возможно ли создание экопарковки во дворе за свой счет без согласия жильцов данного дома?
Возможно ли создание экопарковки во дворе за свой счет без согласия жильцов данного дома?
Есть подозрение, что со стороны городской администрации может быть интерес по созданию в нашем доме ТСЖ. Все владельцы квартир, которых я знаю -- против (по объективным условиям нашего дома). Считаю вероятным создание ТСЖ без согласия большинства жильцов.
Вопрос: как правильно юридически закрепить несогласие большинства владельцев квартир на создание в доме ТСЖ? Если объявят, что ТСЖ создан, то каковы наши первые действия, чтобы оспорить создание ТСЖ?
Сергей, в вашем случае лучше организовать собрание жильцов, его запротоколировать его и принятые на нем решения, а также подписать его у всех собравшихся. В случае, если ТСЖ будет создано, то вам следует обратиться в суд с требованием о признании его регистрации недействительной. Кроме того, предупреждаю вас, что возможна подделка подписей жильцов, но этот вопрос также решается в том же судебном порядке.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме, старшая по дому хочет снять со счета денежные средства, собранные жителями на капитальный ремонт, для создания парковки у дома, законны ли данные действия? Разве можно использовать или снимать д/с без согласия всех жильцов и на какие документы можно ссылаться в споре с ней. 60% жителей дома (автомобилисты), подписали согласие на обнуление счета.
Если у Вас средства на капитальный ремонт аккуамулируются на спец счете, а не у регионального оператора, то банк контролирует их использование. Для использования денег необходимо будет представить протоколобщего собрания, договор с подрядчиками, смету и т.д. Самое главное, что в ЖК РФ ст. 166 ч.1 устанавливает перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Как видите оборудование автостоянки к ним не относится.
СпроситьМожно ли открыть счет на капремонт дома (9 квартир) без создания ТСЖ? Дом без управляющей компании. Все платежи идут напрямую поставщикам услуг. Хозяйственная и иная финансовая деятельность производится по согласию жильцов.
Здравствуйте. Можно. Если будет решение собрания всех собственников дома.
Вот здесь почитайте. Подробнее ➤
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ меня 1/4 часть дома дети прописаны, могу ли я прописать жену без согласия остальных жильцов дома?
У каждого свой счет и своя домовая книга?
Скажите пожалуйста может ли один житель подъезда приватизировать колясочную без согласия всех жильцов данного подъезда, но собрав 2/3 подписи жильцов дома?
Скажите пожалуйста можно ли пускать отдыхающих в общем дворе без согласия совладельцев двора. Двор приватизирован. У каждого своя доля.
Здравствуйте. Пользование общим имуществом должно осуществляться по согласию сособственников. Если все за - не пускайте.
Спросить
Долевые собственники во общему согласию должны владеть и распоряжаться общим имуществом. Поэтому если долевые собственник не пришли к такому согласию, то без их разрешения посторонних пускать на общее имущество нельзя. Правда, ответственности за это нет.
Спросить
Соседи на общем участке, без согласия совладельцев, построили двухэтажные строения и пускают туда отдыхающих. Покоя нет ни днем, ни ночью. Как поступить?
Спросить
До тех пор пока доля не выделена в натуре, и нет согласия остальных собственников, имеете право не пускать и добиваться через суд сноса постройки.
Спросить, что бы жильцы могли парковать свои автомобили во дворе?
Нет, не имеет. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников квартир (земельного участка).
СпроситьСобранием жильцов была организована экопарковка во дворе дома. Приезжая с работы, наши парковочные места заняты другими автовладельцами, не проживающими в нашем дворе. Можем ли мы узаконить наши парковочные места? Либо каким-либо образом их оградить?
На крыше нашего дома установлен СВЧ передатчик сотового оператора. Возможна ли установка такого передатчика без согласия жильцов. Дом - многоквартирный. Может ли управляющая компания согласовать установку без согласия жильцов?
