Вопросы по составлению договора дарения доли в квартире для несовершеннолетних детей

Здравствуйте, Дина! Отвечаю на первый Ваш вопрос: вот выписка из одного из договоров дарения, которые я сам лично составлял для клиентов: " на момент удостоверения настоящего договора в доме № __ по ул. __________ в _____________________________ зарегистрированы (указываются ФИО тех людей, которые только зарегистрированы по месту жительства (т.е., прописаны), проживают (указываются ФИО тех людей, которые там проживают)". Отвечаю на второй Ваш вопрос: собственником доли может быть только один человек: настоящая доля принадлежит Дарителю (собственнику этой доли) на праве собственности на основании договора купли-продажи № от "__"_______20___ г., о чём сделана запись в ЕГРП такая-то от такого-то числа. Ещё один момент, Дина: если по ДКП собственник доли ваш супруг, то он один и будет дарителем (а не Вы). Если он хочет подарить свою долю двум людям (не важно, совершеннолетние они или нет), то тогда из одной доли получится две доли уже (собственник одной доли один н/совершенолетний реб. и собственник другой доли второй н/совершеннолетний реб.). Тогда ему (вашему супругу) лучше указывать в шапке договора дарения просто "ДОГОВОР ДАРЕНИЯ".

Нужно написать что квартира принадлежит только одному Дарителю.

И еще нужно

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах о собственности на дом и земельный участок, не определены доли каждого супруга в праве общей совместной собственности на недвижимость, руководствуясь ч. 2 ст. 254 ГК РФ, стороны соглашением устанавливают следующее долевое участие:например...

гр. Сюткина Ольга Артемьевна — 1/3 (одна третья) доли в праве собственности на дом и земельный участок;

гр. Сюткин Иван Владимирович – ? (одна четвертая) доли в праве собственности на дом и земельный участок;