Какие права на квартиру в ипотеку будет иметь сын мужа от первого брака при использовании материнского капитала для оплаты первоначального взноса?
У моего мужа есть сын от первого брака, у меня тоже ребёнок от первого брака и второй мой ребёнок у нас общий. Мы хотим купить квартиру в ипотеку стоимостью 1000000 р. ,первоначальный взнос оплатить мат. капиталом, который я получила после рождения нашего совместного ребёнка. Какие рава на эту квартиру будут у его сына от первого брака? Заранее спасибо.
Нет, никаких прав на эту квартиру у ребенка вашего мужа от первого брака не будет
Спросить
Мы хотим купить квартиру стоимостью 1000000 р., первоначальный взнос мат. капиталом. В случае развода, как будет делиться квартира? Заранее спасибо.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
При использовании капитала доли уже будут равные и больше делиться квартира не будет.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", квартира, которая приобретается с использованием средств мат.капитала, должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи (обоих родителей и всех детей).
Поэтому раздел квартиры по долям Вами должен будет производен сразу. Следовательно в случае расторжения брака делить уже будет нечего, т.к. доли супругов в праве на квартиру уже будут определены.
СпроситьЯ замужем официально второй раз. Есть дочь от первого брака. Недавно родился ещё ребенок во втором браке. Получила материнский капитал. Хотим взять ипотеку на мужа. Могу ли я оплатить первоначальный взнос материнским капиталом.
У нас двое детей совместных с мужем. У мужа есть сын от первого брака (неофициального), но в свидетельстве о рождении сына отец вписан.
Пол года назад мы купили в ипотеку квартиру, первоначальный взнос получили от продажи моего жилья.
Хотим часть ипотеки погасить материнским капиталом, обязательство о распределении долей оформлено.
Имеет ли право сын мужа на получение доли в этой квартире?
Виктория, здравствуйте. Наследниками первой очереди по закону являются дели, родители, супруг наследодателя. Сын Вашего супруга будет наследовать наравне со всеми наследниками первой очереди. В случае составления завещания он также, наравне с остальными наследниками, будет претендовать на обязательную долю в наследстве.
Спросить
При распределении долей по ипотеке не имеет, доли будут распределены по 1/4 на вашу семью. После смерти отца его сын будет наследовать 1/4 долю отца совместно с вашими общими детьми, на ваши 3/4 доли он никакого права не имеет.
СпроситьКак мой может отказаться от своей доли в ипотечной квартире? Квартиру купила до брака по ДДУ, потом поженились, собственность оформила уже в браке, тк квартира строилась. Ипотеку выплачиваю сама, первонач взнос тоже мои деньги были. Собираюсь оплачивать мат капиталом часть долга. У мужа есть сын от первого брака. У меня дочь от первого брака. И у нас общий ребенок. Как оформить отказ мужа от его доли? (по сути квартира моя и выплачиваю ее я)
Я замужем, есть общий сын. Оформила ипотеку. Т.к. у мужа зарплата чисто символическая, он оформил согласие. На первоначальный взнос, а это половина стоимости квартиры, дала моя мама. Т.к. в любом случае мы с мужем будем иметь одинаковые права на квартиру после выплаты ипотеки, то имеет ли право унаследовать долю моего мужа его сын от первого брака после смерти мужа?
Да, конечно, имеет. Он такой же наследник первой очереди, как и Вы с вашим общим сыном. Но если будет завещание и его сын к моменту смерти Вашего мужа, не будет инвалидом и не достигнет возраста 60 лет, прав на наследство у него не будет.
Спросить
Ваши доли необязательно должны быть равными. вы имеете право по брачному договору или соглашению сторон, а также в суде изменить доли и признать долю мужа меньшей, нежели ваша, как минимум за счет первоначального взноса, если есть документы, подтверждающие внесение денег вашей мамой. Сын мужа имеет право унаследовать долю мужа.
СпроситьСостою в официальном браке. У мужа есть сын от первого брака. У меня тоже есть ребенок от первого брака. У нас ипотека. Оформлена на мужа. Сейчас хотим погасить ее материнским капиталом. Вопрос: будет сын мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру?
Здравствуйте! У мужа есть квартира в которой прописан (от первого брака есть ребенок (исправно платит алименты)) .Ребенок общий 2 года прописан и живет в моей квартире. Хотим оформить дарственную на общего ребенка, а потом продать, и купить с мат. капиталом другую квартиру. На что будет рассчитывать ребенок от первого брака?
Здравствуйте. Ему абсолютно не на что рассчитывать. Регистрация в квартире (прописка) не порождает ни каких прав на имущество.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьЯ во втором браке, сын от первого брака. Купили квартиру в ипотеку для моего сына. Муж идет как созаёмщик. Квартира оформлена на меня, но договор с банком подписывали я и муж. Получается, что 0.5 квартиры мужа. Как мне сделать, чтобы при разводе или моей смерти квартира досталась моему сыну от первого брака. А мужу осталась дача. Спасибо.
Ольга Викторовна, здравствуйте! Для этого Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение составляется в период брака либо после его расторжения. В данном соглашение Вы сможете указать все Вами вышеперечисленное. Соглашение не требует обязательного нотариального заверения. Могу помочь с составлением.
СпроситьКвартира в ипотеке. Приобретена в браке. Проживают в ней мой сын, сноха, ребенок снохи от первого брака 13 лет, совместный ребенок 5 лет. Первоначальный взнос в сумме 900 тыс. руб.внесен нами с мужем, т.е.родителями сына. Погашает ипотеку наш сын. Может ли он вернуть сумму внесенного первоначального взноса при разделе квартиры и как это осуществить? Благодарю за ответ.
Сын не может вернуть
А вот вы можете взыскать и с сына и со снохи поровну по 1\2 от этой суммы. как неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ
Спросить
Добрый день! согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разводе подлежит разделу совместно нажитое имущество и кредиты тоже. Если Вы платили за сына первоначальный взнос.то у вас должны быть документы,подтверждающие данный факт ( договор займа)
Спросить
Если сможете доказать в суде, что 900 000 руб были даны именно вами вашему сыну в качестве подарка (оформите договор дарения), то на эту сумму (равноценную долю в квартире) ни жена ни дети претендовать не смогут.
Спросить
Да может если докажет что деньги это были его личные например подарены родителями. Обращайтесь, поможем подходите на бесплатную очную консультацию с документами. Мы в Челябинске
СпроситьСын платил первоначальный взнос от своего имени, мы сняли деньги со счета и просто передали ему, а он заплатил. А что такое в данном случае договор займа? Нужно было составить его на предмет займа у нас с мужем этой суммы нашим сыном? Или что? Благодарю за ответ.
Спросить
Нужно было составить,либо внести от своего имени в банк,сейчас уже поздно,В таком договоре должна была быть и подпись его супруги.А в вашей ситуации,увы,суд разделит квартиру пополам,а эти деньги признает супружескими.
СпроситьА если мы договоримся со снохой по-человечески о возврате внесенной нами суммы до решения суда, чем нужно заручиться, чтобы она не отказалась впоследствии от своего решения? Расписка от нее пойдет? Или нет? Благодарю за ответ.
СпроситьРасписка должна быть нотариально заверенной? Или необязательно? Благодарю за ответ.
Спросить
Здравствуйте Евгения!
Возможны оба варианта. Но делать всё нужно правильно. Обращайтесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами.
СпроситьРасписка должна быть нотариально заверенной или не обязательно? Благодарю за ответ.
СпроситьНадо документы готовить грамотно, сейчас уже нотариус задн числом расписку не заверит, вопрос серьезный и сумма не маленькая обращайтесь очно к юристу. Мы в Челябинске.
СпроситьНет необходимости в нотариальном заверении.Расписку должна писать сноха своей рукой,указав свои паспортные данные.Указав что претензий не имеет и т.д.
СпроситьМы хотим купить квартиру в ипотеку, ипотеку берет мой отец.
Можно первоначальный взнос внести материнским капиталом, Мама моего мужа?
Добрый вечер. Нет, материнский капитал вы можете внести как первоначальный взнос если вы сами или супруг или совместно берете ипотеку. Так как, если ипотеку оформит ваш отец, то право собственности будет оформляться на него.
Спросить
