Разделение кредита при разводе - возможно ли обязать бывшую супругу выплачивать кредит, полученный наличными, передаными ее сестре?
Как поступить? Дело в том, что в будучи браке, мы с женой выкупили долю ее сестры в их общей квартире. При покупке доли в квартире был задействован материнский капитал и дополнительная сумма наличными. Договор купли-продажи был составлен на сумму материнского капитала. А дополнительно обговоренную сумму я выплатил сестре жены наличными, без расписки и дополнительного договора купли-продажи. Деньги эти моя мама взяла в кредит и передала мне. А я, в свою очередь, передал их сестре жены. Сейчас плачу кредит за маму. С женой мы разводимся. Я хочу разделить этот кредит на нас с женой, чтобы она тоже платила. То есть, сейчас надо доказать, что деньги наличными, взятые в кредит, я передавал сестре жены. Она не против написать расписку. Достаточно ли этого, чтобы в суде обязать жену платить по данному кредиту (фактически - отдавать деньги моей маме)?
Достаточно ли написание расписки в моем случае? Дело в том, что при выкупе доли в квартире был задействован материнский капитал и сумма наличными. Договор купли-продажи был составлен на сумму материнского капитала. На сумму, выплачиваемую дополнительно, наличными, достаточно расписки, или лучше составить второй договор купли-продажи?
Вся сумма должна быть указана в одном договоре купли-продажи, иначе любые расписки не имеют никакого смысла.
СпроситьУ моей мамы две дочери соответственно я и моя сестра. Сестра живет отдельно в двухкомнатной квартире. (приобрела ее недавно) Мама ей отдала свою долю на покупку двухкомнатной квартиры, но не официально без расписки. Отношение моей сестры к матери плохое, периодически она ее оскорбляет. Из-за этого мама решила написать расписку о том, что она передала своей дочери денежные средства на покупку жилья, та отказывается подписывать. Как ее заставить подписать расписку? Ведь если что то случиться с мамой как потом доказать, что моя сестра уже получила долю? Но квартира сестры находится в собственности у мамы, сестра лишь в этой квартире прописана! Есть ли повод для беспокойства?
Добрый день! Путь оформляет завещание в котором распределяет имущество так как надо.
Спросить
Интересы мамы по наследству в Казахстане - неисполненная договоренность и возможные варианты решения
Здравствуйте, в 2011 году у нас умерла бабушка. Завещание составлено было на 3 дочек включая мою маму. Младшая из сестер отдала всою долю средней сестре. Получается у средней сестры 2 доли и у моей мамы 1.В тот момент между моей мамой и средней сестрой было устная договоренность, что моя мама не вступает в наследство, а средняя сестра выплатит моей маме за эту долю, но до сих пор деньги она не выплатила. Подскажите можно ли в этой ситуации что то сделать. Ненаследуемая квартира находится в Казахстане г. Чимкент. Как и мамина сестра, мама проживает в России.
Здравствуйте,
В любой ситуации можно что-то сделать. Ваша мама может попробовать доказать, что она наследство фактически.
ГК РК:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:Спроситьвступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществеи при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему долинаследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве нанаследство и основанием выдачи нового свидетельства.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
К сожалению никаких действенных мер уже принять нельзя. Даже если восстановить сроки исковой давности (что тоже проблематично) сделка совершена в устной форме, без свидетелей. А главное, сделка с недвижимостью в устной форме ничтожна.
СпроситьВ квартире 2 собственника - моя мама и родная сестра. Как проще получить в собственность эту квартиру спомощью мат капитала:
1. купить долю у сестры, а мама потом свою долю мне подарит
2.купить долю у мамы, а сестра потом свою долю мне подарит
3. сестра подарит свою долю маме, а я потом у мамы куплю квартиру
4. мама подарит свою долю сестре, а я потом у сестры куплю квартиру.
Выбирайте тот вариант, на который согласятся Ваши родственники. Для закона все равно у кого из родственников и в какой последовательности Вы будете приобретать жилье с участием
материнского капитала.
СпроситьМожно ли потратить материнский капитал на покупку доли в квартире? В доли в квартире у моей мамы, через банк оформить договор купли продажи на сумму материнского капитала? Или как это лучше сделать? В квартире в доли я, мама и моя дочь.
только если после сделки вся квартира перейдет в собственность вашей семьи, в остальных случаях нельзя
Спросить
Добрый день, на покупку доли пенсионный фонд не всегда дает согласие на распоряжение средствами маткапитала, поскольку средства маткапитала предусмотрены на улучшение жилищных условий, а приобретая доля вы их не улучшите так как вся квартира не будет в вашей собственности
СпроситьСитуация такая. У нас двухкомнатная квартира. 1/2 доли моя. 1/2 отчима. Прописана там ещё моя мама. И сестра (общий ребёнок мамы и отчима). У мамы есть материнский капитал. Сейчас я вышла замуж и хочу забрать свою долю. Может ли моя мама выкупить у меня мою долю материнскими капиталом? То есть, они мне отдадут деньги. А я перепишу на сестру и маму долю?
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но есть ограничения.
СпроситьПомогите! Купил квартиру в ипотеку своей маме до брака! О чем имеется долговая расписка от мамы, о том что она обязуется выплачивать долг по ипотеке! Расписка составлена дома без натариуса! Потом женился, мама платила ипотеку отдавая мне деньги наличными, есть расписки о том что получал деньги каждый месяц для погашения ипотеки, и опять же на письменном соглашении без натариуса, но платил ипотеку со своих средств, а мамины деньги проедал, после развода с женой, жена хочет долю в квартире, кобы что часть ипотеки, была выплачена уже в браке! Как не делиться с женой, ведь это мамина квартира!
Здравствуйте, право собственности на ее получено не в браке, наврядли у жены получится даже в ссуде что-либо сделать.
СпроситьВ 2002 году была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях на троих человек: 1/3 доли на мою маму, 1/3 доли на мою сестру и 1/3 доли на мою дочь. Сейчас мама и сестра хотят продать эту квартиру и купить 1-комнатную сестре и 1-комнатную моей маме. Моя дочь напишет отказ от своей доли в пользу моей мамы. Купив квартиру для мамы, она хотела бы потом завещать 1/2 моей дочери (ей сейчас 18 лет) и 1/2 доли второй внучке (сейчас ей 7 лет, дочери сестры). Но есть и другой вариант: 3-х комнатную квартиру продать и при сделке купли-продажи одну квартиру оформить на сестру, а квартиру, купленную для мамы, оформить 1/2 долю на мою дочь и 1/2 долю на мою маму. Свою долю мама потом завещает второй внучке (дочери сестры). Подскажите, пожалуйста, какой вариант лучше выбрать?
Тот, при котором у дочери-собственницы остается собственность, а не мифическое - когда-нибудь
Спросить
Отказ от доли недопустим. Это оформляется договором дарения. Лучше второй вариант, т.к. есть гарантия, что ваша дочь точно станет собственником.
СпроситьОтветьте мне пожалуйста на такой вопрос! Девять лет назад моя мама решила продать дом, имелись 4 собственника-мама, папа, я и моя младшая сестра, договор купли-продажи не составлен до сех пор. Мама писала расписку что приняла денежную сумму в размере 130 тыс. руб за продажу дома, но нотариально расписка не заверена, в расписке только подпись моей мамы. На момент написания расписки я и моя сестра были несовершеннолетними. Сейчас по договору дарения от всех членов семьи дом пренадлежит только мне. Могу ли я отказать тем покупателям в продаже дома вернув им ту сумму которая обозначена в расписке.?
Здравствуйте Карина. Расписка не заверенная нотариусом имеет силу. Но собственники дома до настоящего времени Вы. Можете отказаться от продажи.
Спросить
