Хочу свою квартиру оставить дочери, подскажите пожалуйста как лучше оформить-договор дарения или продажа.
Хочу свою квартиру оставить дочери, подскажите пожалуйста как лучше оформить-договор дарения или продажа.
Добрый день! Вариантов несколько:
1 вариант Если вы хотите оставить свою квартиру дочери при вашей жизни то лучше оформить дарение (в договоре дарения нелишним будет предусмотреть, что даритель вправе отменить дарение если он переживет одаряемого).
2 вариант Если наследников у вас несколько а вы хотите оставить квартиру конкретной дочери то лучше оформить завещание у нотариуса (о существовании завещания будете знать только вы и нотариус).
3 вариант Если дочь у вас официально работает и фамилии у вас разные и дочь хочет использовать свое право на налоговый вычет при покупке жилья то можно оформить между вами куплю-продажу квартиры. Но если тем не менее налоговые органы установят, что вы с дочерью близки родственники т.е. взаимозависимые лица то в налоговом вычете ей будет отказано.
Еще один момент нужно учесть, если ваша дочь официально замужем, то при купле-продаже собственником квартиры будет являться ваша дочь и её супруг.
Выберете для себя один из вышеперечисленных вариантов с учетом вашей жизненной ситуации.
Спросить
Я хочу передать новую квартиру своей дочери. Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать. Оформить договор купли-продажи или договор дарения. Дочь замужем. Хочу, чтобы квартира была собственностью дочери, но не ее мужа. Обязательно ли нотариально заверять этот договор или можно его оформить в простой письменной форме. Заранее благодарю.
Оформляйте договор дарения. В этом случае зять не будет иметь прав на квартиру. Правда с точки зрения налогообложения выгоднее купля-продажа. Договор можно и не заверять (простая письменная форма), но фактически дочь станет владельцем недвижимого имущества после регистрации дарения в ГБР СПб.
Спросить
Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
Дарение лучше с той точки зрения, что квартира переходит в личную собственность вашей дочери, а муж претендовать на нее не может. С уважением,
СпроситьХочу подарить квартиру дочери. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить, договором дарения или договором купли-продажи. Дочь прописана в этой квартире. Сделать надо быстро и без лишних материальных затрат. Спасибо.
Хочу оформить договор дарения квартиры дочери. Что дешевле и быстрее-дарение или купля-продажа?
, чтобы не платить налоги.
Здравствуйте Максим! Лучше по договору дарения, такие сделки между близкими родственниками не облагаются подоходным налогом.
СпроситьХочу передать свою квартиру другому человеку. Что лучше сделать: оформить договор купли-продажи квартиры, дарения или завещать ее по наследству? Каковы последствия этих действий?
Я приобрел два месяца назад квартиру. Хочу оформить ее на родственника. Как лучше сделать: по договору купли-продажи или договору дарения? Мне ответили, что по договору дарения лучше? Подскажите почему?
Игорь, добрый вечер!
И в первом и во втором случае, юридически Вы перестаете быть собственником.
Для перехода права собственности можно воспользоваться и тем и другим договором.
Сказать: лучше или хуже нельзя. Вам выбирать необходимо исходя из целей, которые Вы ставите перед собой.
Для чего Вам необходимо такое переоформление?
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Чем отличается дарение квартиры (невестке) от купли-продажи свекруха моей дочери сделала на меня доверенность, чтобы я оформила квартиру на дочь. Как лучше оформить куплю-продажу или дарение.
Хочу переписать свою долю вквартире на дочь и ее гражданского мужа уних общий ребенок на его фамилии. Что лучше оформить договор дарения или договор купли продажи и где это дешевле обойдется в агенстве недвижимости или у нотариуса и будет ли налог на дарение или налог по купле продаже.
Оформите договор дарения доли на дочь и зарегистрируйте в рег. палате. Зачем Вам на гр.мужа? Если без нотариуса (обычно в рег палате есть юрист, кот. составит Вам договор)- то дешевле. Если будете делать на обоих - вдруг потом разойдутся - делить начнут?
СпроситьКак лучше оформить, с точки зрения налогов, передачу доли квартиры от отчима к дочери жены? Договор дарения или договор купли-продажи?
Я имею в собственности квартиру, мой отец имеет в собственности часть в приватизированной квартире. Нужно чтобы отец передал мне (дочери) свою долю в квартире, а я ему в сбственность свою квартиру. Подскажите, что лучше - договор дарения или договор мены (неждвижимость равноценна)? как проще и дешевле оформить все это? с чего начинать?
договор мены будет удобнее, один махом двух зайцев, а дарение - это будете два договора оформлять, при этом еще услуги нотариуса обязательны, а за них платить надо. начните с подготовки договора. Потом зайдите в свою регистрациооную палату и уточните список документов, необходимый для подачи договора на регистрацию. Это будет выписка из домовой книги, тех паспорта на квартиры, согласие супругов на сделку (если они имеются), госпошлина и может быть еще ряд документов.
Спросить
