Здравствуйте, у меня вопрос такой - мы с женой приобрели три года назад зем. участок с построикой из четырех комнат,которую бывший хозяин оформил,благодаря легализации.Мы после зделали пристройку к этим четырем комнатам и ввели акт приемки в эксплуатацию строение.Зарегистрировали ее и продали.Теперь на имя супруги(участок с домом был оформлен на ее имя) приходит уведомление на основании камерального контроля мы должны заплатить налог от прироста при продаже так как строение относится к недвижимости и оно находилось у нас в собственности менее года правомерно ли это

Здравствуйте, у меня вопрос такой - мы с женой приобрели три года назад зем.

Какой налог на продажу недвижимости при разводе и отсутствии налогового вычета?

Покупала с мужем недвижимость за 150 000 р, продали за 800 000 р. Документы были оформлены на меня. Налоговый вычет на покупку не оформлялся. Недвижимость находилась в собственности менее 3 х лет. После продажи развелись. Сейчас пришло письмо, что нужно уплатить налог на продажу. Подскажите какой я должна уплатить налог на продажу недвижимости? И, я одна должна теперь его оплачивать, или есть льготы при такой ситуации?

Читать ответы (1)

Возможно ли освободить супругу от подоходного налога при продаже дома

Возможно ли не заплатить подоходный налог с продажи дома, если его приобрели в браке на деньги супруги (супруга продала 3 х ком. квартиру.), но оформили на имя супруга. А соглашение о выделении долей оформили менее 3 х лет назад. Дом продаётся сейчас (цена 5 млн. руб.)после развода. Возможно ли супруге не заплатить налог.

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры супругом-наследником с разным сроком владения - какие обязательства?

Вопрос такой. Супруги в браке приобрели квартиру. Квартира была оформлена в собственность на одного супруга, другой в ней не был р рописан. Супруг_собственник умер, в права вступил другой супруг - 1/2 как наследство, 1/2 как общее имущество. Он хочет продать квартиру. Квартира у первого собственника находилась в собственности более 5 ти лет. У нового собственника - менее. Какой налог заплатит при продаже новый собственник? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как исчисляется налог с дохода при продаже квартиры с несколькими договорами о купли-продаже?

У меня в собственности более 3 лет находится 3 комнаты в 4-х комнатной квартире. Сейчас буду выкупать четвертую комнату. А после этого хочу продать уже всю квартиру, но по двум договорам о купли-продаже: на три комнаты (цена продажи 2 млн) и на одну (цена продажи 330 тыс). Так как одна комната у меня в собственности будет менее трех лет, должна ли я платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. И если должна, то как он должен исчисляться. Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (8)

Суд лишил меня и моего бывшего дольщика права собственности на земельный участок - что делать?

Купил долю земельного участка год назад, за три месяца сделали с дольщиком выдел в натуре и зарегистрировали одельные зем. участки. У него остался зем. участок с жилым домом, а у меня пустой. Еще через три месяца приходит нам обоим иск в суд с требованием лишить нас обоих права собственности на зем. участок на основании отмены результатов открытого аукциона с которого этот участок был куплен. Аукцион этот был 4 года назад, за это время мой бывший дольщик (продавец) уже построил законно жилой дом, сдал его в эксплуатацию и зарегистрировал на него право. Он сам не принимал участия в этом аукционе и получил участок по переуступке права от другого лица. Иск пришел от лиц, которые когда то в 1995 году пользовались этим зем. участком на основании справки Общественной организации Казачьего общества с требованием признать их право собственности на этот зем. участок в силу приобретательной давности. Суд первой инстанции (районный) их иск отклонил, а аппеляционный лишил нас обоих права собственности и теперь они хотят снести его законно построеный дом! Законно ли это и что нам делать?

Читать ответы (1)

Права на земельный участок и дом при отсутствии зарегистрированного брака и оформлении договоров - Что делать?

Мой дядя проживал с женщиной с 1993 года. Брак не был зарегистрирован. Три года назад ее не стала. Но они в 1995 году приобрели земельный участок с домом, договор купли продажи оформлен на гражданскую жену. Имеет ли он права на этот земельный участок и дом., и второй вопрос правомерно ли оформили земельный участок договором аренды находящегося в государственной собственности?

Читать ответы (2)

Как узаконить пристройку и приватизировать землю в частном доме с четырьмя владельцами

Вопрос связан с оформлением недвижимости. В наследство получена квартира в частном доме (четыре входа, четыре хозяина, дом постройки 70-х годов, одно этажный). В доме приватизировано три из четырех квартир, земля не приватизирована. Пристроена ванна - комната два на полтора метра к квартире которая получена в наследство, эта пристройка не оформлена. Квартиру не оформляют пока не будет узаконена пристройка, а чтобы её узаконить надо приватизировать землю. Приватизировать землю желают только два из четырёх владельцев. Можно ли приватизировать землю только владельцам двух квартир (одна из которых получена в наследство)? И вообще какие действия могут быть, получается замкнутый круг - оформить недвижимость нельзя потому что не оформлена пристройка, пристройку оформить нельзя пока не приватизирована земля, а приватизировать нельзя потому что не желают этого сделать два других владельца... Да ещё наследника три, при оформлении двое оформят дарственную на третьего наследника.

Читать ответы (1)

Спор о доступе к общим комнатам в коммунальной квартире в Украине - права и обязанности соседей и собственника комнаты

Мы с мужем из Украины, сняли комнату в коммуналке. Три комнаты одних людей, а одна та которую мы сняли принадлежит другому хозяину. Комната находиться в собственности. Теперь наши соседи не дают нам покоя, говорят, что на кухни мы не имеем права кушать, должны в комнате есть, так как это здсь всё их. По документам все помещения ещё общие, кроме комнат. Они подали на разделение площади документы. Имеют ли они права запрещать нам пользоваться общими комнатами (кухня, ванна, коридор и туалет) Нас с мужем хозяин комнаты зарегистрировал. И они ещё говорят что согласие своё не давали, хозяин утверждает, что их согласие не надо, так как он собственник.

Читать ответы (1)

Продажа дома, приобретение второй недвижимости и налог 13% - Что нужно знать?

Сделка по продаже дома, но дом менее 5 лет в собственности. Месяц назад приобрели вторую недвижимость /квартиру/. Должны ли мы платить налог 13% с продажи первой недвижимости?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59