Возможен ли выкуп земельного участка, находящегося в бессрочном пользовании под частным домом?
Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. Если земля под частным домом находится в постоянном (бессрочном) пользовании владельцем этого дома, может ли случайно кто-нибудь выкупить эту землю.
В чём отличается Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками от Пожизненное наследуемое владение земельными участками, какими законами это регулируется? У мамы земля в постоянном (бессрочном) пользовании была. В 1993 я приняла наследство от неё.Можно ли считать землю в постоянном бессрочном пользовании, как пожизненно наследуемая земля?
Дом в частной собственности, оформлен на мужа. Земля под частным домом в бессрочном пользовании. Хотим приватизировать землю. Могу ли я, как жена и прописанная в этом доме, подать заявление на приватизацию земли? Муж нахотится в море. Документы есть. Спасибо.
Здравствуйте!
оформить земельный участок в собственность может только собственник дома.
Поэтому Вы сможете подать заявление от имени супруга, но только имея нотариальную доверенность от него.
СпроситьВозможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьНеожиданное наследование - почему мне нужно выкупить землю, на которой находится унаследованный дом?
После смерти родителей, мне достался частный дом на земля. Земля находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности родителей. Мне сказали, что я землю должен выкупить. Почему?
Существует судебный и досудебный порядок Вашей ситуации.
Упрощенный порядок предусматривает ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Так по п. 1 ст. 25.2 указанного выше закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного дачного и подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленной статьей. По п. 7 ст. 25.2 Указанного закона права собственности гражданина на указанный в п. 1 указанной статьи земельный участок если гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание осуществляется по правилам настоящей статьи.
П 2 ст. 25.2 Указанного выше закона закрепляет перечень документов для предоставления и п. 7 ст. 25.2
дополнительный перечень документов желательно применить этот способ предоставления документов.
Следующее можно подать иск о включении земельного участка в наследственную массу и признание на него права собственности с обязанием Росреестра зарегистрировать право собственности спорная судебная практика.
Последнее что можно сделать право выкупа, если все способы исчерпают себя.
Если возникнут вопросы обращайтесь, помогу.
СпроситьЧто такое право личной собственности? Право собственности на дом и участок в Росреестре зарегистрированно?
СпроситьСкажите пожалуйста, как можно приватизировать или выкупить землю в собственность под частным домом? Частный дом находится в собственности, а земля принадлежит Министерству обороны РФ.
Земля находится у моей мамы в постоянном (бессрочном) пользовании. Она хочет мне ее подарить. На этой земле есть здание, которое у нее в собственности. Мама является физ. лицом. Обязана ли она выкупить эту землю? И по какой стоимости?
Елена,добрый день! Земельный участок Ваша мама не сможет Вам подарить, поскольку согласно п. 4 статьи 20 Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Вашей маме нужно обратиться в администрацию о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью_кв.м по адресу____________, прекратив право бессрочного пользования ( отдельным заявлением о прекращении, что согласны на прекращение().....
СпроситьДом получен в наследство и мы его уже оформили в частное пользование свидетельство получили, а земля под домом в бессрочном пользовании. Напишите пожалуйста перечень документов для приватизации земли под частным домом. С уважением Наталия.
Можно ли бесплатно приватизировать землю, если она в постоянном бесрочном пользовании?
Как делится земля, если она находится в постоянном бесрочном пользовании?
Уважаемый Андрей! В соответствии с п. 1 статьи 20 каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Общая собственность делится либо по соглашению сособственников либо при его отсутствии в судебном порядке путем выдела доли. [Обращайтесь к нам, с уважением, Быстров Денис Владимирович]
СпроситьУ ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?
День добрый.
1. ЗК РФ установлены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Ежели у вашей организации именно те обстоятельства, право вам и так прекратят. хотя в административном кодексе установлены некоторые санкции. при этом могут их и применить.
2. По вопросу - нужно ли оформлять землю? - решать руководству вашей организации. а каким образом это делать и на каких основаниях - может проясниться после анализа ВСЕХ ваших документов.
СпроситьДачный дом в общедолевой собственности на трёх собственников. Земля под домом - разделена на три равные части и каждый из кусков находится в постоянном бессрочном пользовании (по документам 1993 года) - по одному куску у каждого собственника дома. Как оформить эту землю в собственность? (Прилегающая к дому земля уже в собственности у этих же владельцев, у каждого по одному участку, прилегающему к дому)
У вас неделимый участок, может быть выдел доли по соглашению сторон, далее - с соглашением идете в Ролсреестр и оформляете право собственности (нужны три кадастровых паспорта на каждый участок)
если к соглашению не придете - в суд обратитесь по ст. 252 ГК РФ.
СпроситьМожет ли дом, находящийся в общей долевой собственности у трёх человек, стоять на землях, принадлежащих этим трём собвственникам (у каждого свой кусок в собственности)? То есть земля под домом состоит из трёх участков.
СпроситьЭто единый земельный участок, который находится в долевой собственности собственников жилых помещений. А размер долей зависит от площади квартиры.
Спросить