Как справиться с штрафом за самозахват земельного участка возле моей квартиры?
Меня зовут мария Александровна. 13 лет назад я купила квартиру в трехквартирном доме. Ни о какой земле речь не шла, а сейчас мне прислали бумагу, что я должна заплатить штраф за самозахват земельного участка возле дома. 6 соток и даже кадастровый номер есть. Что делать?
Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.
Здравствуйте, Анастасия.
Надо изучать документы, из них уже будет видно что делать дальше.
Если нужна будет помощь в данном вопросе, обращайтесь буду рад Вам помочь.
СпроситьКупила пол дома и к дому принадлежит 6 соток земли, есть кадастровый номер. Но земля не приватизирована. У меня не могут отобрать этот кусочек земли? Спасибо!
Как можно отобрать, если Вы не являетесь собственником. Обратитесь к собственнику с заявлением о передаче земли Вам в собственность (приватизация).
СпроситьСитуация у меня такая, Я не являюсь собственником дома и земельного участка, хотя живу в этом доме с 1999 года, дом и земля не оформлены, но сегодня прислали решение суда, о взыскании задолжности за дом, и землю, присвоили кадастровый номер, как будто я оформила дом 20,12,2000 в 00.00.00 ч,, но нет у меня свидетельство на дом и землю, что делать? Это вообще возможно?
Если вы живете в доме, то должны платить за коммунальные услуги. Однако, если вы не принимали участие в судебном процессе, советую обжаловать решение суда в порядке апелляции. Из вашего вопроса не вполне ясны законные основания для взыскания денежных средств. Советую обратиться к юристам за составлением апелляционной жалобы.
Спросить
Задолженности за что? Налог на имущество? Надо видеть решение суда, чтобы понимать о чем речь.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?
Светлана Николаевна, запросите кадастровую выписку на данный земельный участок. Но очень похоже, что земельный участокне приватизирован.
СпроситьАдминистрация города обнаружила на моем участке самозахват земли в размере 2,5 соток. (земля под ижс) Наша семья владеет им с 50-х годов. Сохранились старые заборы и дом которому больше 100 лет, с печным отоплением (дом обкладываем кирпичом) . Другого жилья нет. Сейчас площадь участка 11 соток (2,5 из них оказались самощахват ом)
Ранее был гектар (есть документы) советская власть отрезала большую часть земли построили две пятиэтажки. Есть постановление горисполкома о сносе дома в 1986 году, и выдачи квартиры взамен. Дом не снесли, квартиру не получили. Землю отняли.
Можно ли попробовать добиться получения этой спорно земли в замен не полученной квартиры?
ВАм надо оспаривать самозахват. Добиться спорной земли в счет не полученной квартиры не сможете, поскольку это законом не предусмотрено.
СпроситьЯ купила дом с участком земли (все в собственности), позже обнаружила, что дом и земля имеют разные кадастровые номера, т.е. земля имеет правильный кадастровый номер (судя по соседям) а дом находится в другом квартале, т.е не на моей земле. Что делать?
Возможно имеет место техническая ошибка, либо Вы не совсем правильно поняли указанные в документах сведения. Обратитесь к адвокату лично. Необходимо ознакомиться с документами.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру и выясните все вопросы. Мы, заочно, Вам ничего не можем сказать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Получите в Росреестре выписку из ЕГРН в отношении земельного участка и дома. Сверьте кадастровые номера и адреса земельного участка и дома. Возможно, опасения напрасны.
СпроситьКаков путь оформления земельного участка и дома, купленного 38 лет назад. В росреестре есть Кадастровый номер земельного участка 42:24..., налоги на землю и недвижимость все эти годы платил. Мне 62 года.
Добрый день, Анна Степановна!
Процесс оформления будет зависеть от правоустанавливающих документов, которые у вас имеются. Вы можете обратиться к юристу на консультацию со всеми документами. Можете обратиться в Росреестр на консультацию. Возможно вы можете произвести регистрацию в упрощенном порядке.
Спросить
Добрый день! Для начала нужно выяснить какие документы у Вас есть в наличии, если с документами проблем нет, то значит все должно пройти быстро, в Росреестре можно оформить, если документов нет, то это уже другой вопрос, нужно разбираться.
Спросить
Да. Все зависит от документов имеющихся у вас. Если их нет, то в судебном порядке доказывать право собственности. В Росреестре необходимо сделать запрос на кадастровый паспорт на землю и дом. И видно будет с чего начинать.
Спросить
Разрешение Вашего вопроса невозможно в рамках бесплатной консультации. Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке поскольку первоначально требуется уточнение ряда деталей.
Спросить
Только в судебном порядке возможно признание права собственности.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(ст. 222 ГК РФ п. 3)
Обращайтесь помогу.
СпроситьНужен ли технический план на хоз. постройки и кадастровые номера на них при продаже дома и земельного участка? Кадастровый номер на дом и землю есть, постройки все есть в основном плане на дом и участок. Заранее спасибо за ответ.
Нет, ничего дополнительно не нужно. В тех.плане указывается, как основное домостроение, так и хоз.постройки.
СпроситьМногоквартирный дом находится на земельном участке площадью 4200 кв. м. До 2016 года комната к коммунальной квартире находилась в муниципальной собственности. После приватизации данной комнаты выдана выписка из ЕГРП в которой имеются кадастровые номера квартиры и дома, но отсутствует кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом. У части жильцов в выписке ЕГРП прописан кадастровый номер этого земельного участка, как у собственников комнат, так и квартир в нашем доме в праве владения общей долевой собственности. Как внести изменения касаемые земельного участка на котором находится многоквартирный дом в своей выписке ЕГРП? На какие нормативные документы ссылаться. Заранее спасибо за ответ.
Доброго вам времени суток
Уважаемый Гость, в данном случае вам надо обратиться в Росреестр, Кадастровую палату или МФЦ для решения этого вопроса.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обращаться с письменным заявлением непосредственно в кадастровую палату чтобы вам выдали сведения и кадастровый номер на ваш земельный участок. Хорошего приятного дня.
СпроситьВопрос такой. У меня есть земельный участок в собственности на нем стоит дом. Весь участок 14 соток.. но из них в аренде 6 (один кадастровый номер всего земельного участка) аренда на вторую Долю участка на 49 лет. Пытаюсь выкупить мне не дают ссылаются что на участке арендуемом нет постройки что бы купить. Зачем мне строить второй дом если уже у меня имеется жилой дом одной доле земли. Как можно выкупить землю.
Из Вашего вопроса непонятно, что хотите выкупить, если вначале Вы пишите о том, что участок уже находится в собственности; каким образом сдали в аренду вторую долю (т.е. собственность долевая?) или вторую половину участка? Если опишите правильно ситуацию постараюсь ответить.
Спросить
