Старая управляющая компания прислала уведомление о долге - насколько они имеют право перекрыть подачу коммунальных услуг?

• г. Иркутск

С предыдущей управляющей компанией и нашей квартирой не заключен договор. Данная компания не проработала и года. Сейчас, уже около полгода, с нами работает новая компания. Так вот старая компания прислала нам письмо-уведомление, в котором указан долг, написано, что перекроют подачу ком. услуг и передадут долг коллекторам. Имеют ли они на это право, и каким образом нам перекроют доступ к ком. услугам. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обратитесь в государтвенную жилищную инспекцию, они проверят обоснованность вывставления платежей при отсутствии договора.

Спросить

Добрый вечер. Если не заключен договор с предыдущей управляющей компанией, то и долга нет. Если они конечно в судебном порядке не докажут обратное. Если вы исправно производите платежи за коммунальные услуги в данное время, то отключить у вас коммунальные услуги не имеют право. Вообще между управляющими компаниями должен быть заключен договор цессии. Договор цессии — это некое соглашение по отчуждению прав на кредиторскую задолженность другому физическому или юридическому лицу на законном основании. Понятия коллекторов в Российском законодательстве нет. В России нет закона о коллекторской деятельности. Если вас начнут беспокоить коллектора, фиксируйте записью их звонки, непосредственное посещение места жительства и обращайтесь в полицию с заявлением об угрозах жизни и здоровью, имуществу и т.п.

Спросить

Иркутск - онлайн услуги юристов

Николай
27.12.2010, 15:43

Вопрос согласованности тройственных договоров с ЖК РФ и постановлением правительства №307

Скажите пожалуйста, мы являемся коммерческой организацией оказывающей услуги расчётно-кассового центра, т.е. через нас абоненты осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги. Между нами, компаниями поставщиками услуг и управляющими компаниями заключены тройственные договора, по которым мы принимаем деньги от абонентов по единой квитанции управляющей компании и распределяем их со своего расчётного счёта всем компаниям поставщикам услуг. Но сегодня одна из таких компаний высказала нам претензию, что согласно ЖК РФ мы не имеем права на такой принцип работы, мотивируя это тем, что согласно ЖК и постановления правительства №307 от 23.08.2006 г., все деньги абонентов должны зачисляться на расчётный счёт управляющей компании, а она уже расчитыватьяс со всеми поставщиками. И что эта компания по своему усмотрению уже может либо заключить договор с нами (РКЦ), либо нет. Главный вопрос заключается в том вправе ли мы на сегодняшний день заключать такие тройственные договора и проводить деньги через свой расчётный счёт, или между управляющей компанией и поставщиком услуг должен быть заключен договор, а мы уже по дополнительному договору можем быть привлечены управляющей компанией? Спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина Леонидовна
07.07.2014, 15:37

Компания-монополист отказывается от заключения нового договора после расторжения предыдущего и не возвращает переплату

С нашей компанией был расторгнут договор поставщиком электроэнергии в одностороннем порядке. В этот же момент нами была произведена оплата сверх долга. На сегодняшний день данная компания остается нам должна 15000 рублей. Имеет ли право поставщик услуг отказаться от заключения нового договора? Компания - монополист.
Читать ответы (1)
Лара
25.09.2013, 17:13

Вопрос по правомерности задержки выпуска груза компании Б из-за их задолженности по договору

Такая ситуация: между компанией А (которая входит в группу компаний вместе с нашей) и компанией Б был заключен договор на оказание транспортных услуг! Услуги они оказали, но у компании Б осталась задолженность. Сейчас наша компания собирается заключить договор с компанией Б (у нас находится их груз на хранении), на что компания А прислала нам просьбу о том, чтобы мы не отпускали грузы компании Б, пока те окончательно не рассчитаются с ними! Вопрос: можем ли мы так сделать? Где посмотреть ссылку на законодательство? Если не можем, то почему? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
13.07.2012, 14:02

Передача требования по договору поставки тепловой энергии от ЗАО к ОАО - юридическая допустимость и последствия для должника

Между нами (ЗАО) и ООО теплоснабжающая компания заключен договор поставки тепловой энергии. Наше предприятие имеет задолженность перед теплоснабжающей компанией за оказываемые услуги. Сегодня в наш адрес поступило уведомление от теплоснабжающей компании о том, что право требования переходит к ОАО. в письме указаны реквизиты ОАО, куда теплоснабжающая компания просит перечислить сумму долга и приложена копия договора уступки права требования. Законно ли такая уступка требования? Следует ли перечислять сумму долга или необходимо требование нового кредитора?
Читать ответы (2)
Наталья
04.09.2017, 20:06

Правомерно ли требование поставщика услуг тепла взыскать долг с граждан, с которыми не был заключен договор управления?

Здравствуйте! Так случилось, что в 2015 году наш дом обслуживали сразу 2 управляющие компании, с 1 из компаний заключили договор 70% собственников, а с другой только 30%. Тем не менее, поставщик услуг тепла заключил договор с той компанией, с которой заключили договор только 30% собственников. Возмутившись этим фактом, собственники с чьей компанией не был заключён договор на поставку услуг не стали платить. Сейчас поставщик услуг тепла хочет взыскать долг с граждан, с чьей управляющей компанией не был заключён договор. Правомерно ли это с юридической точки зрения?
Читать ответы (5)
Любовь
15.12.2015, 13:05

Уведомление о долге перед предыдущей управляющей компанией - что делать, если я не должна?

Сегодня пришло уведомление о том что перед предыдущей управляющей компанией долг, аш дом уже с сентября месяца находится у новой компании. Долга перед предыдущей компанией о квитанциям последним не было. И данные составлены о долгу от 1 ноября. Что делать, если я не должна? Почему они вообще прислали эту бумагу?
Читать ответы (1)
Надежда Сергеевна
19.08.2018, 22:23

Проблема с долгом по ЖКХ - Почему новая компания требует оплаты за предыдущих владельцев квартиры?

Купили квартиру в декабре 2017, там оказался долг по ЖКХ за 2016-2017 года в 66 000 руб, при это УК, которой были должны прежние хозяева обанкротилась в октябре 2017. У новой УК к нам претензий нет, так мы все оплачиваем и никакого долга в квитанциях нет (долг за ноябрь от прежних жильцов мы оплатили). Через полгода нам прислали уведомление о договоре-цессии старой УК-банкрота и какой-то другой УК о передаче долга, причем в заказном письме указана уже моя фамилия, но я на тот момент никаких услуг от них не получала. Эта новая компания вообще не из нашего города и не обслуживает в нашем районе. Должны ли мы платить долг за прежних хозяев, разве долг остается за квартирой? Как новая компания, которой передали долги, может с меня его стребовать?
Читать ответы (3)
Татьяна Михайловна
27.06.2015, 02:49

Могут ли управляющие компании продавать долги физических лиц за ЖКХ без заключенного договора?

Управляющая компания в течение нескольких лет обслуживала дом, ни с одним из жильцов не был заключен договор, потом она обанкротилась, дом передали другой компании, которая с каждым заключила договор. Прошло полтора года, теперь приходит письмо от коллекторов погасить долг перед предыдущей компанией. Имеет ли право компания продавать долги физических лиц за ЖКХ если нет договора этого физического лица и компании. Долг небольшой.
Читать ответы (1)
Вадим
16.12.2015, 17:37

Права и обязанности при взыскании задолженности за домашний телефон - агент по взысканию

Пришло письмо от сторонней (кредитной) компании, что имеется долг абонентской платы за домашний телефон перед телефонной компанией. Что (кредитная) компания является агентом по взысканию долгов пред телефонной компании. Эта самая кредитная компания считает, что долг это кредит, а за кредит надо платить (ссылаются на статью по кредитованию). В договоре с телефонной компании сказано что они имеют права прибегнуть к сторонним компаниям по взысканию долгов. - Телефонной компании писалось заявление за год до этого о приостановлении услуги. - Имеют ли права взыскивать полную абонентскую плату за телефон, если услуга не предоставлялась в полной мере? - Компания должна была уведомить письменно, о том что есть за должность. И о том что приостанавливает услугу. (так указано в договоре) Этот пункт они решили пропустить... - Имеет ли право сторонняя компания считать задолженность кредитом? Когда никого кредитного соглашения или договора не составлялось. - Имеет ли право компания прикреплять мой разговор с оператором той же самой компании к моему Кредитному делу. Если при звонке не было сказано о записи разговора...? И главный вопрос... стоит ли подавать встречный иск на две компании. Телефонную и их коллекторов кредитную компанию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна Андреевна
01.04.2014, 10:46

Расторжение договора с кабельным оператором - нужно ли выплачивать долг при наличии нового договора?

Был заключен договор с компанией кабельного телевидения о предоставлении услуг. Через пол-года сменили компанию, а договор с предыдущей не расторгли. Накопился долг. Обязана ли я его выплачивать, Если не пользовалась их услугами и есть договор с другой компанией?
Читать ответы (1)