Незаконный собственник квартиры - кто должен оплачивать коммунальные платежи во время судебных разбирательств?

398₽ VIP

Взыскивайте с ответчика как убытки. Но сначала оплатить придется Вам их.

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

------------------------------------------------------------------

Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ >>>

------------------------------------------------------------------

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Вы должны платить, а с незаконного собственника взыскать неосновательное обогащение в виде пользования услугами ст 1102 ГК РФ.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

составляйте иск о возмещении убытков и взыскивайте через суд!

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ ">>>"

""1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

""2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Нужно собственнику квартиры взыскивать неосновательное обогащение согласно ст. 1102 ГК РФ с незаконного собственника.

Который пользовался жильём и потреблял услуги ЖКХ.

Здравствуйте. До решения суда коммунальные платежи, должен оплачивать бывший собственник. ст .210 ГК РФ Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Ст. 153 ГК РФ Бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на него, то есть получения свидетельства о праве собственности на квартиру. п. 2 ст 8 ГК РФ.

Здравствуйте!

Как указано в ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Соответственно, в отношениях с поставщиками услуг обязанность по их оплате лежит на собственнике, т.к. сделка с момента её совершения является недействительной, и оснований предъявлять требования об оплате их услуг с фактического незаконного владельца у поставщиков услуг нет.

Но у действительного собственника квартиры возникает право требовать взыскания убытков с фактического незаконного владельца, который фактически воспользовался жилищно-коммунальными услугами (ст. 15 Гражданского кодекса РФ).