Сносят улицу частных домов - что делать с моим коттеджем и землей?

199₽ VIP

Можете оспаривать в суде данное решение властей. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

В суд обращаться, оспаривать решение администрации (ст. 218 ГК РФ). Но если вы один с этим не согласны, то с вероятностью 99 % суд Вам в иске откажет.

Попробуйте собрать инициативную группу. Обратитесь коллективно в администрацию города, к местным депутатам.

У Вас будет выкуп согласно ст. 32 ЖК РФ.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Просите миллионы за своё имущество.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Здравствуйте. Муниципалитет имеет право изъять у вас участок, компенсировав вам стоимость это участка и всех построек на нем. Могут предоставить взамен другой участок. В случае вашего несогласия, то муниципалитету ничего не останется, как обратиться в суд с иском о принудительном изъятии.

Земельные участки для государственных или муниципальных нужд изымаются в исключительных случаях, связанных с государственными (муниципальными) нуждами. Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд принимают органы местного самоуправления.

Правообладатель земельного участка должен быть письменно уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка или муниципальных нужд органом, принявшим решение об изъятии (п. п. 3, 5 ст. 279 ГК РФ).

За изымаемый земельный участок собственнику предоставляется возмещение.

В случае если одновременно с изъятием земельного участка осуществляется изъятие расположенных на нем и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п. п. 1, 2, 3 ст. 281 ГК РФ).

При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок (п. 3 ст. 281 ГК РФ).

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие земельного участка, определяются судом (п. 6 ст. 279, п. 4 ст. 281 ГК РФ).

Добрый день!

Сочувствую я Вам.

Попали Вы по полной.

Теперь нужно бить по полной.

Каким образом утверждался генплан застройки.

Нужно смотреть в нем изъяны, чтобы отменить.

Второе - бить во все колокола.

Подымать общественность.

Сколотить со всех жильцов единую команду.

Поднять на уши всех депутатов, вплоть до Совета Федерации.

Земли много, пусть стоят на болотах новые здания, как в Белоруссии.

Идти в суд можно, но нужно все выверить, так как суды "ходят" под властью.

Судьи очень сильно смотрят в сторону власти.