.Я хочу, чтобы мой ребенок, спокойно закончила учебу и поступила в ВУЗ.
Как мне поступить в данной ситуации, чтобы до конца учебы дочери не делить квартиру (она полностью в моей собственности), ребенку учиться год.
Добрый день.
Андрей, судя по всему в момент оформления квартиры в собственность, супруга давала нотариальное согласие на то, что бы собственником данного имущества были вы. Следовательно в порядке ст. 38 СК РФ раздел имущества (квартиры) был осуществлен - т. е. передана вам полностью. Сейчас подать на раздел квартиры ваша супруг в рамках данной статьи не может, даже при оформлении развода.
Спросить
Трехкомнатная квартира в собственности у моей тещи, тестя и моей жены. У каждого 1/3 доли в праве собственности. Также в квартире проживает наш ребенок. Теща зарегистрирована в указанной квартире, остальные зарегистрированы по другому адресу.
Я хочу выкупить у тещи и тестя их доли в праве собственности. Они после сделки купли-продажи переезжают в другую квартиру. Теща не хочет выписываться из этой квартиры.
Смогу ли я позже выписать тещу из квартиры? (в договоре купли-продажи долей не отображаем этот вопрос.)
Заранее огромное спасибо!
В будущем Вы сможете выписать тещу через суд , как бывшего собственника, без особых проблем.
СпроситьУ меня умерла жена 31 марта 2010 года. У неё в собственности квартира, которую мы приобрели, когда жили вместе. Сейчас тёща хочет забрать причитающуюся ей долю по наследству в этой квартире. Я живу с дочерью 13 лет в этой квартире. В квартире никто не прописан. Дочери будет 14 лет 06.10.2010 г. Дочь прописана в квартире тещи, и имеет там 1/3 доли квартиры, которую оформила на неё жена, когда квартира приватизировалась. Тёща мотивирует тем, что хочет забрать долю моей дочери в своей квартире в обмен на долю причитающуюся ей в квартире, которая была в собственности моей жены. На какую долю в квартире жены может претендовать тёща и могу ли я оспорить право наследования на эту долю при условии, что квартира была куплена на наши с женой деньги в 2001 году, и жена у меня не работала до момента смерти, но свои доходы на весь период я подтвердить не могу? Заранее спасибо.
В вашей квартире первоначально буде выделена ваша доля как супруга, поскольку квартира является общей собственностью супругов, т.е. 1/2 квартиры принадлежит вам как супругу. Вторая 1/2 - доля вашей жены будет делиться между всеми наследниками, т.е. между вами, дочерью и тещей. Т.Е. теща может претендовать на 1/3 часть доли вашей супруги. В данном случае идет завещание по закону, поэтому оспорить его нельзя. Ввашем случае самый оптимальный вариант - обменяться долями как предлагает теща.
СпроситьМы с женой прожили вместе 12 лет, в последние пять лет жили в квартире моей мамы. Нашему ребенку 10 лет. Я и ребенок зарегистрированы в квартире моей мамы, квартира кооперативная полностью выплаченная. Жена просписана в другом месте. Я хочу развестись с женой. Будет ли она иметь при разводе право собственности на часть квартиры в которой мы проживали.
Как поступить в такой ситуации: моя тёща умерла в 2008 году. Она купила 12 лет назад квартиру. Договор купли продажи не оформила. Моя жена (её дочь) вступила в наследство после смерти своей матери (моей тёщи).
Бывшего собственника квартиры найти не можем. Договора нет. Есть только свидетели, что деньги за квартиру были полностью отданы бывшему собственнику.
Подскажите как сейчас оформить квартиру и наследство?
Заранее благодарю. С уважением, Владимир.
Уважаемый Владимир! В случае если сумма сделки превышает 10 МРОТ, вы не вправе ссылаться на показания свидетелей.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьБольшоеспасибо за исчерпывающий ответ от 24.09. У меня остался еще один нерешенный вопрос. Как я уже писал, собираюсь разводиться с женой, суд в ноябре. В моей собственности находиться трехкомнатная квартира, приватизированная до свадьбы. В ней прописаны я, 5-летняя дочь и моя бабушка. В данный момент я вквартире не проживаю (ушел около двух месяцев назад до развода, чтобы не портить нервы). Но сейчас в мою квартиру поселилась теща с моей дочкой, иногда приезжает туда жена. У тещи скрытая форма шизофрении и как она дала мне понять, выезжать оттуда она не собирается как и давать мне развод. От тещи уже исходили угрозы в плане физической расправы со мной (бандитов она уже нанимала для того, чтобы забрать машину).
Отсюда вопрос:
1. Как долго может затянуться развод и какие права у ребенка на квартиру (ребенок здоров)
2. какие могут быть решения суда относительно квартиры
3. как после развода выселить из квартиры тещу с женой не нарушая закона, учитывая их болезнь.
Заранее благодарен за ответ, с уважением, Сергей.
Дело о разводе может откладываться слушанием в связи с болезнью, командировкой, отпуском, поэтому ответчица может его затягивать. Если ответчица будет против развода, то суд может откладывать дело для осуществления попыток примирения супругов, тем более, что у Вас есть ребёнок. Срок, который суд может назначить для примирения в соответствии со ст.22 СК РФ не может быть более 3-х месяцев. По истечении этого срока даже если жена против развода, а Вы на нём настаиваете, то брак будет расторгнут. Ребёнок не является собственником на квартиру, но имеет право проживания в квартире. Бабушка ребёнка по закону имеет право видится с ребёнком, участвовать в его воспитании, но если она не зарегистрирована в квартире, то не имеет право постоянного проживания в квартире. Вы можете требовать, вплоть до обращения в суд установления режима свиданий бабушки с внучкой и выселения бабушки, т.к. её проживание ущемляет Ваши права собственника на квартиру. Если после развода ребёнок будет проживать с матерью, то мать ребёнка Вы не сможете выселить, если она будет жить в квартире с ребёнком, т.к ребёнок такого возраста не может проживать один и целиком себя обслуживать. Попробуйте добиваться того, чтобы ребёнок проживал с Вами после развода, а мать и бабушка виделись с ребёнком в установленном судом порядке, но добиться этого не просто. Если Вы приватизировали квартиру до брака, то никакого отношения к праву собственности на квартиру жена и дочь не имеют, но если в период брака жена проживала в квартире с вами и вела общее хозяйство, то она может предъявить к Вам иск о признании за ней права на жилую площадь в квартире, при доказанности указанных обстоятельств иск может быть удовлетворён. Вы можете предъявить иск о принудительном обмене квартиры, раз Вы единственный её собственник, другие проживающие принудить Вас к обмену не могут. Вариант обмена нужно согласовывать с администрацией муниципального образования по месту регистрации ребёнка. Полагаю, что только обмен позволит решить конфликт, при этом Вы потеряете часть собственности. Учтите, что при принудительном обмене ответчикам нужно предлагать только муниципальное жильё.
СпроситьСобственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?
Купил квартиру в браке с женой на деньги, которые дал мне мой отец от продажи своей квартиры, в которой мы оба были собственниками по 1/2 доли, будет ли моя жена претендовать при разводе на долю в моей квартире, которая находиться в мое собственности?
Здравствуйте, Слава.
Да так как состоит в официальном браке, вам следует сделать следующее дейсвие. Что бы отец ваш купил квартиру и после подарил вам её по договору дарения, либо оставил завещание.
Спросить
Да, обязательно будет, т.к. имеет право на долю в вашей квартире. деньги это обезличенный товар, и невозможно доказать, что квартира куплена именно на эти деньги, от продажи старой кв. раз новая квартира покупалась в браке,то ваша жена давала согласие на сделку, в котором указано. что она ознакомлена со ст. 34,35 СК РФ. В этих статьях речь идет о совместном супружеском имуществе, к которому относится квартира.
СпроситьСитуация такова-Квартира находится у меня в собственности и 1/2 часть в собственности у дочери (дочь несовершеннолетняя). После развода бывшая жена и дочь переехали в квартиру жены (она является собственником той квартиры). В моей квартире остались прописаны-я, моя дочь и бывшая жена (но она не является собственником моей квартиры, а имеет право только проживать в ней, являясь ответственным опекуном моего ребенка). Вопрос такой - могу ли я прописать в своей квартире человека без каких либо согласий ребенка и бывшей жены. И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации?
Спасибо.
Уважаемый Марат. Вы можете без согласия ребенка и супруги прописать в свою квартиру третьих лиц, т.к. являетесь собственником 1/2 доли. Как складывается на практике в Моске, паспортный стол может отказать Вам в прописке без согласия других жильцов, но это неправомерно, и отказ можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьЯ нахожусь с женой в разводе с 2015 года. Дочь проживает в 2 х ком-й квартире принадлежащей супруге в другом городе. Ранее до развода, мы, при совместной жизни приобрели в 2006 г 3 х комн-ю квартиру и оформили на жену, и в том же году оформили дарственную на дочь. Сейчас жена хочет продать квартиру дочери, в которой я проживаю и прописан. Нужно ли моё согласие на продажу квартиры, и могут меня выселить из квартиры?
Квартира принадлежит дочери. Вашего согласия на продажу не нужно, выписать Вас могут в судебном порядке.
СпроситьЯ проживал со своей супругой 13 лет. У нас общий ребёнок, которому сейчас 12 лет. Развелись. У нас в собственности 3-х комнатная квартира. После развода достигли договоренности продать квартиру и выделить долю ребенку. Родительских прав я не лишен! Я знаю, что моя бывшая жена вместе со своей матерью хотят забрать с продажи своей доли деньги и купить квартиру моей БЫВШЕЙ ЖЕНЕ и оформить ПОЛНОСТЬЮ ВСЮ квартиру на неё ОДНУ! В таком случае мой ребёнок не будет иметь никакой доли, а бывшая просто пропишет его на свою площадь без права собственности! Как мне защитить своего ребёнка? Что сделать, чтобы бывшая жена не лишила доли моего ребёнка?
Здравствуйте, Алексей. Обратитесь в органы опеки и попечительства. Они занимаются охраной жилищных прав детей.
Спросить
Доброй ночи, Алексей.
Можете продать квартиру по альтернативной сделке (сразу же покупая), в договоре сразу оговариваете, что приобретаемая квартира будет оформятся на ребенка и бывшую жену в таких-то долях.
Спросить
