Как продать свою долю в квартире, которая находится в ипотеке
В браке была приобретена квартира. С мужем развелись.1/2 квартиры моя, но кредит за квартиру не выплачен. И Я ЯВЛЯЮСЬ ПОРУЧИТЕЛЕМ. Могу ли я продать свою долю?
Пока квартира в залоге у банка, не сможете без согласия банка распорядиться долей.
Спросить
Развелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Если квартира приобреталась в браке, то ваша доля является совместной с бывшим мужем. В случае продажи доли супруг может взыскать с вас 1/2 стоимости доли.
Спросить
Развелась с мужем,2 х комнатная квартира приобреталась в браке в равную долевую собственность. Моя доля квартиры еще не выплачена под ипотеку. Могу ли я продать свою долю продолжая выплату за нее?
Марина Викторовна,поскольку Ваша доля находится в залоге у банка, то исключительно с согласия банка. В таких ситуациях покупатель переводит в счет погашения кредитных обязательств часть средств,а часть выплачивает продавцу. К тому же Вы не указываете - почему именно Ваша доля не выплачена? Вторая половина уже оформлена в собственность? Больше вопросов, чем ответов. Записывайтесь на очную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМоя мама прописана в нашей квартире, но проживает у своей старшей дочери. Мы с мужем хотим продать квартиру, мама не хочет выписываться. Я являюсь собственником квартиры. Может ли мой муж подать иск в суд на мою маму, о принудительной выписке. Квартира приобретена нами в браке.
Если квартира приобретена в браке и является совместной собственностью супругов, обратиться с иском может. Но Вас все равно третьим лицом суд привлечет.
Спросить
Приобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому Ваш муж наравне с Вами может в судебном порядке снять с регистрационного учёта Вашу маму.
СпроситьДо брака меня была 4-х комнатная квартира. Вышла замуж. Через несколько лет по семейным обстоятельствам эту квартиру пришлось продать и купить меньшую по площади. Я являюсь собственником квартиры, зарегистрирована в ней одна. У мужа есть своя квартира. Сейчас буду разводиться с мужем. Имеет ли он право на долю в этой квартире, ведь она была приобретена на средства, принадлежащие мне до брака?
формально да. если докажете. что оплата была от продажи вашей квартиры. то сможэете признать личным имуществом - вам иск подать встречный на его . если будет
СпроситьБраке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Добрый день. Если вы зарегистрировали свое право собственности по этому договору дарения, то можете распоряжаться по своему усмотрению. Для отчуждения это необходимо. Согласи мужа не требуется.
Спросить
Вы можете продать квартиру без согласия мужа. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ согласие супруга нужно для распоряжения общим имуществом супругов. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
СпроситьБыл наложен арест на долю в квартире по неоплаченному кредиту. Кредит выплачен. Как быстро снять арест с квартиры? Хотим продать квартиру.
Обратитесь к приставу Возьмите постановления и отнесите в Росреестр а, в течение суток снимут арест
Спросить
Арест должны были снять приставы после оплаты. Напишите им заявление о снятии ограничительных мер. Всего наилучшего.
Спросить
вам необходимо обратиться к приставам с заявлением о снятии ареста, приложив квитанции об оплате.
СпроситьМы развелись. У него другая семья. Живет в другом месте. Квартира оформлена на него. Он выписался из квартиры. Я хочу продать квартиру. Он против. Могу ли я продать и как это сделать?
Продать квартиру вы не можете, т.к. она находиться в совместной собственности с вашим бывшим супругом. Вам нужно ее разделить и только тогда вы сможете продать долю в данной квартире.
Спросить
Уважаемая, Елена! Продать квартиру Вы не можете. Вы можете продать только свою долю в праве на нее. Для того чтобы иметь возможность это сделать, нужно сначала разделить имущество в суде или по соглашению. Если не будет доказано иное, то Вы собственник 1/2 доли в квартире. Но эту долю нужно сначала определить путем раздела.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьРазвелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Как его выписать без его согласия? И могу ли я продать квартиру без его согласия?
Он имеет полное право на половину вашей доли, выписать собственника из его же квартиры нельзя
Спросить
Уважаемая Светлана. Если квартира куплена в браке-мужу принадлежит соответствующая доля. То, что Вы разделили квартиру между собой и внучкой не говорит о том, что в случае подачи иска мужу будет отказано в доле. Если всё же такое решение состоится, Вы его сможете выписать.
Спросить
Здравствуйте! Вне зависимости от того, на кого зарегистрирована квартира она является совместной собственностью, и доля которая принадлежит Вам принадлежит и Вашему мужу. Только по истечении трех лет с момента расторжения брака Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой, в случае если супруг не податс иск о разделе совместно нажитого имущества и доля останется за Вами.
Спросить
