Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - риск регистрации сделки на покупателя

14.12.2015, 13:40
• г. Владивосток

Нужна консультация относительно продажи квартиры, расчет за которую будет частично материнским капиталом, а именно: агентство недвижимости нашло такого покупателя, при этом агент настаивает на регистрации ДКП и свидетельства права собственности на покупателя. Аргумент-это необходимые документы для пенсионного фонда для перечисления средств мат. капитала на мой счет в течение 2-х месяцев. Но тогда у меня возникают риски: я уже не собственник и денег не известно получу или нет. Скажите, есть ли альтернативные способы оформления такой сделки? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Договор считается заключенным с момента его подписания в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю. Право собственности на указанную квартиру переходит к «Покупателю» с момента государственной регистрации перехода права.

При сделках с материнским капиталом проблем никаких нет. Подписали, получили документы, покупатель отнес в ПФР, Вы же в свою очередь ждете выплату на счет указанный в договоре купли продажи.

Главное чтобы договор был составлен правильно, и оформлен на всех членов семьи покупателя, если что то будет не так именно в договоре с нарушениями, то ПФР откажет в выплате. Вам необходимо убедиться что договор составлен грамотно, и проблем не будет именно в этом.. , а государство деньги уж точно переведет, если будет оформлено без нарушений и с требованиями ПФР,

По моим предыдущим сделкам по гор.Владивостоку, выплата была уже произведена через 3-4 недели.

Спросить

Договор купли продажи не подлежит гос регистрации с 01.03.2014г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России