Может ли сын продать унаследованную квартиру текущему мужу, и будет ли возмещен налог?
У моего сына есть квартира, доставшаяся ему по наследству от моего бывшего мужа (на момент смерти мы были разведены). Может ли мой сын продать квартиру моему нынешнему мужу и сможет ли муж получить возврат налога?
Лучше Вашему сыну подарить квартиру Вам,а Вам подарить квартиру мужу,тогда налог платить не нужно,сделки между близкими родственниками налогом не облагаются
Спросить
У меня умер бывший муж. Квартира приватизирована была на мужа. Свекровь от своей доли отказалась в ползу сына на момент приватизации. У мужа кроме моего сына есть и другой сын. на муже на момент смерти был долг по алиментам 250 тысяч другому сыну. Моему 23 года другому 14. вступали вступали в наследство все трое свекровь и два сына. Но долг по алиментам заставили платить моему сыну. 150 тысяч правомерно ли это. ведь другой сын тоже вступил в наследство. Почему моему сыну.
Здравствуйте.
На свекровь должен был тоже долг перейти частично, получается пополам, потому что второй сын взыскатель.
Надо смотреть документы и обжаловать.
СпроситьНа момент приватизации я и моя дочь от первого брака были прописаны в квартире мужа! Если муж приватизирует квартиру на себя и на своего сына от первого брака, сможет ли его сын в случае смерти моего мужа выгнать нас из квартиры? Спасибо!
Квартира была приватизирована в равных долях на моего мужа и трехлетнего сына. В настоящий момент я с мужем развожусь. У меня два вопроса: 1) сможет ли мой бывший муж продать квартиру без моего согласия 2) имею ли я преимущественное право выкупа доли мужа, если он захочет продать квартиру? (выкупить я хочу именно долю мужа, а не всю квартиру, так 1/2 квартиры и так принадлежит моему сыну).
Вы во всех случахьимеете право преимущественной покупки на долю мужа. Если только он не санет оформлять на свою долю кому-то дарение. Так часто бывает, когда бывший супруг старается, чтобы доля не досталась бывшей жене оформить свою долю кому-то по догоору дарения. А если будет все же
официально продавать, то конечно в первую очередь должен предложить вам, это при условии, что сын ещё несовершеннолетний.
СпроситьЯ во втором браке, сын от первого брака. Купили квартиру в ипотеку для моего сына. Муж идет как созаёмщик. Квартира оформлена на меня, но договор с банком подписывали я и муж. Получается, что 0.5 квартиры мужа. Как мне сделать, чтобы при разводе или моей смерти квартира досталась моему сыну от первого брака. А мужу осталась дача. Спасибо.
Ольга Викторовна, здравствуйте! Для этого Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение составляется в период брака либо после его расторжения. В данном соглашение Вы сможете указать все Вами вышеперечисленное. Соглашение не требует обязательного нотариального заверения. Могу помочь с составлением.
СпроситьСкажите пожалуйста мои сын несовершенно летний прописан у мужа в квартире, проживает бывший муж в Сургуте. Сын проживает в Заводоуковске. У сына 1/3 от мужа квартиры собственник мой сын. Муж как законный представитель может сейчас продать квартиру и выписать сына?
Без Вашего согласия и разрешения органов опеки продать долю несовершеннолетнего Ваш супруг не сможет.
СпроситьМы с мужем уже давно разведены, у нас есть взрослый сын. После развода с мужем я с сыном выписалась из его приватизированной квартиры и проживала у родителей своих. Мой сын, (а ему уже 22 года) является единственным ребенком у бывшего мужа. Законного брака у него не было. А недавно муж решил продать свою квартиру. Подскажите пожалуйста имеет ли мой сын хоть какую то часть от квартиры? И может ли муж продать без согласия моего сына эту квартиру?
если квартира приватизирована на бывшего супруга, то это его собственность и он может распоряжатся своей собственностью как хочет.
Но как проводилась приватизация, где были вы?
небыло ли с вашей стороны наториального отказа от приватизации.
Если был то вы имелибы право пожизненного проживания в данном жилом помещении.
Если вы выписались , то увы! уже не каких прав вы не имеете.
Если доли в приватизированой квартире у вас нет , то спрашивать у вас разрешения бывшему супругу не надо.
СпроситьМы с сыном прописаны в квартире родителей бывшего мужа. Родители хотят приватизировать квартиру, сделав собственниками моего сына и маму бывшего мужа. При этом бывший муж просит меня выписаться из квартиры с возможностью регистрации. На какую часть квартиры сможет в будущем претендовать мой сын?
Добрый день , Ирина . если в договоре приватизации будут участвовать 2 человека ( мать бывшего мужа и ваш сын ,то доли будут у каждого по 1/2 . И после приватизации и в будущем , если мать ни как не распорядится своей долей. в таких ситуациях я обычно советую своим клиентам не сниматься с регистрационного учета в квартире , которая будет приватизироваться . Если Вы не желаете принимать участие в приватизации то напишите отказ от участия . Это в будущем сохраняет за вами пользование данной квартирой не зависомо от того в каких отношениях Вы будете находится с остальными членами проживающими в данной квартире .
Спросить
Если квартира будет приватизирована на двоих, то соответственно ваш сын будет иметь 1/2 долю в этой квартире.
СпроситьВ квартире прописаны трое - муж с женой и их сын, у мужа есть другой сын который не живёт с ними и прописан в другом месте. При приватизации с отказом мужа и сына на мать, если мать умирает раньше мужа, то муж (инвалид, пенсионер) получит ли долю квартиры как и сын по наследству, если мать в завещании укажет что квартира должна перейти только их общему сыну? И сможет ли другой сын мужа, не проживающий с ними, претендовать после уже смерти мужа на долю квартиры? Как отгородится от другого, сына мужа, чтобы квартира досталась только их общему сыну?
Антон! Мать и отец должны составить завещания. Тогда наследует тот человек, который указан в этом завещании. За исключением тех, которые имеют право на обязательную долю. Если будет завещание, а сын от первого брака на момент вступления в наследство не будет инвалидом или пенсионером, то он не будет наследовать после своего отца.
Адвокат Калинина А.А.
СпроситьРодная тетя отца моего мужа является собственницей квартиры. Она завещала квартиру моему мужу. Помимо неё в квартире прописан отец мужа. Мои вопросы состоят в следующем:
1) Может ли собственница квартиры составить новое завещание в пользу кого-либо другого, не имея документов на квартиру на руках? (отдала их моему мужу).
2) Может ли отец моего мужа претендовать на долю после смерти тети? Он не пенсионер, не инвалид. Он также и останется прописан в этой квартире после вступления в наследство моим мужем? Сможет ли мой муж продать квартиру?
3) Правильно ли я понимаю, что т.к. завещатель не является близким родственником моему мужу, то при вступлении в наследство будет необходимо оплатить налог? Если это так, подскажите в каком размере?
1. да может
2.нет не может . прописка сохранится, если захотите снять с учета - иск в суд надо подавать. Продать квартиру сможет и с пропианным отцом
3. да налог надо будет заплатить. 13 % от стоимости имущества по кадастровой стоимости
Спросить
1. Может. Документы - это не проблема.
2. Если завещание не изменится, и отец к моменту открытия наследства не будет пенсионером, то не может.
3. Налог не придётся, только пошлину при оформлении наследства.
Спросить
Поддерживаю мнение Константина Павловича о том, что никакого налога платить не придется. Только госпошлина нотариусу - 0,6% от стоимости наследства.
СпроситьУ моего мужа умер отец 4 года назад. Есть квартира, 1/2 в собственности мужа и 1/2 его покойного отца (в квартире прописаны мой муж, покойный отец, и наш сын, ему 13 лет). Муж не вступал в наследство. Может ли внук вступить в наследства 1/2 квартиры деда? Муж напишет отказную в пользу сына.
Сначала супругу надо восстановить пропущенный срок принятия в наследство. Делается это только через суд. Внук не является прямым наследником деда.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Внук наследодателя при живом отце (т.е. сыне наследодателя) не наследует (п.2 ст.1142, п.1 ст.1146 ГК РФ). Поскольку наследник (Ваш муж) был прописан в том же жилом помещении, что и наследодатель, ему надо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (с приложением свидетельства о смерти, своего свидетельства о рождении, справки с места жительства). На практике, в таких ситуациях нотариусы выдают свидетельства о праве на наследство без особых проблем (в частности, не направляя граждан в суд за установлением факта принятия наследства).
С уважением,
Спросить
