Возможность оформления дома и участка в СНТ как совместной собственности в браке

Можно, только имейте ввиду, что на кого бы не был оформлен в собственность дом, все имущество нажитое во время брака является совместной собственностью.

У моей супруги в собственности земельный участок. Собираемся строить дом. Можно будет оформить дом в собственность мужа? Так чтобы земля была в собственности жены, а дом собственностью мужа?

Здравствуйте.

Да, дом может быть оформлен на одного из супругов, при согласие второго, но имущество при разводе, если оно было приобретено в браке, будет делиться.

1. Не будет (но спор в суде возможен, нужна будет грамотная позиция в суде)

2. Нет

3. Нет, но тоже нужны доказательства.

Здравствуйте. Если зарегистрируете брак до регистрации права собственности на дом, то он автоматически будет считаться совместно нажитым имуществом и при разделе будет у вас у каждого по 1/2. Если не зарегистрируете брак, то можно сразу оформить либо совместную собственность, без разделения долей, а можно и лучше сразу в долях (долевую) . в отношении земельного участка. Т.к он приобретен не в браке и зарегистрирован на гражданского мужа, то и принадлежит только ему. Но можно обратиться в суд и предоставить доказательства ваших вложений в его покупку и просить на основании этого признать за вами право собственности на этот участок в размере пропорционально вашим затратам. Либо он сам вам подарит 1/2 его часть. Можете договориться, что вы соглашаетесь на оформление дома в 1/2 каждому, а он вам дарит или формальной купле-продажей передает 1/2 на землю. Если все-таки зарегистрируете брак, то дарение как близкому родственнику будет без налога.

Можно зарегистрировать брак или оформить дом в собственность, на ваше усмотрение. Земельный участок куплен до брака, трудно будет его разделить после развода, если будет развод. Советую заключить брак и составить брачный договор, в котором определить доли равными.

Перед строительством дома нужно, чтобы Вам была подарена доля в праве собственности на участок. В дальнейшем регистрируйте долевое право собственности на дом.

Купил земельный участок он, а не Вы или мы.

Все, что будет на нем построено, на него и будет оформлено, н Вас нет и не получится даже.

После того, как он станет собственником, он, конечно, если захочет к тому времени может Вам подарить 1\2 доли участка и дома.

НО он не захочет.

А потому сейчас он Вам дарит 1\2 долю участка.

Вы подписываете с ним соглашение о строительстве дома по 1\2 доле.

Вместе направляете уведомление о строительстве...

Нет, не будет.

Если земля приобретена в браке за деньги потраченные из семейного бюджета то да это семейная супружеская собственность

Если земля получена по безвозмездным сделкам то не супружеская.

Ч.1 ст.36 СК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Уважаемая Наталия, г.Санкт-Петербург!

Если на данный земельный участок у вас зарегистрировано в ГУ ФРС РФ право собственности, что должно документально подтверждаться ЗАПИСЬЮ в реестре прав.

Кроме того, на данный земельный участок должны быть:

-Кадастровый план, с разрешённым использованием;

-Акт межевания границ и т.д.

То в этом случае, вы вправе как физическое лицо производить строительство жилого дома, без полученного разрешения.

Единственное на что вам потребуются разрешения это на подвод внеших коммуникаций:

-электроснабжение;

-водоснабжение;

-газоснабжение;

-канализация и т.д.

Желаю вам успехов в строительстве Владимир Николаевич

г.Уфа 10 декабря 2010г

11:54 уф.вр.(09:54 моск.)

Наталья, здравствуйте!

Последствия и обстоятельства при которых возможно признать право собственности на самовольно построенной дом, указаны в ст. 222 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья! Строительство дома без разрешения, может быть в последствии, признано самовольной постройкой, что влечет за собой отсутствие прав на его распоряжение и подлежит сносу, за счет того кто ее возвел. Вы конечно можете начать строить дом без разрешения, но что Вы будете делать, если получите отказ на его строительство (это конечно вряд ли, но все-таки исключать нельзя).

Регистрация прав собственности граждан на объект индивидуального жилищного строительства, построенный на земельном участке для личного подсобного хозяйства осуществляется в упрощенном порядке, для это необходимы следующие документы:

заявление о государственной регистрации права;

документ об уплате государственной пошлины;

документ, удостоверяющий личность физического лица;

доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);

технический паспорт (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества (не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано) (1 экз. подлинник и 1 экз. надлежащим образом заверенной копии);

кадастровый план земельного участка не требуется, если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Всего доброго!

Нужно составить брачный договор, либо соглашение!

Здравствуйте. Возьмите выписку о земельном участке (основные сведения) из Росреестра через МФЦ. Для договора купли-продажи этого хватит. К бывшей жене можете не ходить.

Приветствую.

Ч. 2 ст. 325 УК РФ.

. Похищение у гражданина паспорта или другого важного личного документа -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Нет. Вам нужно сделать уведомление о строительстве, заполнив форму.

Построите и опять уведомление о законченном строительстве, администрация даст документы и оформите право собственности.

Совместно нажитым имуществом это являться не будет.

Если то что вы называете "Сейчас он оформлен на мужчину с которым живу" уже зарегистрированное право собственности в Росреестре. Составляйте и регистрируйте договор купли - продажи земельного участка. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ:

- для физических лиц - 2 000 рублей;

Здравствуйте, Галина.

Вам нужно понять, что Вы хотите:

Либо произвести отчуждение участка мужчиной в пользу женщины (в этом случае мужчина теряет все права на него) госпошлина 2000 рублей. Либо, чтобы участок был в совместной собственности?

Вы указываете "Хотели брак зарегистрировать, но тогда этот участок будет приобретён до брака". Само собой, если не оформить брачный договор у нотариуса.

Стоимость удостоверения брачного договора у нотариуса будет состоять из государственной пошлины за совершение нотариальных действий +нотариальный тариф.

Госпошлина - 500 рублей. Нотариальный тариф от 4000 до 8500 рублей с соответствии с тарифами, утвержденными нотариальной палатой Краснодарского края.Подробнее ➤

Варианты переоформления:

Договор купли-продажи

Договор дарения (не являетесь близкими родственниками и)

членами семьи друг другу).

В обоих случаях нужно платить налог 13 % от суммы дохода не менее 70% от её кадастровой стоимости.

Расходы на регистрацию сделки указал коллега.

Там получается семья, но брак не оформлен. Есть сын, но тоже по бумагам друг другу никто. Земля оформлена на мужа (сожитель получается официально) а у него есть родная сестра. Идёт стройка на этом участке. И встал вопрос о том, что если не дай Бог что с ним случится сестра сможет претендовать на эту землю... (НУ ТАК СКАЖЕМ МАЛО ЛИ...) Сейчас то все дружно живут, но чего не бывает. Поэтому думаем переоформить все на жену (сожительница официально) так как если что напрямую всё останется детям. Так вот вопрос в том как это сделать максимально не дорого. В этом году будет 5 лет как у него в собственности эта земля.

Дом строится на основании разрешения на строительства.