Как избежать оплаты долга за коммунальные услуги при наследовании квартиры, в которой проживает другой собственник, если ни я, ни мой отец не жили там уже 15 лет?
Я вступаю в наследство 1/2 доли квартиры, в которой на данный момент проживает мой брат, который владеет другой половиной, и за ком. услуги накопился долг. Дело в том, что мой отец пропал 10 лет назад, и только сейчас его признали умершим. Как мне избежать оплаты долга за ком. услуги ведь фактически ни я, ни мой отец там не жил уже около 15 лет?
До смерти за ком. услуги оплачивал отец, а брат не проживает в этом доме с 2002 г. (только прописан). Я там не прописан, но являюсь наследником, как и он. После смерти отца накопился большой долг за ком. услуги, т.к. брат ком. услуги не оплачивал и не собирается оплачивать, говорит, что он там не живет, а только прописан. В связи с тем. что мы оформляем документы на наследство весь долг пришлось оплатить мне. Мой брат давно уже не работает и не собирается. Имею ли я право наложить взыскание долга на его долю собственности при оформлении наследства. Заранее благодарю.
То, что Вы оплатили долг за брата, Вы можете через суд требовать с него вернуть Вам деньги.
Если брат только прописан, а реально не проживает, и Вы знаете где он живет, есть шанс его выписать.
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
СпроситьЗдравствуйте! Муж получил в наследство 1,5 часть квартиры, там 65 тысяч долг за ком. услуги. Остальные доли принадлежат несовершеннолетним детям. Сейчас за долги отключили свет, и сказали, что подключать его только после полной оплаты ком. долга. Квартира так и числится за умершей свекровью. Вопрос: унаследовал ли он долги, есть ли возможность пересчитать долг и как вообще сейчас ему поступать с этой квартирой и долгами.
Здравствуйте, по долгам наследодателя будут отвечать наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости наследственного имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если приняли наследство после смерти наследодателя, то придётся платить по его долгам. Нужно погасить задолженность, после этого восстановит доступ к коммунальным услугам.
Спросить
Наследники несут полную ответственность по долгам наследодателя. Если наследство принято в установленном порядке, несет полную ответственность. Заключите соглашение о погашении долга с УК с графиком гашения.
Спросить
Этим. Если у наследодателя остались долги, то Наследники, вступивший в наследство обязаны оплатить данную задолженность. Попробуйте Договориться с управляющей компанией о рассрочке.
СпроситьМоя дочь,14 лет, имеет 1\3 долю в квартире своего отца. Другие две доли имеет бывший муж и его брат. На данный момент в квартире проживает только бывший муж, который не платит ком. услуги и уже долг составляет более 200 тр, на продажу квартиры муж не согласен, брат тоже требует продать квартиру, но мой бывший муж отказывается с кем либо общаться. Как нам поступить? Что предпринять?
В судебном порядке разделите лицевые счета. Можете продать долю третьему лицу, в установленном законом порядке.
Спросить
Определите оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы. Рыночная стоимость 1/3 доли будет значительно ниже рыночной стоимости квартиры.
Спросить
Добрый день. Если вы сможете найти покупателей на свои доли, которые согласятся купить их имея сособственником в лице вашего мужа, то лучше продать. Но это вряд ли. Единственный вариант - это разделение лицевых счетов. Процедура не из легких, особенно, если есть не согласные. Тогда только в судебном порядке с иском об определении порядка расчетов. Так, хот бы каждый из вас будет платить за себя. Но долг в солидарном порядке ляжет на всех.
СпроситьЖелательно определить порядок оплаты в долях, иначе могут взыскать солидарно со всех.
Можно продать свои доли, новый собственник 2/3 долей возможно признает оставшуюся долю 1/3 в судебном порядке незначительной с принудительным выкупом (п.4 ст. 252 ГК РФ).
СпроситьУ меня умерла мама, остался отец и брат, все мы вступили в наследство на мамину долю, брат алкаш долг по алиментам и кредитам с других банков около двух миллионов, подскажите если он умрет то долю в которую он вступил в наследство могут забрать за долги. Слышал что все его долги перейдут детям и они должны будут платить их иначе квартиру могут забрать и продать его долю. Это так и как лучше поступить мне. Думаю нужно чтоб он отказался от своей доли сейчас а мы с отцом откажемся от его доли в квартире которой он живёт,она была сделана на маму. Отец живёт в другой квартире. В которой они жили с мамой. Чтоб он отказался от квартиры в которой живёт и отец. У мамы было две квартиры. У брата небвло нечего, он просто жил и был прописан в одной из маменой квартире. Как быть что делать. За ранее благодарю.
Здравствуйте, Sergej3226!
1. Брату не обязательно умирать для того, чтобы его долю забрали за долги.
2. Вы с отцом можете выкупить у брата его долю в квартире.
3. Кредиторы не смогут продать всю квартиру, а только долю вашего брата.
4. Дети брата не отвечают по его алиментам в случае его смерти если примут наследство. А его другие долги должны будут оплатить только в части пришедшего к ним от него имущества, не больше.
5. Возможно, не стоит делать "отказы" в пользу брата, оставляя в его собственнности целую квартиру по причинам, вами же озвученным (долг перед кредиторами, алименты).
Удачи вам!
СпроситьУмер брат, который все время жил на съемной квартире. Он был прописан и имел 1\4 долю в квартире, в которой жил его отец и полностью оплачивал коммунальные услуги. Может ли претендовать на наследство доли квартиры сын умершего брата?
Здравствуйте, Людмила! Да, может, сын является наследником первой очереди, как и отец, если не оставлено завещание.
Спросить
Если сын брата никогда не жил в этой квартире и брат жил на съемной, и только отец делал ремонт, платил коммунальные услуги в этой квартире. В такой ситуации может сын брата претендовать на эту квартиру, тем более что квартира была получена в советское время бесплатно отцом, который 13 проработал на одном предприятии? Если внук становится наследником этой квартиры, в таком случае, он просто законно ее отбирает у своего деда. И дед вынужден или выплатить ему эту долю, или продать ее, чтобы отдать часть своему внуку.
СпроситьЛюдмила, Вы не написали, в чьей собственности квартира, если в муниципальной, то наследники не смогут принять её в наследство. Тогда деду нужно приватизировать квартиру. А чтобы внук не претендовал на неё, написать завещание на любого другого родственника.
СпроситьКвартира приватизирована. Но завещания нет. В квартире проживал всегда дед. А теперь на нее претендует внук. Дед опасается, что когда ее приобретет внук, то он может ею распорядиться не совсем порядочно. Известно в истории как продаются доли, а потом бедные старики оказываются бомжами.
Спросить
Здравствуйте! Я так поняла, у умершего была 1/4 доля. Вот на эту долю в равных долях претендуют наследники 1-й очереди - дети, супруги и родители наследодателя.
Т.е. доля внука будет весьма невелика и вряд ли он сможет как то навредить деду.
СпроситьВ квартире деда внук сможет претендовать на половину доли отца, т.е. на 1/8, если другие наследники первой очереди отсутствуют. Он может распоряжаться только этой долей, в т.ч. продать или подарить кому-либо. В данном случае деду нужна будет поддержка родственников, чтобы оградить его от незаконных действий со стороны внука. Объяснить деду, чтобы не подписывал никаких документов и не оформлял доверенность на внука, а документы на квартиру хранил у надёжных родственников.
Спросить8 лет назад умер отец моего ребенка, с которым жили в гражданском браке. На момент смерти у него остался долг по кредиту около 2000, который был застрахован. В течении 8 лет мне периодически названивают коллекторы и требуют погасить долг, пугают, что когда ребенку исполнится 18 его обяжут выплатить долг с процентами или заберут квартиру, в наследство ребенок не вступал, в собственность часть квартиры в которой был прописан на момент его смерти офорлена год назад. Имеют ли право коллекторы требовать возврат долга с меня и моего ребенка.
Не имеют право вообще с вас требовать. Запомните, никто не может заставить вас оплачивать чужие долги. Кредитные или коллекторские организации могут только предложить вам это сделать на добровольных началах, не оказывая никакого давления.
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь является долевым собственником квартиры, а также в доле этой квартиры состоит мой брат, который там проживает. Брат не платит за ком. услуги тем самым накапливает долг, дочь в этой квартире не проживает. С меня, как с мамы, высчитывают судебные приставы ЕГО задолженность. Как быть? Возможно ли, чтобы его долги никак с моей дочерью не пересекались? А они ВСЕГДА имеют задолженность!
Лицевые счета уже с 2006 года не деляться. Даже не вздумайте подать иск по их разделению, т.к. получите отказ в иске. Вы, как представитель н/летнего собственника вправе с другим собственником заключить соглашение по порядку оплаты за ЖКУ, содержание жилья, капремонт и подать его в организацию, которая управляет домом, энергетикам, газовикам, водоканалу, если отдельно платится за воду, отопление, отвод сточных вод, за вывоз мусора. Если не согласится соглашение заключать собственник, то подаёте каждому поставщику услуг заявление об определении порядка оплаты. Если откажет кто-то, то через суд будете решать этот вопрос.
Живёт собственник или нет в квартире, но платить обязан. Выплачивайте долг и после погашения взыскивайте с другого собственника его долю.
СпроситьКвартира в совместной собственности в равных долях у супругов, которые в официальном разводе 20 лет Разные счета на оплату за комм услуги 8 лет Один собственник (муж) умер Есть сын, который проживает в этой квартире, но не был включен в приватизации, ему сейчас 28 лет Есть у умершего мать 93 лет и родной брат с племянником У умершего долги за ком услуги и долги банкам, которые значительно превышают стоимость доли квартиры. Сын намерен отказаться от наследства из-за этого Мать и брат пока не заявили права на наследство тоже из-за этих долгов Кому тогда достанется эта доля, Я-вторая собственница доли, и я за продажу всей квартиры, чтобы забрать свою денежную часть, и наконец-то иметь свою квартиру в единоличном владениии. Сыну умерший не платил алименты по злостногу уклонению, это как-то может помочь?
Знаете, с умершего взыскать нечего, а когда оформите квартиру в собственность, то к вам никаких претензий банк предъявить не может, при смене собственника, поменяйте лицевой счет умершего и платить не надо будет.
СпроситьОтец - владелец квартиры, он продал ее с долгами. После чего умер. Долги за ЖКУ около 50 тыс. я в квартирое той не жил. Я вступал в наследство. На данный момент я инвалид 2 группы. Могу ли я как то избежать оплаты долгов. Продажа была в 2009 году..
