При оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку в новостройке. Дом сдался. Приехали в банк, нам сказали что нужно сделать ее оценку. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и на ее уже определена цена по которой мы ее купили. Ипотеку еще не выплатили.

смотрите условия договора

Данное требование неправомерно.

Необходимость оценки новостройки при оформлении свидетельства на право собственности

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Для оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку на этапе котлована в новостройке. Дом сдался. В банке нам сказали что для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и ее цена уже определена 1) указана в договоре при покупке и 2) указана кадастровая на сайте Росреестра?

Читать ответы (1)

Зачем нужна оценка новой квартиры при ипотечной сделке и можно ли от нее отказаться?

Квартира куплена в ипотеку по ДДУ, сейчас дом достроен и выдатся ключи. Сейчас нужно делать закладную и страховать имущество. Менеджер в банке сказал, что для закладной нужно делать оценку имущества. Вопрос: зачем нужна оценка на новую квартиру в которой голые стены и можно ли от нее отказаться? Цена квартиры есть в договоре, разве этого мало?

Читать ответы (1)

Iпотека на 5 лет - проблемы с оформлением закладной после сдачи дома через 3 года

Ипотека 5 лет. Срок 10. После сдачи дома банк потребовал оценку квартиры. Выполнила. Сказали, что нужно оформить закладную и так и потерялись. Сейчас спустя 3 года после приёма акта передачи и оценки квартиры, банк просит меня приехать в мфц и оформить закладную. Нужно ли это делать?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Я погасил ипотеку в банке. Банк мне выдал закладную и квартира больше не в залоге у банка. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли мне для продаже квартиры переделывать старое свидетельство о собственности в котором указано обременение по ипотеке или его вместе с закладной банка можно подать на регистрацию прав нового собственника при продаже?

Читать ответы (1)

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить?

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить? Или здесь отвечают только на платные вопросы? Попробую сделать вопрос более коротким: Правомочны ли требования банка при оформлении закладной (квартира покупалась по ипотеке в 2006 г.) требовать проводить оценку квартиры, если на момент получения кредита оценка квартиры делалась? Банк ссылается на то, что срок оценки действителен 6 мес. Что же по их желанию я каждые 6 мес. должен квартиру оценивать?

Читать ответы (1)

Как получить закладную от банка ВТБ 24 для оформления квартиры в собственность?

Купил квартиру в ипотеку в новостройке. Скоро выдача ключей. Хочу пойти и оформить в собственность квартиру, но для этого как я понимаю нужна закладная от банка. Чтобы её получить нужно ли делать оценку квартиры? Банк ВТБ 24.

Читать ответы (1)

Квартира с 100% износом - стоимость, права собственника и требования администрации

Я собственник живем в деревянной ч.б квартире, у дома 100% износ.. пападаем под расселение, новая квартира не нужна, хотим забрать деньгами, есть ли фиксированная стоимость за квадратный метр... имеет ли право администрация требовать с нас оценку квартиры за наш счет, без оценки сказали будут выплачивать только остаточную стоимость квартиры... какая может быть оценка если дом на 100% износе?

Читать ответы (1)

Банк требует оценку квартиры и оформление закладной после 6 лет ипотеки

Оформила ипотеку 6 лет назад (в 2016 г), на днях звонят из банка и говорят, что не оформлена закладная, сказали, что нужно сделать оценку квартиры и затем сходить с сотрудником банка в МФЦ. Но оценку я делала 6 лет назад и не хочу сейчас снова платить за её оформление, на что в банке сказали, что срок годности у оценки 6 мес, нужно заново делать. Подскажите, пожалуйста, могу ли я воспользоваться 6-ти годовалой оценкой и вообще обязательно ли делать закладную спустя 6 лет после оформления ипотеки?

Читать ответы (1)

Как оспорить цену продажи квартиры, заложенной в банке?

Квартира заложена в банке. Сумма долга - 2 млн. Сейчас квартира выставлена на продажу за 2 млн, но оценочная стоимость - 3,9 млн. Оценку заказывал банк, через суд, и оценка сделана судом. Банку не понравилась данная сумма оценки, и он (или пристава) выставили на продажу за 2 млн. Вопрос: КАК ОСПОРИТЬ ЦЕНУ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

Читать ответы (1)

Нужна ли закладная для получения права собственности на квартиру в новостройке

Купил квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве в ипотеку. При регистрации права собственности на квартиру требуется закладная. Где я могу получить закладную на этот объект и нужна ли она при регистрации права собственности на квартиру, если квартира покупалась еще в строящемся доме? Закладную банк не выдавал.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость оценки новостройки при оформлении свидетельства на право собственности - почему требуют закладную от банка?